Дело № 2-312-2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 марта 2011 года город Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Бугаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Ирины Ивановны к Администрации муниципального образования «Город Кондрово» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, У С Т А Н О В И Л : Короткова И.И. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является наследницей по завещанию Соловьянова Вячеслава Михайловича, умершего 14 августа 2005 года в <адрес>, который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, и являлся, в свою очередь, наследником Соловьяновой Тамары Ивановны, своей матери, которая в соответствии с договором приватизации от 1994 года, являлась собственницей <адрес> в <адрес>. Соловьянова Т.И. умерла 24.12.1995 года. Наследниками Соловьяновой Т.И. по закону были её дети – Соловьянова Светлана Михайловна, умершая 29.06.2005 года, Соловьянов Вячеслав Михайлович, умерший 14.08.2005 года, Соловьянов Валентин Михайлович, умерший 11 ноября 2008 года. Из указанных наследников Соловьянова Светлана и Соловьянов Вячеслав фактически вступили в наследство после смерти Соловьяновой Тамары Михайловны, поскольку на день её смерти были зарегистрированы и проживали с ней в указанной квартире, а Соловьянов Валентин был зарегистрирован и проживал по другому адресу. У Соловьяновой Светланы и Соловьянова Вячеслава детей и супругов не было. После смерти Соловьяновой Т.И., приняв фактически её наследство, ни Соловьянов Вячеслав, на Соловьянова Светлана, юридически свои права собственности на наследство не оформили. После смерти Соловьяновой Светланы Михайловны, её брат – Соловьянов Вячеслав Михайлович продолжал проживать в указанной квартире, то есть фактически вступил в наследование её имуществом, однако юридически этого не оформил. При жизни Соловьянов Вячеслав составил завещание, в соответствии с которым завещал всё свое имущество истице. После смерти Соловьянова Вячеслава истица своевременно обратилась к нотариусу по вопросу получения Свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче Свидетельства ей было отказано по причине разночтения в документах сведений об общей и жилой площади наследуемой квартиры: по договору приватизации значилось, что спорная квартира имеет общую площадь – 62,2 кв.м, жилую – 45,5 кв.м, а по данным инвентаризации, проведенной в феврале 2005 года, общая площадь квартиры – 58,4 кв.м, жилая – 43,6 кв.м. В связи с изложенным, истица просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в судебном порядке. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала. Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменном отзыве исковые требования признал, просил рассмотреть иск в отсутствие своего представителя. Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика. Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Доводы истицы подтверждены: - Дубликатом Договора № 1757 от 04 февраля 1994 года, согласно которому Соловьяновой Тамаре Ивановне в порядке приватизации была передана в собственность <адрес> в <адрес>, общая площадь данной квартиры – 62,2 кв.м, в том числе жилая – 45,5 кв.м; данный договор зарегистрирован в Администрации <адрес> 04.02.1994 года, постановление № 46; Дубликат выдан 24.06.1996 года; на договоре имеется регистрационная надпись о регистрации договора в БТИ <адрес> 01.07.1996 года ( л.д.15); - из заявления о передаче в собственность в порядке приватизации спорной квартиры, видно, что Соловьянов Михаил Семенович, зарегистрированный и проживающий в <адрес> в <адрес>, обратился 24 января 1994 года в ЖКХ г.Кондрово с заявлением о передаче названной квартиры в собственность его супруге – Соловьяновой Тамаре Ивановне, при этом, кроме заявителя и его супруги в указанной квартире были зарегистрированы и проживали их сын - Соловьянов Вячеслав Михайлович, и дочь - Соловьянова Светлана Михайловна ( л.д.23); - постановлением Администрации <адрес> от 04 февраля 1994 года № 46, из которого видно, что <адрес> в <адрес> передана в собственность Соловьяновой Тамаре Ивановне ( л.д.14); - Техническим паспортом спорной квартиры по состоянию на 16 февраля 2005 года, согласно которому общая площадь спорной квартиры составляет 58,4 кв.м, в том числе жилая – 43,6 кв.