Дело № 2-140/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 года г. Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садриева Халила Исламовича к Садриеву Салавату Халиловичу, Садриевой Марине Дмитриевне, Садриевой Юлии Салаватовне, Садриеву Булату Салаватовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Садриев Х.И. обратился с иском в суд к ответчикам, указав о том, что он является собственником домовладения <адрес> по адресу: <адрес>, которое было приобретено им по договору купли-продажи от 20.01.2006 года. Как указывает истец, в доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают истец и его супруга – Садриева А.И. В 2006 году с разрешения истца в доме были зарегистрированы сначала временно, а затем постоянно приехавшие из Башкирии их сын – Садриев С.Х., его жена – Садриева М.Д. и их двое детей: Садриева Ю.С., 1995 года рождения и Садриев Б.С., 2000 года рождения. Сын и его семья не намеревались проживать в доме, так как желали жить отдельно и намеревались купить дом. Непродолжительное время до момента подыскания подходящего дома семья сына проживала по месту регистрации. Регистрация в принадлежащем истцу доме, была связана с необходимостью трудоустройства. По мнению истца, ответчики не приобрели право проживания по месту регистрации, так как не выполняли обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивали коммунальные услуги, не несли расходы по содержанию дома. Вещей и предметов, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. На предложение истца, добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики ответили отказом, в связи с чем, истец просил суд признать Садриева С.Х., Садриеву М.Д., Садриеву Ю.С., Садриева Б.С. не приобретшими право пользования домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании 17 февраля 2011 года, истец и его представитель по ордеру № 03/13 от 07.02.2011 года – Казаринова Л.А., исковые требования уточнили, просили признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, по основаниям предусмотренным ст. 31 ЖК РФ и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчики – Садриев С.Х. и Садриева М.Д., действующие от своего имени и в интересах несовершеннолетних Садриевой Ю.С. и Садриева Б.С., исковые требования признали частично. Требования истца о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, признали, с требованием истца по снятию с регистрационного учета не согласились, мотивировав его тем, что им не куда прописаться. Представитель от отдела по охране прав детства отдела образования и спорта администрации Дзержинского района по доверенности № 25 от 13.01.2011 года – Сидорова М.Н., полагала, что исходя из обстоятельств дела, исковые требования истца подлежат удовлетворению, однако полагала необходимым предоставить ответчикам отсрочку по снятию с регистрационного учета. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – Отделение УФМС по Калужской области в Дзержинском районе, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении, адресованном суду, просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей и изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что Садриев Х.И., является собственником земельного участка площадью 1693 кв.м. и размещенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждаются договором купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 20.01.2006 года, из которого следует, что Садриев Х.И., приобрел в собственность земельный участок площадью 1693 кв.м. и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>; передаточным актом от 20.01.2006 года, свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 13.02.2006 года, из которых следует, что Садриеву Х.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1693 кв.м. и жилой дом, общей площадью 86,1 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Из объяснений сторон, домовой книги, справки ООО «Жилище» от 13.01.2011 года и выписки из финансового лицевого счета от 14.01.2011 года, следует, что Садриев Б.С с 03.07.2007 года, Садриев С.Х. с 21.11.2007 года, Садриева М.Д. с 03.07.2007 года (с 18.06.2008 года), Садриева Ю.С. с 03.07.2007 года (с в связи с достижением 14-летнего возраста с 10.02.2010 года) зарегистрированы сначала временно, а затем постоянно по адресу: <адрес>. В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, а в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что в спорное жилье ответчики вселились осенью 2006 года на правах членов семьи собственника, а зимой 2006 года съехали, забрав с собой все свои личные вещи, после чего в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживали и соответственно им не пользовались в соответствии с его назначением. В судебном заседании установлено, что соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, фактически ответчики в нем не проживают, плату за коммунальные услуги не вносят, за содержанием дома не следят и расходы по его содержанию не несут. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательства: объяснениями истца о том, что в октябре 2006 года, ответчики приехали в <адрес>, после чего были зарегистрированы сначала временно, а затем постоянно в спорном жилом помещении. Прожили ответчики в доме полторы недели, после чего съехали на съемное жилье. Больше в доме ответчики не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли, за содержанием жилья не следили. Личных вещей ответчиков в доме нет; объяснениями ответчиков Садриева С.Х. и Садриевой М.Д., согласно которым Садриев С.Х. приехал в <адрес> в августе 2006 года, а Садриева М.Д. в октябре 2006 года. В спорном жилом помещении они проживали около трех месяцев, после чего выехали на съемную квартиру, забрав с собой все свои личные вещи. Больше в жилом доме не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли; показаниями свидетеля Садриевой А.И., согласно которым ответчики приехали в <адрес>, осенью 2006 года и проживали по адресу: <адрес>. В ноябре 2006 года ответчики переехали на съемную квартиру, забрав с собой все свои личные вещи. Больше в доме они не проживали, расходы по оплате коммунальных услуг не несли, за содержанием жилья не следили; показаниями свидетеля Шныренковой Н.Д., согласно которым ответчики приехали в <адрес> и стали проживать в доме истца с октября 2006 года. У родителей проживали недолго, после чего съехали на съемную квартиру, которую она помогла им найти; показаниями свидетеля Короткова И.А., согласно которым ответчики проживали в доме по адресу: <адрес>, осенью 2006 года, после чего съехали на съемную квартиру; рапортом старшего участкового уполномоченного милиции ОВД по Дзержинскому району Храброва от 04.02.2011 года, из которого следует, что ответчики, были зарегистрированы по адресу: <адрес>, но не проживали и снимали квартиру в <адрес>. Иными доказательствами по делу является технический паспорт на <адрес> в <адрес>. Ответчиками, не представлено суду доказательств того, что их выезд с детьми из спорного жилого помещения был вынужденным, истец чинил им препятствия в проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться таковым. Кроме того, из объяснений Садриева С.Х. и Садриевой М.Д., следует, что они не имели намерений постоянно проживать в спорном жилом помещении и не имеют таковых и сейчас. Поскольку ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, суд считает, что отсутствует необходимость на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, сохранять за ними право пользования жилым помещением на определенный срок. Поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства, Садриева С.Х., Садриеву М.Д., Садриеву Ю.С., Садриева Б.С. следует считать подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Садриева Х.И. удовлетворить. Признать Садриева Салавата Халиловича, Садриеву Марину Дмитриевну, Садриеву Юлию Салаватовну, Садриева Булата Салаватовича утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней. Судья И.В. Сафонова