Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Бугаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кошкиной Валентины Владимировны и Гришина Евгения Владимировича к Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области, третьим лицам – Бакиной Лидии Алексеевне, Администрации муниципального образования сельского поселения «Угорская волость» о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, и встречное исковое заявление Бакиной Лидии Алексеевны к Кошкиной Валентине Владимировне и Гришину Евгению Владимировичу о прекращении общей долевой собственности и передаче части жилого дома в собственность,

У С Т А Н О В И Л А:

Кошкина В.В. и Гришин Е.В. обратились в суд с иском, впоследствии измененным, указав, что 23 августа 2000 года умер их отец Гришин Владимир Георгиевич, а 09 апреля 2004 года умерла их мать – Гришина Евдокия Николаевна. Оба родителя проживали в 1/2 доле дома 8, в дер.Антоново Дзержинского района Калужской области, указанная часть дома расположена на земельном участке площадью 1000 кв.м. Отцу при жизни принадлежала фактически 1/2 доля названного дома, которую он юридически не оформил, и которую после его кончины фактически как наследственное имущество, приняли истцы. Другая половина названного дома принадлежит ответчице Бакиной Л.А. Дом разделен на две изолированные части капитальной перегородкой, при каждой части жилого дома имеется свой земельный участок. Отсутствие правоустанавливающих документов на долю дома, принадлежавшую Гришину В.Г., является препятствием в оформлении истцами Кошкиной В.В. и Гришиным Е.В. наследственных прав, в связи с чем, они просят признать за каждым из них в судебном порядке право собственности на 1/2 долю земельного участка, прекратить общую долевую собственность на названный дом и передать им, то есть Кошкиной В.В. и Гришину Е.В., без выплаты какой-либо компенсации в пользу Бакиной Л.А., часть вышеназванного жилого дома, составляющую 49,6 кв.м общей площади, в том числе жилой – 20 кв.м, и соответствующие надворные постройки.

Бакина Л.А. обратилась в суд с встречным иском, в котором просила прекратить общую долевую собственность её а также Гришина Е.В.и Кошкиной В.В. на домовладение № в <адрес> <адрес> и передать ей (Бакиной) без выплаты какой-либо компенсации в пользу Гришина и Кошкиной, часть вышеназванного жилого дома, составляющую 62,4 кв.м общей площади, в том числе жилой – 31,0 кв.м, и соответствующие надворные постройки.

В судебном заседании истцы Гришин Е.В. и Кошкина В.В. заявленные требования поддержали, встречный иск Бакиной Л.А. признали.

Бакина Л.А. в судебном заседании исковые требования Кошкиной В.В. и Гришина Е.В. признала, свои исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования сельского поселения «Угорская волость» по доверенности Якимецкая Г.Д., полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального района «Дзержинский район», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, отзыва на иск не представил, своего представителя в суд не направил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доводы истцов Кошкиной В.В. и Гришина Е.В. о том, что в собственности их отца Гришина Владимира Георгиевича находилась 1/2 доля жилого <адрес> земельного участка площадью 1000 кв.м в д<адрес> <адрес>, помимо объяснений сторон, подтверждены в судебном заседании:

- Архивной выпиской от 28.12.2009 года № 1777а из похозяйственных книг д.Антоново на 1973-1975 годы, о том, что Гришин Владимир Георгиевич, как глава семьи, вместе с женой Гришиной Евдокией Николаевной, дочерью – Гришиной Валентиной Владимировной, сыном-Гришиным Евгением Владимировичем, проживал в 1/2 доле жилого дома, 1924 года постройки, находящегося в личной собственности хозяйства. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства, в сотых гектара – 0,07 ( л.д.15);

- справкой Никольского территориального отдела волостной управы сельского поселения «Угорская волость» от 14.01.2011 года № 19 о том, что Гришину Владимиру Георгиевичу, умершему 23.08.2000 года действительно принадлежала по праву собственности 1/2 доля жилого <адрес> <адрес> что подтверждается записями в похозяйственных книгах д.Антоново за 1976-1979 годы, 1980-1983 годы, за 1984-1990 годы, за 1991-1996 годы, за 1997-2000 годы. Указанная доля дома расположена на земельном участке размером 0,10 га, находящимся в собственности Гришина В.Г. на основании свидетельства № 18 на право собственности на землю, выданного администрацией Никольского сельского Совета Дзержинского района Калужской области 10 декабря 1992 года ( л.д.16);

- выпиской из постановления Никольской сельской администрации МО «Угорская волость» о присвоении дому, принадлежавшему в 1/2 доле Гришину Владимиру Георгиевичу, в д.Антоново, порядкового № 8 ( л.д.18);

- выпиской из Постановления № 1 от 13 ноября 1992 года Администрации Никольского сельского Совета, в соответствии с которым Гришину В.Г. в собственность бесплатно был передан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,10 га ( л.д.9);

- Свидетельством № 18 от 10.12.1992 года на право собственности на землю на имя Гришина В.Г. о предоставлении ему в собственность земельного участка площадью 0,10 га из земель Никольского сельского Совета ( л.д.10).

- Кадастровой выпиской о земельном участке с номером 40:04:191101:128, площадью 1000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно выписке, правообладателем данного участка на праве собственности указан Гришин Владимир Георгиевич ( л.д.11).

Родство, и соответственно право наследования истцами Кошкиной и Гришиным имущества своих родителей – Гришина Владимира Георгиевича и Гришиной Евдокии Николаевны, подтверждены свидетельствами о рождении истцов, о браке Кошкиной ( урожденной Гришиной) В.В.; свидетельствами о смерти Гришина В.Г., Гришиной Е.Н. ( л.д.3-7).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из обозренного в судебном заседании наследственного дела № 78/2001 года к имуществу Гришина Владимира Георгиевича, умершего 23.08.2000 года, видно, что о наследовании его имущества нотариусу заявили Кошкина (урожденная Гришина) В.В. – дочь наследодателя, и Гришин Е.В. – сын наследодателя. Иных наследников не выявлено. Супруга наследодателя – Гришина Е.Н. отказалась от причитающейся ей доли наследства. Свидетельство о праве собственности на наследственное имущество не выдано.

