дело № 2-796/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 31 августа 2011 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гришина Д.М.,

при секретаре Милехиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панина Игоря Александровича к Буянкиной Марине Ивановне о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Панин И.А., в интересах которого действует законный представитель Курамшина С.А., обратился в Дзержинский районный суд Калужской области с данным иском, указав, что 09.08.2010 года скончался его отец – Панин Александр Иванович; 01.02.1999 года скончался его дедушка Панин Иван Сергеевич, 01.10.1987 года скончалась его бабушка Панина Дарья Алексеевна. Его дедушке Панину И.С. принадлежали домовладение и земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. После смерти дедушки Панин А.И. своими фактическими действиями принял наследство: осуществил похороны умершего, распорядился принадлежащим ему имуществом, пользовался домовладением и земельным участком. После смерти своего отца истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии его наследства. Вместе с тем, было установлено, что Панин А.И. свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти Панина И.С., не оформил. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. и домовладение, состоящее из жилого дома с пристройкой общей площадью 84 кв.м., в том числе жилой площадью 27, 1 кв.м., бани, трех сараев, уборной и двух ограждений, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца Панина И.А. – Курамшина С.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что действительно отец истца Панин А.И. осуществлял похороны своего отца Панина И.С., после чего в течение полугода распорядился вещами умершего, отремонтировал в доме крышу, оплатил долг по коммунальным платежам, сдал указанное домовладение в наем, получал деньги от пользования жильем, следил за состоянием домовладения. С 2002 года Панин А.И. вместе с иными нанимателями произвел в доме ремонт крыши, поклеил обои, поменял газовый котел, отремонтировал ограждение, следил за оплатой коммунальных платежей нанимателями.

Представитель ответчика Буянкиной М.И., место жительство которой неизвестно, – адвокат Морозова Е.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации МО ГП «Полотняный Завод» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в своем отзыве указывал об отсутствии возражений относительно исковых требований. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Панина И.А.

Из материалов дела следует, что Панину Ивану Сергеевичу принадлежали: на праве собственности домовладение; на праве постоянного ( бессрочного ) пользования земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Вышеизложенное подтверждается дубликатом договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; кадастровым паспортом здания, копией решения № 107 от 08.08.1968 года Исполкома Полотняно-Заводского поселкового Совета депутатов трудящихся «О перенумерации домовладений в поселке»; кадастровой выпиской о земельном участке; справкой КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» от 04.07.2011 года; выпиской из похозяйственной книги, согласно которому Панину И.С. на праве постоянного ( бессрочного ) пользования принадлежал земельный участок площадью 1200 кв.м. по указанному адресу; техническим паспортом на домовладение.

Согласно технического паспорта в настоящее время домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащее Панину И.С., состоит из жилого дома с пристройкой общей площадью 84 кв.м., в том числе жилой площадью 27, 1 кв.м., бани, трех сараев, уборной и двух ограждений.

Согласно свидетельств о рождении истец Панин И.А., 10.03.1998 года рождения, является сыном Панина А.И. Соответственно Панин А.И. является сыном Панина И.С. и Паниной Д.А.

Свидетельствами о смерти подтверждено, что Панин Александр Иванович скончался 09.08.2010 года, Панин Иван Сергеевич скончался 01.02.1999 года, Панина Дарья Алексеевна скончалась 01.10.1987 года.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди являются дети умершего.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из показаний допрошенной в суде свидетеля Ветышевой Е.П. следует, что она поддерживала дружеские отношения с Паниным А.И. Она помогала Панину А.И. в организации похорон его отца Панина Ивана Сергеевича. После смерти Панина И.С. она вместе с Паниным А.И. осуществляла уборку в спорном домовладении, в ходе которой Панин А.И. распорядился вещами умершего, а затем вместе с ее мужем ремонтировали крышу в доме. Также ей известно, что непосредственно после этого Панин А.И. сдал в наем данное домовладение.

Допрошенная в суде свидетель Гурина Е.В. показала, что с 2002 года она с семьей проживает в домовладении по адресу: <адрес>. Указанное домовладение в течение этого времени она арендовала у Панина А.И., которого считала законным владельцем. Ее муж вместе с Паниным А.И. осуществляли ремонт крыши в доме, клеили обои, на совместные деньги заменили газовый котел, отремонтировали забор. Панин А.И. постоянно проверял оплату ими коммунальных платежей, приходил в указанное домовладение.

Согласно представленным справкам, задолжность по налогам, оплате за газ, воду, электроэнергию по домовладению по вышеуказанному адресу, отсутствует.

Из справок МО ГП «Поселок Полотняный Завод» следует, что Панин А.И. на день смерти своего отца, так и на день своей смерти, был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Иные лица в спорном домовладении зарегистрированы не были.

Из сообщения нотариальной конторы Дзержинского района Калужской области наследственные дела к имуществу умерших Панина И.С. и Паниной Д.А. не заводились.

Согласно ст. 3 п. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При указанных обстоятельствах суд считает доказанным тот факт, что отец истца – Панин А.И. в течение шести месяцев после смерти наследодателя Панина И.С. своими фактическими действиями принял его наследство и соответственно приобрел право собственности на его имущество, а именно на домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № 198/2010 к имуществу умершего Панина А.И. следует, что 02.12.2010 года законным представителем истца Панина И.А. – Курамшиной С.А. подано заявление нотариусу о принятии наследства умершего Панина А.И.

Также из материалов указанного наследственного дела следует, что иные лица, которые могли бы претендовать на наследство умершего Панина А.И., с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец приобрел право собственности на вышеуказанное имущество и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Панина Игоря Александровича удовлетворить.

Признать за Паниным Игорем Александровичем право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома с пристройкой общей площадью 84 кв.м., в том числе жилой площадью 27, 1 кв.м., бани, трех сараев, уборной и двух ограждений, расположенное по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 40:04:030609:33, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Д.М. Гришин

Копия верна: судья

Дзержинского районного суда Д.М. Гришин