Дело № 2-338/2011

Именем Российской Федерации

30 марта 2011 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области под председательством судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракова Владимира Васильевича к Раковой Антонине Федоровне, Филипповой Лидии Васильевне, Раковой Нине Петровне, Штыревой Елене Васильевне, администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области, администрации муниципального образования сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Раков В.В. обратился с иском в суд к ответчикам, указав о том, что 12.01.2009 года умер его отец – Раков Василий Иванович, проживавший на день смерти вместе со своей супругой Раковой Н.П. по адресу: <адрес> <адрес>. Как указывает Раков В.В. в иске, отец распорядился своим имуществом путем совершения завещания, согласно которому завещал все свои имущество истцу. Наследниками по закону являются жена умершего – Ракова Н.П., а также дочери Штырева Е.В. и Филиппова Л.В. Ракова Н.П. отказалась от наследства в пользу истца, а последний принял наследство путем своевременного обращения к нотариусу. Кроме того, как указывает истец в иске, отцу принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора от 05.10.1968 года. Домовладение приобреталось в браке с матерью истца – Раковой А.Ф. Отец и мать расторгли брак 25.12.1989 года. После расторжения брака домом пользовался только отец. Истец ссылается на то, что в связи с тем, что в договоре имеется ряд неточностей, а именно не указаны общая и жилая площади жилого дома, он не может оформить свои права на домовладение во внесудебном порядке, в связи с чем, просил суд, с учетом увеличения исковых требований, признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, а также на земельный участок площадью 1000 кв.м.

Определением суда от 04 марта 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский»

В судебном заседании истец – Раков В.В., исковые требования поддержал полностью.

Ответчик – Филиппова Л.В., исковые требования признала.

Ответчики – Ракова А.Ф. и Штырева Е.В., в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд направили заявления, согласно которым с исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик – Ракова Н.П., в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, телефонограммой в адрес суда просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика от муниципального района «Дзержинский район» по доверенности от 18.01.2011 года – Блинова А.А., исковые требования признала.

Ответчик – администрация муниципального образования сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направила, в ранее представленном суду отзыве на иск, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № 45/2009, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 9.1.ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что у Ракова В.И. в собственности имелся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приобретенный им по договору купли-продажи. Кроме того, в пользовании у Ракова В.И. имелся земельный участок размером 1000 кв.м. с кадастровым номером 40:04:140201:44, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

договором купли-продажи от 05.10.1968 года, согласно которому Раков В.И. приобрел дом деревянный по адресу: <адрес> (л.д.11);

выписками из похозяйственных книг № 5 за 1991-1995 года, № 3 за 1997-2001 годы, № 3 за 2002-2009 годы Кожуховского сельского совета Дзержинского района Калужской области, из которых следует, что в пользовании главы семьи Ракова В.И. имелся земельный участок площадью 0,10 га (л.д.13);

выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.10.2010 года, согласно которой в пользовании у Ракова В.И. имелся земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.14);

техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно которому общая площадь жилого дома 40,0 кв.м., а жилая 18,4 кв.м. (кадастровый номер 40:04:140201:44:16) (л.д.15-20);

выпиской из постановления № 53 от 12.10.2009 года. согласно которому постановлено присвоить дому Ракова В.И. номер <адрес> (л.д.21);

кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 40:04:140201:44, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> имеет площадь 1000 кв.м. (л.д.37-38).

Согласно свидетельству о смерти Раков Василий Иванович умер 12.01.2009 года.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Кроме того, п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ, гласит о том, что: «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание».

На имя Ракова Владимира Васильевича имеется завещание от 1983 года, удостоверенное секретарем исполкома Кожуховского сельского совета, согласно которому Раков Василий Иванович, все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещал: своему сыну Ракову Владимиру Васильевичу (л.д.8).

Согласно пункта 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно заявлению поступившему 27 марта 2009 года нотариусу нотариального округа Дзержинский район от Ракова В.В., он принял наследство после смерти своего отца Ракова В.И.

Кроме того, исковые требования истца подтверждаются:

свидетельством о рождении Ракова В.В., отцом которого указан Раков В.И., а матерью Ракова А.Ф. (л.д.6);

свидетельством о расторжении брака между Раковым В.И. и Раковой А.Ф.(л.д.7);

заявлением Раковой Н.П., согласно которому она отказывается от причитающейся ей доли на наследство после смерти умершего 12.01.2009 года её мужа Ракова В.И. в пользу его сына – Ракова В.В. (л.д.9);

справкой выданной администрацией сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский» от 23.03.2009 года, согласно которой, Раков В.И., умерший 12.01.2009 года на день своей смерти был зарегистрирован и проживал совместно с Раковой Н.П. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.10);

уведомлением Росреестра по Калужской области от 09 марта 2011 года № 04/002/2011-103, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.32)

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Раковым Владимиром Васильевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 40,0 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 40:04:140201:44, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.