Из обозренного в судебном заседании наследственного дела № 506/2004 года к имуществу Гришиной Евдокии Николаевны, умершей 09 апреля 2004 года, видно, что о наследовании её имущества в виде денежного вклада нотариусу заявила Кошкина (урожденная Гришина) В.В. – дочь наследодательницы. Гришин Е.В. – сын наследодательницы, от вступления в наследство отказался в пользу Кошкиной В.В. Свидетельство о праве собственности на наследственное имущество в виде денежного вклада выдано Кошкиной В.В.

Таким образом, исходя из вышеприведенных доказательств, суд считает установленным, что собственником спорного дома в 1/2 доле, и земельного участка площадью 1000 кв.м, был Гришин Владимир Георгиевич.

Из представленного сторонами технического паспорта на спорный дом, видно, что названный дом 1924 года постройки, одноэтажный, имеет два автономных входа, разделен капитальной стеной на две части;

что общая площадь дома составляет 112 кв.м, в том числе жилая – 51 кв.м;

что часть этого дома, обозначенная в техническом паспорте, как часть жилого дома № 1, составляет общую площадь 49,6 кв.м, в том числе жилую – 20 кв.м;

что часть жилого дома № 2 имеет общую площадь 62,4 кв.м, в том числе жилую – 31 кв.м ( л.д. 12-14).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех его участников.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Право собственности Бакиной Л.А. на 1/2 долю спорного дома подтверждено, помимо объяснений сторон, следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- Свидетельством о государственной регистрации права Бакиной Л.А. на 1/4 долю в порядке наследования, в праве на <адрес> <адрес> <адрес>;Свидетельство выдано 16 сентября 2010 года;

- Договором дарения 1/4 доли дома и земельного участка, заключенного 27.11.2010 года, согласно которому ФИО9 передала в дар Бакиной Л.А. земельный участок площадью 600 кв.м и расположенную на нем 1/4 долю <адрес> <адрес> <адрес>;

- Свидетельствами о государственной регистрации права Бакиной Л.А. от 31 декабря 2010 года, на основании договора дарения, на 1/4 долю спорного дома, и земельный участок площадью 600 кв.м при доме;

- выпиской из единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 мая 2011 года о том, что Бакина Лидия Алексеевна является участником общей долевой собственности на <адрес> <адрес> ( л.д.40);

- кадастровой выпиской № 40/10-168260 о том, что Бакина Л.А. зарегистрирована собственником земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 40:04:191101:78, расположенным по адресу: <адрес>, д.Антоново, <адрес>.

Из вышеприведенных доказательств видно, что фактически часть дома, на которую претендуют истцы Кошкина В.В. и Гришин Е.В., имеет отдельный вход, отдельную систему отопления, состоит из жилой комнаты площадью 20 кв.м, кухни площадью 10,5 кв.м, подсобного помещения площадью 13, 6 кв.м, и подсобного помещения площадью 5,5 кв.м, что в целом составляет общую площадь 49,6 кв.м и отражено в техническом паспорте <адрес> д.Антоново <адрес>, как часть жилого <адрес>, по состоянию на 10.08.2010 года;

часть дома, на которую претендует истица Бакина Л.А. состоит из жилой комнаты площадью 21,7 кв.м, жилой комнаты площадью 9,3 кв.м, подсобного помещения площадью 1,7 кв.м, подсобного помещения площадью 8,9 кв.м, подсобного помещения площадью 9,4 кв.м, подсобного помещения площадью 6,3 кв.м, душевой комнаты площадью 5,1 кв.м, что в целом составляет общую площадь 62,4 кв.м и отражено в техническом паспорте спорного жилого дома как часть жилого дома № 2;

что на прилегающем к дому земельном участке имеются строения, принадлежность которых сторонами не оспаривается.

Оценивая вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 252 и ст. 218 ГК РФ.

От взыскания судебных расходов стороны отказались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гришина Евгения Владимировича, Кошкиной Валентины Владимировны и Бакиной Лидии Алексеевны удовлетворить.

Прекратить общую долевую собственность Бакиной Лидии Алексеевны, Кошкиной Валентины Владимировны и Гришина Евгения Владимировича на <адрес> деревне <адрес>, имеющий общую площадь 112 кв.м, в том числе жилую – 51 кв.м.

Передать в собственность Гришину Евгению Владимировичу и Кошкиной Валентине Владимировне часть жилого <адрес> <адрес> <адрес>, составляющую 49,6 кв.м общей площади, в том числе жилой – 20 кв.м, обозначенной в техническом паспорте названного дома по состоянию на 10.08.2010 года, как часть жилого дома № 1; а также надворные постройки: уборную, обозначенную в указанном техническом паспорте домовладения литерой Г, и ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>;

признать за Гришиным Евгением Владимировичем и Кошкиной Валентиной Владимировной право собственности в 1/2 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером 40:04:191101:128, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Передать в собственность Бакиной Лидии Алексеевне часть жилого <адрес> <адрес>, составляющую 62,4 кв.м общей площади, в том числе жилой – 31 кв.м, обозначенной в техническом паспорте названного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как часть жилого <адрес>; а также надворные постройки: погреб, обозначенный в указанном техническом паспорте домовладения литерой Г1, колодец, обозначенный литерой Г2, и ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, деревня <адрес> <адрес>;

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Дзержинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.Г.Голубева