Дзержинский районный суд Калужской области под председательством судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Натальи Васильевны к Гречаниновой Светлане Алексеевне, Гречанинову Илье Александровичу, Павлову Евгению Анатольевичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Калужский областной водоканал», Муниципальному унитарному предприятию «Полотняно-Заводское ЖКХ», Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» об определении порядка внесения оплаты,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая о том, что она согласно договору социального найма жилого помещения № 111 от 27.12.2010 года проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы её сын - Павлов Е.А., дочь – Гречанинова С.А. с несовершеннолетним сыном - Гречаниновым И.А. Квартира состоит из трех комнат. Сын помогает истице оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время в связи с тем, что у Павловой Н.В. больна мать, проживающая отдельно от истицы, то Павлова Н.В. временно проживает у неё. Сын также в настоящее время проживает по другому адресу. Квартирой пользуется Гречанинова С.С. со своим сыном. Как указывает истица в иске, они ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет и свои источники доходов. Однако, как указывает истица на протяжении многих лет оплату коммунальных услуг и расходы по содержанию жилья она производит из своих доходов и доходов сына. Истица является инвалидом третьей группы по общему заболеванию и её пенсии недостаточно, чтобы оплачивать расходы по содержанию жилья. Из-за недостатка средств образовалась задолженность. Истица, с учетом уточнения исковых требований, просила суд определить порядок внесения коммунальных платежей и оплаты за жилье: за ней и Павловым Е.А. в размере ? доли от всех видов платежей, за Гречаниновой С.А. и её сыном Гречаниновым И.А. в размере ? от суммы платежей.

Определением суда от 05 марта 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен – Гречанинов Илья Александрович.

Определением суда от 21 марта 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Павлов Евгений Анатольевич, произведена замена ненадлежащего ответчика - Муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика на услуги ЖКХ» на надлежащего – Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги».

Определением суда от 30 марта 2011 года судом принят отказ истицы от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Калужская сбытовая компания», производство по делу в части прекращено.

В судебном заседании истица – Павлова Н.В., исковые требования поддержала полностью, при этом уточнив, что просит определить порядок внесения оплаты за жильё и коммунальные услуги.

Ответчица – Гречанинова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Гречанинова И.А., исковые требования признала.

Ответчик – Павлов Е.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своего отсутствия суду ничего не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела от него не поступало.

Ответчик – Муниципальное унитарное предприятие «Полотняно-Заводское жилищно-коммунальное хозяйство», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило, просило дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики – ООО «Калужский областной водоканал», ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны и изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно договору № 111 социального найма жилого помещения от 27 декабря 2010 года, поселковая Управа городского поселения «Поселок Полотняный Завод» передало нанимателю – Павловой Наталье Васильевне и членам её семьи: дочери – Гречаниновой С.А., сыну – Павлову Е.А., внуку – Гречанинову И.А., в бессрочное владение и пользование для проживания в нем жилую квартиру, состоящую из трех комнат в <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что фактически в квартире проживают две семьи.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и ответчицы Гречаниновой С.А. из которых следует, что фактически у них образовалось две семьи, у каждой из которой свои доходы и расходы, они ведут раздельное хозяйство.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, по смыслу закона, наниматель вправе потребовать определения порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом определения порядка и размера по внесению платы, разрешаются в судебном порядке.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, а согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, учитывая указанные нормы, а также желание сторон определить порядок внесения платежей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой Н.В. удовлетворить.

Определить порядок внесения оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире № <адрес> с возложением на Павлову Наталью Васильевну и Павлова Евгения Анатольевича обязанности по оплате ? от полного начисляемого Обществом с ограниченной ответственностью «Калужский областной водоканал», Муниципальным унитарным предприятием «Полотняно-Заводское ЖКХ», Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» размера оплаты за каждый месяц, с возложением на Гречанинову Светлану Алексеевну, Гречанинова Илью Александровича обязанности по оплате ? от полного начисляемого Обществом с ограниченной ответственностью «Калужский областной водоканал», Муниципальным унитарным предприятием «Полотняно-Заводское ЖКХ», Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» размера оплаты за каждый месяц.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.

Судья И.В. Сафонова.