Дело № 2-362/2011

Именем Российской Федерации

04 апреля 2011 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области под председательством судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина Владимира Ивановича к администрации муниципального района «Дзержинский район», администрации сельского поселения «Деревня Карцово» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л :

Анохин В.И. обратился с иском в суд к ответчикам, указав о том, что 13.09.2004 года умерла его мать – Анохина Валентина Петровна, после смерти которой осталось имущество в виде 1/3 доли квартиры в доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> три земельных участка: один в <адрес>, а два других по <адрес> Как указывает истец, он является наследником по завещанию и ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в доме и на земельный участок, расположенный в <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на два других земельных участка ему было отказано в виде отсутствия на них правоустанавливающих документов. Истец просил суд, признать за ним право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровыми номерами 40:04:130102:89 и 40:04:130102:88.

Определением суда от 21 марта 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района «Дзержинский район».

В судебном заседании истец – Анохин В.И., исковые требования поддержал полностью.

Представитель ответчика от муниципального района «Дзержинский район» по доверенности от 18.01.2011 года – Блинова А.А., исковые требования признала.

Ответчик – администрация сельского поселения «Деревня Карцово», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направила, в ранее представленном суду отзыве на иск, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № 119/2005, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о смерти Анохина Валентина Петровна умерла 13.09.2004 года.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства), наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

На имя Анохина В.И. имеется завещание от 29.04.2004 года, удостоверенное нотариусом Дзержинского нотариального округа Калужской области, согласно которому Анохина В.П., все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещал: своему сыну Анохину Владимиру Ивановичу

В соответствии с пунктом 9.1.ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Анохину В.И. перешло в порядке наследования после смерти Анохиной В.П. 1/3 доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № 401 от 25.12.1993 года, Анохину В.И. и Анохиной Г.Е., принадлежит каждому по 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Вышеуказанная квартира, является обособленной и расположена на земельном участке площадью 692 кв.м., находящемуся по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Кроме того, судом установлено, что Анохина В.П., а также её сын – Анохин В.И. с 1986 года владеют обоими участками как своими собственными. На земельном участке площадью 1808 кв.м. сажают картошку.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

объяснениями истца и показаниями свидетеля Анохиной Г.Е., согласно которым на земельном участке площадью 692 кв.м. расположена обособленная квартира, на которую у Анохина В.И. имеется доля в праве собственности в размере 2/3. Вторым земельным участком площадью 1808 кв.м. их семья пользуется с 1986 года, сажает на нем картошку;

свидетельством о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследником указанного в завещании имущества Анохиной В.П., умершей 13.09.2004 года, является Анохин В.И. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 58000 кв.м., находящегося в <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения;

выпиской из похозяйственных книг № 1 за 1997-2001 года, № 1 за 2002-2006,2007 года, согласно которой в пользовании семьи Анохиных имелось два земельных участка общей площадью 2500 кв.м.;

кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 40:04:130102:88, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> имеет площадь 1808 кв.м.;

кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 40:04:130102:89, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет площадь 692 кв.м.;

землеустроительным делом, по проведению межевания земельного участка Анохиной В.П.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Анохиным Владимиром Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 692 кв.м. с кадастровым номером 40:04:130102:89 и земельный участок площадью 1808 кв.м. с кадастровым номером 40:04:130102:88, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.