м, владельцем квартиры указана Соловьянова Тамара Ивановна на основании Договора № 1757 на передачу квартиры в собственность, от 04.02.1994 года, зарегистрированного в Администрации <адрес> на основании постановления № 46 ( л.д.10-13); - справкой Казенного предприятия БТИ <адрес> от 29.03.2010 года № 1481 подтверждено, что изменение площадей спорной квартиры произошло в результате уточнения при проведении текущей инвентаризации, что инвентаризационная стоимость названной квартиры составляет 191344 рубля ( л.д.16); - согласно письму Росреестра по <адрес> от 01.04.2010 года, № 04/002/2010-424, сведения о правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на спорную квартиру не зарегистрированы ( л.д.17); - Справкой о смерти № 14-с (форма № 34), выданной отделом ЗАГС Администрации муниципального района «Дзержинский район» <адрес> 21.03.2011 года, подтверждено, что Соловьянов Михаил Семенович умер 14.07.1995 года; - свидетельством о смерти серии 1-НК № 635054, выданным отделом ЗАГС <адрес> 25.03.2005 года подтверждено, что Соловьянова Тамара Ивановна умерла 24 декабря 1995 года в г.Кондрово ( л.д.8); - завещанием от 01.07.2005 года, составленным Соловьяновым Вячеславом Михайловичем, который завещал все свое имущество Коротковой Ирине Ивановне. Данное завещание удостоверено нотариусом 01.07.2005 года ( реестр № 3124 от 01.07.2005 года ( л.д.6); - свидетельством о рождении Соловьянова Вячеслава Михайловича, рожденного 02.11.1953 года в г.Кондрово, подтверждено, что его родителями были: отец – Соловьянов Михаил Семенович, мать – Соловьянова Тамара Ивановна ( л.д.7); - свидетельством о смерти серии 1-НК № 650192 от 13.02.2006 года, подтверждено, что Соловьянов Вячеслав Михайлович умер 14 августа 2005 года в <адрес> ( л.д.9); - справкой ООО «Жилище» <адрес> от 17.01.2011 года, № 09 подтверждено, что умершая 24.12.1995 года Соловьянова Тамара Ивановна проживала и была на день смерти зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, что вместе с ней в указанной квартире были зарегистрированы и постоянно проживали Соловьянова Светлана Михайловна, 1952 года рождения, и Соловьянов Вячеслав Михайлович, 1953 года рождения ( л.д.20); - справкой ООО «Жилище» <адрес> от 17.01.2011 года, № 08 подтверждено, что наследодатель Соловьянов Вячеслав Михайлович, умерший 14.08.2005 года, на день смерти был зарегистрирован один и проживал один по адресу: <адрес> ( л.д.18); - Справкой ООО «Жилище» <адрес> от 07.02.2011 года, № 25 подтверждено, что Соловьянов Валентин Михайлович, умерший 11.11.2008 года, на день смерти был зарегистрирован и проживал не в спорной квартире, а по адресу: <адрес> ( л.д.19); - Справкой о смерти № 16-с (форма № 34), выданной отделом ЗАГС Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области 21.03.2011 года, подтверждено, что Соловьянова Светлана Михайловна умерла 04 июля 2005 года, что на день смерти Соловьянова С.М. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>; - Справкой о смерти № 18-с (форма № 34), выданной отделом ЗАГС Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области 21.03.2011 года, подтверждено, что Соловьянов Валентин Михайлович умер 14.11 2008 года; что на день смерти Соловьянов Валентин Михайлович был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из обозренного в судебном заседании наследственного дела № 196/96 к имуществу Соловьяновой Тамары Ивановны, умершей 24 декабря 1995 года, видно, что с заявлением о принятии наследства, в частности, <адрес> в <адрес>, к нотариусу обратились её дети – Соловьянова Светлана Михайловна, Соловьянов Вячеслав Михайлович, и Соловьянов Валентин Михайлович, а также внучка – Наливина ( до брака Маришина) Наталья Сергеевна, наследующая по праву представления, как дочь Маришиной (до брака – Соловьяновой) Надежды Михайловны, умершей 08.10.1991 года, являвшейся дочерью Соловьяновой Тамары Ивановны. Местом проживания Наливина Н.С. в заявлении указала <адрес> в <адрес>, однако, это обстоятельство не подтверждено материалами наследственного дела, в частности, как видно из имеющейся в материалах наследственного дела справки ООО «Жилище» от 02.09.2009 года № 180, на момент приватизации в спорной квартире были зарегистрированы и проживали Соловьянов Михаил Семенович, 1919 года рождения Соловьянова Тамара Ивановна, 1925 года рождения, Соловьянова Светлана Михайловна, 1952 года рождения, Соловьянов Вячеслав Михайлович, 1953 года рождения; других лиц, зарегистрированных в настоящей квартире и имеющих право проживания на указанной площади, не зарегистрировано, в указанной квартире никто не зарегистрирован. Свидетельства о праве собственности на наследственное имущество Соловьяновой Тамары Ивановны нотариусом не выдано. Иных обращений Наливиной Н.