Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Кондрово 09 сентября 2011 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Бугаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Розы Семеновны к Администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что на праве личной собственности ей принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу <адрес>. Данная доля дома расположена на земельном участке площадью 715 кв.м. Определением Дзержинского районного суда <адрес> от 11.03.2011 года установлена граница земельного участка. Поскольку в кадастровой выписке о данном земельном участке его месторасположение указано по адресу: <адрес>, а не по <адрес>, истица не может оформить право собственности на данный земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального образования городского поселения «Поселок Полотняный Завод».

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила не взыскивать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Представитель истицы, наделенная правами участия в судебном заседании, ФИО3, просила удовлетворить требования своей доверительницы.

Ответчик - Администрация муниципального образования городского поселения «Поселок Полотняный Завод», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного слушания дела, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения иска, просил провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

Ответчик - Администрация муниципального района «Дзержинский район», извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного слушания дела, письменного отзыва на иск не представил, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд, с учетом мнения истицы и её представителя, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков.

Заслушав истицу, её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Доводы истицы в судебном заседании подтверждены:

-         Постановлением главы поселка «Полотняный Завод» от 20 мая 1998 года №

53 «О закреплении земельного участка при домовладении № 29 по ул.Новый Бор в пользование Мельниковой Р.С. и Гудковой Л.И.», в соответствии с которым, за Мельниковой Р.С. и Гудковой Л.И., в 1/2 доле за каждой, был закреплен в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1430 кв.м по указанному адресу ( л.д.12);

-         Определением Дзержинского районного суда Калужской области от 08 де-

кабря 1998 года (дело № 2-1213-1998 года) по иску Гудковой Л.И. к Мельниковой Р.С. о разделе домовладения в натуре между собственниками, в соответствии с которым Мельниковой Р.С. была выделена в собственность 1/2 доля <адрес> в <адрес> ( л.д.4);

- Определением Дзержинского районного суда Калужской области от 11 марта 2011 года ( дело № 2-149-2011 года) по иску Мельниковой Р.С. к Гудковой Л.И. об определении границ земельного участка и установлении сервитута, в соответствии с которым между сторонами было утверждено мировое соглашение, и определена граница между их участками, при этом, общая площадь земельного участка Мельниковой Р.С. составила 715 кв.м; неотъемлемой частью мирового соглашения является прилагаемый план земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> ( л.д.5-7);

- Кадастровым паспортом от 25.05.2011 года на земельный участок площадью 1 430 кв.м, имеющий кадастровый номер 40:04:030603:91, расположенный по адресу: <адрес>, у.Новый Бор, <адрес>, правообладателями которого на праве постоянного пользования указаны Мельникова Р.С. и Гудкова Л.И.; участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Правоустанавливающим документом, указано Свидетельство на право собственности, пожизненного наследуемого владения землей, постоянного (бессрочного) пользования землей от 1998 года ( л.д.9-10);

- Кадастровой выпиской от 29.01.2010 года о земельном участке площадью 715 кв.м, имеющем кадастровый номер 40:04:030603:91, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателем которого на праве собственности указана Мельникова Р.С., при этом сведения о государственной регистрации права отсутствуют; участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.8);

- Решением ФГУ «Земельной кадастровой палаты» по Калужской области Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 28.06.2011 года № 40/11-1-41464 об отказе Мельниковой Р.С. в регистрации кадастрового учета на спорный земельный участок в связи с разночтением места нахождения данного участка в представленных документах и отсутствием межевого плана ( л.д.11).

Иными доказательствами по делу являются:

- технический паспорт домовладения № по <адрес>, в соответствии с которым, собственниками данного дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, являются Мельникова Р.С. и Гудкова Л.И. в 1/2 доле каждая; данное домовладение расположено на земельном участке площадью 1 430 кв.м; технический паспорт изготовлен по состоянию на 26.06.2008 года;

- Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 17 мая 1988 года, в соответствии с которым Мельникова Р.С. и Гудкова Л.И. унаследовали жилой дом по адресу: <адрес>; данное свидетельство зарегистрировано в БТИ 01.06.1988 года.

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 30.12.2008 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,. ..на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода права собственности на строение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности. При переходе права собственности на строение, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой строением.

В исследуемой ситуации установлено, что Мельниковой Р.С. был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что на испрашиваемом земельном участке находится принадлежащая истице на праве собственности 1/2 доля жилого дома, что граница данного земельного участка установлена судебным решением.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за Мельниковой Р.С. право собственности на земельный участок площадью 715 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, у.Новый Бор, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мельниковой Розой Семеновной право собственности на земельный участок площадью 715 кв.м, имеющий кадастровый номер 40:04:030603:91, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.Г. Голубева