Дело № 2-471/2011

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Валентины Федоровны к Ефанову Юрию Михайловичу, Савеловой Лидии Михайловне, администрации муниципального района «Дзержинский район», администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Барсуки» о прекращении общей долевой собственности и разделе земельного участка и встречному иску Ефанова Юрия Михайловича к Беляевой Валентине Федоровне, администрации муниципального района «Дзержинский район», администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Барсуки» о признании права собственности на квартиру и земельный участок, разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Беляева В.Ф. обратилась с вышеуказанным иском в суд к ответчикам, указав о том, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, на основании решения Дзержинского районного суда от 22.06.2009 года. Ефанову Ю.М. принадлежит другая ? доля вышеуказанного земельного участка. Однако он не намерен оформлять межевой план и право собственности на земельный участок, что препятствует истице в оформлении её документов на свою часть земельного участка. Фактически порядок землепользования сложился. Истица с учетом уточнения исковых требований просила суд прекратить общую долевую собственность на земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу и выделить ей земельный участок № 2, обозначенный на плане земельного участка сиреневым цветом (по точкам 14-15, 15-8, 8-9, 9-14, 19-20,20-17,17-18,18-19).

Ефанов Ю.М. обратился в суд со встречным исковым заявлением к ответчикам, указав о том, что 28.12.2003 года умерла его мать – Ефанова Любовь Борисовна. После её смерти осталось наследственное имущество, в том числе ? доля жилого дома и земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>. Он с сестрой своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Сестра отказалась от наследства в пользу Ефанова Ю.М. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что документы на землю оформлены не полностью. Решением Дзержинского районного суда от 22.06.2009 года за Беляевой В.Ф. признано право собственности на ? долю земельного участка при доме и на квартиру № 2 указанного жилого дома. Половина дома, а именно квартира № 1 осталось не оформленной. Истец просил суд, с учетом уточнения исковых требований, признать за ним право собственности на квартиру № 1 общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой 12,2 кв.м. с надворными постройками: сарай Г3 с подвалом, сарай Г, ? доли навеса Г5, ? часть земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу, а также выделить ему земельный участок № 1, обозначенный на плане земельного участка зеленым цветом (по точкам 1-7, 7-8, 8-15, 15-1, 21-16,16-17,17-20,20-21).

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков по иску Беляевой В.Ф. привлечены - Савелова Лидия Михайловна, администрация муниципального района «Дзержинский район», администрация муниципального образования сельского поселения «Деревня Барсуки».

В судебном заседании истица-ответчица – Беляева В.Ф. и её представитель Ефанова Л.А., свои уточненные исковые требования поддержали полностью, встречные уточненные исковые требования признали.

Ответчик – истец – Ефанов Ю.М., в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчица – Савелова Л.М., действующая, в том числе в интересах Ефанова Ю.М., уточненные исковые требования Беляевой В.Ф., признала, встречные уточненные исковые требования Ефанова Ю.М. поддержала.

Представитель Ефанова Ю.М. по ордеру № 2 от 07.06.2011 года – Егоров В.И., уточненные исковые требования Беляевой В.Ф., признал, встречные уточненные исковые требования Ефанова Ю.М. поддержал.

Ответчики – администрация муниципального района «Дзержинский район», администрация муниципального образования сельского поселения «Деревня Барсуки», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили, в письменных отзывах на иск возражений по поводу удовлетворения требований не имели.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие Ефанова Ю.М. и представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-531/09, материалы наследственных дел № 339/2004, № 71/2008, суд считает, что первоначальные исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 22.06.2009 года постановлено признать за Беляевой Валентиной Федоровной право собственности на квартиру № 2 общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой -18,4 кв.м. в <адрес> <адрес> с надворными постройками: Г1 – сараем, площадью 19,7 кв.м., Г2 – гаражом, площадью 17,6 кв.м., а также признать за Беляевой Валентиной Федоровной право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0,3 га, ? долю надворной постройки Г5 – навес, площадью 70,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от 16.05.1990 года, Скребачев Александр Федорович подарил Ефановой Любови Борисовне ? часть домовладения, принадлежащую ему на праве личной собственности.

Выписки из похозяйственных книг за 1976-2008 года подтверждают, что в пользовании у Скребачева Александра Федоровича и Ефановой Любови Борисовны имелся земельный участок площадью 0,30 га.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что часть домовладения подаренная Скребачевым А.Ф. Ефановой Л.Б. расположена на земельном участке, находившимся в пользовании Скребачева А.Ф. и Ефановой Л.Б. по адресу: <адрес>.

Ефанова Л.Б. умерла 28.12.2003 года.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения Ефанова Ю.М., Савеловой Л.М. с Ефановой Л.Б. подтверждаются свидетельствами о рождении Ефанова Юрия Михайловича, Ефановой Лидии Михайловны, свидетельством о заключении брака Савелова А.Н. и Ефановой Л.М.

В силу пунктов 1 и 3 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Из заявления Савеловой Л.М. следует, что она отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери – Ефановой Л.Б., в пользу Ефанова Ю.М.

Согласно пункта 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заявление Ефанова Юрия Михайловича, поступившее нотариусу Дзержинского нотариального округа Калужской области 28.06.2004 года, подтверждает принятие им наследства.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Ефанова Ю.М. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно пункта 1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Исходя из смысла ст. 252 Гражданского кодекса РФ, выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает прекращение права долевой собственности и возникновения права индивидуальной собственности, которое подлежит государственной регистрации как самостоятельный объект.

В судебном заседании установлено, что между сторонами достигнуто соглашение относительно раздела земельного участка, в связи с чем, требования в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беляевой Валентины Федоровны и Ефанова Юрия Михайловича удовлетворить.

Признать за Ефановым Юрием Михайловичем право собственности на квартиру № 1 общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой 12,2 кв.м. в доме № <адрес>, с надворными постройками: сарай Г3 с подвалом, сарай Г, ? доли навеса Г5, а также на ? часть земельного участка площадью 3000 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу.

Прекратить общую долевую собственность Беляевой Валентины Федоровны и Ефанова Юрия Михайловича на земельный участок площадью 3000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Выделить Беляевой Валентине Федоровне земельный участок № 2 площадью 1500 кв.м., обозначенный на плане земельного участка сиреневым цветом (по точкам 14-15, 15-8, 8-9, 9-14, 19-20,20-17,17-18,18-19).

Выделить Ефанову Юрию Михайловичу земельный участок № 1 площадью 1500 кв.м., обозначенный на плане земельного участка зеленым цветом (по точкам 1-7, 7-8, 8-15, 15-1, 21-16,16-17,17-20,20-21).

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.