С. с сообщением фактического места проживания не имеется. Из обозренного в судебном заседании наследственного дела № 75/2006 года к имуществу Соловьянова Вячеслава Михайловича, умершего 14 августа 2005 года, видно, что наследница по завещанию Короткова И.И. обратилась к нотариусу в предусмотренный законом 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства Соловьянова В.М. по завещанию. Обращений иных лиц не зарегистрировано, свидетельство о праве на наследство не выдано. Из имеющейся в материалах наследственного дела справки ООО «Жилище» от 06.02.2006 года № 14 видно, что на момент приватизации в <адрес> в <адрес> были зарегистрированы и проживали Соловьянов Михаил Семенович, 1919 года рождения Соловьянова Тамара Ивановна, 1925 года рождения, Соловьянова Светлана Михайловна, 1952 года рождения, Соловьянов Вячеслав Михайлович, 1953 года рождения; в настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает; других лиц, зарегистрированных в настоящей квартире и имеющих право проживания на указанной площади, не зарегистрировано. Свидетельства о праве собственности на наследственное имущество Соловьянова Вячеслава Михайловича нотариусом не выдано. Как видно из письма нотариуса нотариального округа <адрес> от 17.03.2011 года № 62, наследственные дела к имуществу Соловьянова Михаила Семеновича, умершего 14.07.1995 года, к имуществу Соловьяновой Светланы Михайловны, умершей 29.06.2005 года, к имуществу Соловьянова Валентина Михайловича, умершего 11.11.2008 года в нотариальной конторе не заводились. Истица в судебном заседании пояснила, что после смерти наследодателя Соловьянова В.М. несла бремя содержания данной квартиры, оплачивая коммунальные услуги что в настоящее время занимается ремонтом спорной квартиры. Пояснения истицы подтверждены в судебном заседании квитанциями об оплате ею коммунальных услуг, предоставляемых по данной квартире за электроэнергию, водоотведение, газ, установку электросчетчика. Свидетели Никольская С.А. и Коротков А.К. в судебном заседании показали, что истица после смерти Соловьянова Вячеслава Михайловича фактически приняла наследственное имущество - спорную квартиру, так как распоряжалась этой квартирой, разрешая проживание в ней Соловьянову Валентину Михайловичу, а после его кончины, приводила данную квартиру в порядок, сменила входную дверь, имеет от данной квартиры ключи, в настоящее время занимается ремонтом данной квартиры. О притязаниях иных лиц на данную квартиру им (свидетелям) неизвестно. Подтвердили, что у наследодателя Соловьянова Вячеслава Михайловича не было своей семьи – жены, детей. В судебном заседании не установлено обременений спорной квартиры и наличия иных наследников у умершего Соловьянова Вячеслава Михайловича, а потому заявленные истицей требования о признании за нею права собственности на спорную квартиру правомерны. В соответствии со ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем составления завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе и о том, которое он может приобрести в будущем ( ст. 1120 ГК РФ). Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Оценивая доказательства, исследованные в судебном заседании в их совокупности, суд считает, что истицей представлены доказательства своевременного вступления ею во владение наследственным имуществом Соловьянова Вячеслава Михайловича, который, в свою очередь, фактически унаследовал <адрес> в <адрес>, оставшуюся после смерти его матери – Соловьяновой Тамары Ивановны и иных наследников по закону, имевших право наследования после Соловьяновой Т.И., но не реализовавших этого права. На основании изложенного, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. От взыскания с ответчика расходов, понесённых по оплате госпошлины, истица отказалась. Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Коротковой И.И. удовлетворить. Признать за Коротковой Ириной Ивановной право собственности на <адрес> в <адрес>, имеющую общую площадь 58,4 кв.м, в том числе жилую – 43,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней. Судья: Е.Г. Голубева