Дело № 2-668/2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года г. Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева Льва Николаевича к Левиной Елене Игоревне, Левину Игорю Александровичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области об исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Корнеев Л.Н. обратился с иском в суд к ответчикам, указав о том, что ему принадлежит на праве собственности часть жилого дома площадью 51,9 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, на основании решения Дзержинского районного суда Калужской области от 02.08.2010 года. Вторая часть указанного дома принадлежала и находилась в пользовании Левина А.С., умершего в январе 2011 года. К иску Корнеев Л.Н. прикладывал технический паспорт и постановление о присвоении адреса жилому дому. С целью изготовления технической документации на часть жилого дома для регистрации права собственности, он обратился в Дзержинский филиал КП БТИ. В выдаче кадастрового паспорта на часть жилого дома ФГУ «Земельно-кадастровая палата», истцу было отказано. Причиной отказа послужило, то, что Левин А.С. при жизни оформил и зарегистрировал право собственности на целое домовладение в <адрес> <адрес>. Сельской администрацией ошибочно было издано постановление о присвоении вышеуказанного адреса, вследствии чего, как указывает истец, <адрес> не существует, и он не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащую ему часть жилого дома. Корнеев Л.Н., с учетом уточнения исковых требований просил суд, признать недействительной запись о регистрации № 40-40-04/011/2010-271 от 25 марта 2010 года жилого дома по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Определением суда от 28 июня 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата». В судебном заседании, истец Корнеев Л.Н., исковые требования поддержал полностью. Ответчики - Левина Е.И. и Левин И.А., исковые требования признали. Ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило, представило суду отзыв на исковое заявление. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора – Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило, отзыв на иск не представило. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Выслушав стороны, свидетеля и изучив письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-698/2010, наследственного дела № 90/2011, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 02 августа 2010 года, вступившим в законную силу 13 августа 2010 года, по иску Корнеева Льва Николаевича к Левину Александру Сергеевичу, муниципальному району «Дзержинский район» Калужской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок за Корнеевым Львом Николаевичем признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 40:04:090802:100, расположенный по адресу: <адрес> часть жилого дома <адрес> общей площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, включая надворные строения, обозначенные в техническом паспорте литерами Г, Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, ограждение (л.д.4). В материалах гражданского дела № 2-698/2010, имеется технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, изготовленный по состоянию на 06.10.2008 года, из которого видно, что дом разделен на две части. Общая площадь одной части 65,8 кв.м., а второй 51,9 кв.м. (л.д.19-24). Как следует, из объяснений сторон и показаний свидетеля Юрковой Н.М., дом разделен на две части, имеющей обособленные входы. Часть жилого дома, общей площадью 65,8 кв.м. (литеры: А1,а2,а3,а4), принадлежала Левину Александру Сергеевичу на основании договора купли-продажи от 02.04.1993 года. Левин А.С. умер 11.01.2011 года. Другая часть жилого дома, общей площадью 51,9 кв.м. (литеры: А,а,а1), принадлежит Корнееву Л.Н. на основании вышеуказанного решения Дзержинского районного суда Калужской области от 02.08.2010 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Калужской области 25 марта 2010 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 марта 2010 года сделана запись регистрации № 40-40-04/011/2010-271 о том, что в собственности у Левина Александра Сергеевича имеется жилой дом, общей площадью 117,7 кв.м., лит: А.А1,а,а1,а2,а3,а4, по адресу: <адрес> (л.д.26). Как пояснила в судебном заседании свидетель Юркова Н.М., при подаче ею, от имени Левина А.С. заявления в территориальный орган Федеральной регистрационной службы по Калужской области, ошибочно была указана площадь жилого дома 117,7 кв.м., как принадлежащая полностью Левину А.С., тогда как ему принадлежала лишь часть жилого дома площадью 65,8 кв.м. Данные пояснения подтверждаются заявлением, поданным Юрковой Н.М. (л.д.54). Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что речь идет об одном и том же доме, который по технической документации, выданной на жилой дом Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Дзержинский филиал, значится как дом № и как дом № в <адрес>. Так при составлении 12 октября 2010 года технического паспорта на часть жилого дома по состоянию на 06 октября 2008 года, Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Дзержинский филиал указан жилой дом по адресу: <адрес> площадью 51,9 кв.м. (л.д.6-8), а при составлении технического паспорта на жилой дом по состоянию на 06 октября 2008 года, Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Дзержинский филиал указан жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> и рукописно дописано <адрес> тогда как на штампе Казанного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» указано: «<адрес> <адрес>» (л.д.20-23). В кадастровом паспорте, выданном Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Дзержинский филиал 22.12.2008 года на жилой дом по адресу: <адрес>, рукописно дописано «<адрес>» (л.д. 27). Постановлением администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального образования сельского поселения «Село Дворцы» от 25.11.2008 года № 232 постановлено присвоить жилому дому, принадлежащему на праве собственности Корнеевой Евдокии Федоровне, умершей 23.03.1996 года, следующий адрес: <адрес> (л.д.5), а постановлением администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального образования сельского поселения «Село Дворцы» от 22.12.2008 года № 259 постановлено присвоить жилому дому, принадлежащему на праве собственности Левину Александру Сергеевичу, следующий адрес: <адрес> (л.д.55). Таким образом, судом установлено, что регистрация права собственности за Левиным А.С. на весь жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 117,7 кв.м. является незаконной, поскольку установлено вышеприведенными доказательствами, что собственником части указанного жилого дома, площадью 51,9 кв.м., является Корнеев Л.Н. Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. 12 Гражданского кодекса РФ, суд считает, что исковые требования Корнеева Л.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Корнеева Л.Н. удовлетворить. Признать недействительной запись о регистрации № 40-40-04/011/2010-271 от 25 марта 2010 года жилого дома по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней. Судья И.В. Сафонова