Дело № 2-309/2011

Именем Российской Федерации

15 марта 2011 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области под председательством судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова Сергея Ивановича, Носовелова Александра Ивановича к Новоселову Юрию Ивановичу, Ерохиной Татьяне Ивановне, администрации муниципального образования сельского поселения «Село Дворцы» о признании права собственности на жилые дома и земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Новоселов С.И. и Новоселов А.И. обратились с вышеуказанным иском в суд к ответчикам, в котором указали о том, что 24.08.2010 года умер их отец – Новоселов Иван Антонович, которому на праве собственности принадлежали два земельных участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 40:04:090402:91, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 40:04:090402:92, расположенный по адресу: <адрес> Также на праве собственности ему принадлежали два жилых дома, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>. После смерти Новоселова И.А., как указывают истцы, они обратились в нотариальную контору в шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства, а Новоселов Ю.И. и Ерохина Т.И. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу Новоселова С.И. При проверке документов, нотариус им разъяснил, что без судебного вмешательства оформить жилые дома и земельные участки невозможно, так как жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не был зарегистрирован за отцом в установленном порядке. Истцы просили суд признать за Новоселовым С.И. право собственности на ? доли жилого дома, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> жилого дома общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 40:04:090402:92, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 40:04:090402:91, расположенного по адресу: <адрес>, а за Новоселовым А.И. признать право собственности на вышеуказанное имущество на ? доли.

В судебном заседании истцы – Новоселов С.И. и Новоселов А.И., исковые требования поддержали полностью.

Ответчики – Новоселов Ю.И. и Ерохина Т.И., исковые требования признали.

Ответчик - администрация муниципального образования сельского поселения «Село Дворцы», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направила, просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № 215/2010, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельств о государственной регистрации права, выданных 21 июля 2010 года, Новоселов Иван Антонович, являлся собственником земельных участков площадью 800 кв.м. и площадью 1200 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> и <адрес> соответственно, а также жилого дома, общей площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 42,43, 45).

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.03.2011 года № 04/001/2011-266 (л.д.56).

Из справки, выданной администрацией муниципального образования сельского поселения «Село Дворцы» 06.12.2010 года, следует, что Новоселову И.А., также на праве собственности принадлежал жилой дом № <адрес> по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 40:04:09 0402:91 (л.д.47).

Согласно свидетельству о смерти Новоселов Иван Антонович умер 24.08.2010 года в пгт. Товарково Дзержинского района Калужской области (л.д.10).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельств о рождении следует, что Новоселов Иван Антонович, являлся отцом Новоселова Александра Ивановича, Новоселова Сергея Ивановича, Новоселова Юрия Ивановича и Новоселовой Татьяны Ивановны (л.д.48-51).

Последняя 15 августа 1987 года заключила брак с Ерохиным А.С., после чего ей присвоена фамилия Ерохина (л.д.37).

Таким образом, судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти Новоселова И.А. являются его дети Новоселов А.И., Новоселов С.И., Новоселов Ю.И. и Ерохина Т.И., других наследников первой очереди, в том числе нетрудоспособных и находящихся на иждивении наследодателя, нет.

В силу пунктов 1 и 3 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Из заявлений Ерохиной Т.И. и Новоселова Ю.И. следует, что они отказались от доли на наследство, причитающейся им по закону, после умершего 24 августа 2010 года их отца Новоселова И.А., в пользу его сына Новоселова Сергея Ивановича.

Согласно пункта 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заявления Новоселова Сергея Ивановича, поступившее нотариусу Нуянзиной И.И. 06.12.2010 года и Новоселова Александра Ивановича, поступившее нотариусу 21.01.2011 года, подтверждают принятие наследства Новоселовым С.И. и Новоселовым А.И.

Кроме того, исковые требования истцов подтверждаются:

кадастровыми паспортами земельных участков с кадастровым номером 40:04:090402:91 площадью 800 кв.м. и с кадастровым номером 40:04:090402:92 площадью 1200 кв.м. (л.д. 6-9);

техническим и кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из которого следует, что жилой дом имеет общую площадь 32,1 кв.м., в том числе жилую 19,5 кв.м. (л.д.11-20,32-33);

техническим и кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, из которого следует, что жилой дом имеет общую площадь 35,5 кв.м., в том числе жилую 16,6 кв.м. (л.д.21-30, 34-35);

архивной выпиской из постановления администрации Дворцовского сельского совета Дзержинского района Калужской области № 7 от 07.08.1992 года «О закреплении земельных участков за землепользователями в д. Камельгино по итогам инвентаризации земли 1992 года» согласно которой за Новоселовым И.А. закреплен земельный участок площадью 0,20 га (л.д.36);

уведомлением Управления Росреестра по Калужской области от 03.03.2011 года за № 04/001/2011-266, согласно которого в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.55).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Новоселовым С.И. и Новоселовым А.И. право собственности на земельные участки площадью 800 кв.м. и 1200 кв.м., а также на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Новоселовым Сергеем Ивановичем право собственности на ? доли:

жилого дома, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

жилого дома общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 40:04:090402:92, расположенного по адресу: <адрес>

земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 40:04:090402:91, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Новоселовым Александром Ивановичем право собственности на 1/3 доли:

жилого дома, общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

жилого дома общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 19,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 40:04:090402:92, расположенного по адресу: <адрес>

земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 40:04:090402:91, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.