Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Репкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыцаркина Виктора Александровича к Цыцаркиной Елене Петровне и третьему лицу- отделу УФМС России по Калужской области о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что с ноября 2008 года он является собственником <адрес> <адрес> Звизжевской сельской администрации <адрес>, что ответчица, будучи зарегистрирована в названном доме до возникновения у него права собственности, фактически в названом доме не проживает, бремя содержания дома не несет, её вещей в названном доме нет. Регистрация ответчицы в спорном доме фактически носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации прав собственника на данный дом. Поскольку место фактического проживания ответчицы истцу неизвестно, он просит суд признать ответчицу утратившей право пользования названным домом и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что прежней собственницей спорного дома была его мать - Цыцаркина Александра Григорьевна, которая подарила ему этот дом 30 октября 2008 года, что ответчица являлась внучкой Цыцаркиной А.Г., и была зарегистрирована в этом доме, но фактически около 10 лет в названном доме не проживает.

Расходы, понесенные им в связи с оплатой госпошлины, просил с ответчицы не взыскивать.

Представитель ответчицы, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда адвокат Морозова Е.А., иск просила оставить без удовлетворения.

Третье лицо – Отдел УФМС по Калужской области в Дзержинском районе, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просило рассмотреть иск в отсутствие своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Заслушав истца, представителя ответчицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Доводы истца в судебном заседании подтверждены:

- Свидетельствами о государственной регистрации права собственности Цыцаркина В.А., выданными 26 ноября 2008 года, на земельный участок и <адрес> <адрес> <адрес>, согласно которым, право собственности Цыцаркина В.А. на указанные объекты недвижимости возникло на основании договора дарения от 30.10.2008 года (л.д.6);

- Договором дарения от 30.10.2008 года, согласно которому Цыцаркина Александра Григорьевна, 19.11.1927 года рождения, подарила Цыцаркину Виктору Александровичу принадлежащие ей земельный участок площадью 6940 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 70,3 кв.м, в том числе жилой – 30,2 кв.м ( л.д.8);

- справкой, выданной Звизжевской территорией муниципального образования сельского поселения «Угорская волость» от 01.09.2011 года № 129, согласно которой, Цыцаркина Елена Петровна, 07 июня 1973 года рождения, зарегистрирована с 22.09.1998 года по адресу: <адрес>, <адрес>, фактически по указанному адресу не проживает ( л.д.7);

- техническим паспортом спорного дома, составленным по состоянию на 30.04.2008 года, подтверждено с 03.12.2008 года собственником спорного дома зарегистрирован Цыцаркин Виктор Александрович в соответствии с Договором дарения земельного участка с жилым домом, от 30.10.2008 года ( л.д. 9-14);

- справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калужской области от 16.09.2011 года, которой подтверждено, что Цыцаркина Елена Петровна, 07.06.1973 года зарегистрирована с 22.09.1998 года по адресу: <адрес>, <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели Цыцаркина Т.П. и Питейкин Г.М. показали, что ответчица являлась внучкой бывшей собственницы – Цыцаркиной А.Г., и несколько лет проживала с Цыцаркиной А.Г. в <адрес> <адрес> <адрес>. Примерно в 2003 году Цыцаркина Е.П. из названного дома уехала сначала в Москву, потом, по слухам, в Подмосковье но где фактически проживает, неизвестно. С семьей истца Цыцаркина Е.П. не общается, последний раз в д.Потапово приезжала в конце 2008 года на похороны Цыцаркиной А.Г. – своей бабушки, но в спорный дом не вселялась, намерений проживать в нем, не выражала, в пользовании домом или проживании в нем ей никто не препятствовал.

Иными доказательствами по делу являются: договор, заключенный между истцом и ОАО «Калужская сбытовая компания» и Цыцаркиным В.А. от 02.09.2009 года, об использовании электроэнергии для бытового потребления жильцами <адрес> <адрес> <адрес>; квитанции об оплате за электроэнергию в спорном доме за период 2008-2009 год, квитанция об оплате земельного налога, - сведения об оплате представлены истцом, квитанции об оплате выписан на его имя.

В соответствии с частью второй статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с пунктом 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (договора).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что регистрация ответчицы в <адрес> <адрес> <адрес> носит формальный характер, и что ответчица Цыцаркина Е.П. не является членом его семьи. Исследованные доказательства дают суду основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Цыцаркина Виктора Александровича удовлетворить.

Признать Цыцаркину Елену Петровну, 07 июня 1973 года рождения, утратившей право пользования домом № <адрес> (Звизжевского территориального отдела) <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в кассационном порядке через Дзержинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.Г. Голубева