Дело № 2-682/2011

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области под председательством судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко Александра Ивановича к администрации муниципального района «Дзержинский район», Парфеновой Тамаре Александровне о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Величко А.И. обратился с иском в суд к ответчикам, указав о том, что 20.10.2010 года умер Поздняков Владимир Степанович, у которого в собственности имелся жилой дом и два земельных участка по адресу: <адрес>. Ранее 13 апреля 2006 года Поздняков В.С. составил завещание, в котором в качестве наследников своего имущества указал истца и Парфенову Т.А. В установленный законом срок, Величко А.И. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, при этом Парфенова Т.А. отказалась от принятия наследства. Имеющиеся неточности в документах не позволяют нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с чем, истец просит суд, признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 51,4 кв.м., земельные участки площадью 600 кв.м. и 440 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец – Величко А.И., исковые требования поддержал.

Ответчица – Парфенова Т.А., исковые требования признала.

Ответчик – администрация муниципального района «Дзержинский район», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направила, отзыв на иск не представила.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № 176/2010, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору № 11 предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 02.07.1950 года, Отдел коммунального хозяйства исполкома Кондровского городского Совета депутатов трудящихся предоставило застройщику – Позднякову В.С. на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № <адрес> по <адрес> площадью 600 кв.м. Из регистрационной записи от 04.09.1967 года, следует, что домовладение <адрес> <адрес>, зарегистрировано по праву личной собственности за Поздняковым В.С. и записано в реестровую книгу под № 3 инвентарное дело № 1499.

Свидетельство на право бессрочного (временного) пользования землей, выданное Позднякову В.С. подтверждает предоставление ему земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес> размере 440 кв.м.

Из свидетельства о смерти следует, что Поздняков Владимир Степанович умер 20.10.2010 ода в г. Кондрово Дзержинского района Калужской области.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Кроме того, п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ, гласит о том, что: «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание».

На имя Величко А.И. и Парфеновой Т.А. имеется завещание от 13.04.2006 года, согласно которому Поздняков В.С., все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> завещал Величко Александру Ивановичу и Парфеновой Тамаре Александровне в равных долях.

В силу пунктов 1 и 3 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Из заявления Парфеновой Т.А., поступившего нотариусу нотариального округа 24.12.2010 года, следует, что она отказалась от доли наследства, причитающейся ей на основании дубликата завещания, после умершего 20.10.2010 года Позднякова В.С.

Согласно пункта 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заявление Величко А.И., поступившее нотариусу нотариального округа Дзержинский район Калужской области 03.11.2010 года, подтверждает принятие им наследства.

Кроме того, исковые требования истца подтверждаются:

техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что жилой дом 1962 года постройки, имеет общую площадь 51,4 кв.м., в том числе жилую 24,4 кв.м.;

кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 40:04:010208:272, из которого следует, что за Поздняковым В.С. на праве постоянного (бессрочного) пользования значится земельный участок площадью 440 кв.м. по адресу: <адрес>;

кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 40:04:010208:179, из которого следует, что за Поздняковым В.С. на праве постоянного (бессрочного) пользования значится земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>;

планом расположения земельных участков;

справкой городской управы городского поселения «Город Кондрово» от 03.11.2010 года, из которой следует, что Поздняков В.С. был зарегистрирован один в жилом доме по адресу: <адрес>, других зарегистрированных лиц в доме не имелось;

постановлением городской Управы МО «Город Кондрово» № 48 от 21.01.2002 года согласно которому постановлено, присвоить домовладению принадлежащему Позднякову В.С. ранее значившемуся под № <адрес> по <адрес> – номер <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования Величко А.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Величко А.И. удовлетворить.

Признать за Величко Александром Ивановичем право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 40:04:010208:179, земельный участок площадью 440 кв.м. с кадастровым номером 40:04:010208:272 и жилой дом общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой 24,4 кв.м. с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.