Дело № 2-985-2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Кондрово 20 октября 2011 года Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Репкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Анатолия Васильевича к Администрации муниципального образования сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский», Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности указав, что 09.09.1997 года умерла мать истца – Назарова Мария Михайловна, в собственности которой на основании свидетельства на право собственности от 15.12.1992 года имелся земельный участок, площадью 0,37 га. После её смерти наследственное имущество фактически приняли: супруг – Назаров Василий Васильевич и сын – Назаров Валентин Васильевич. Отец истца – Назаров В.В. и брат истца – Назаров В.В., по договору № 55 от 26.03.1996 года приватизировали двухкомнатную квартиру в совхозе «Чкаловский», в которой проживали. 16.09.1999 года умер отец истца – Назаров Василий Васильевич, завещания он не составлял, после его смерти наследственное имущество фактически принял брат истца – Назаров Валентин Васильевич, однако надлежащим образом свои права на наследственное имущество он не оформил. 28.09.2005 года умер Назаров Валентин Васильевич, завещания он не совершал. После смерти своего брата – Назарова Валентина Васильевича, истец фактически принял наследственное имущество. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано в связи с тем что, при жизни наследодателями должным образом не были оформлены права на квартиру и земельный участок, кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю не указан населенный пункт, где расположен земельный участок, а в спорной квартире была произведена перепланировка; данные обстоятельства препятствуют в оформлении наследства во внесудебном порядке. В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,37 га, расположенный по адресу: <адрес>, и на квартиру общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой площадью 25,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Аленин В.В. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме. Просил не взыскивать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины. Истец Назаров А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием своего представителя Аленина В.В. Ответчики - Администрация муниципального района «Дзержинский район», Администрация муниципального образования сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский», извещенные о времени и месте судебного заседания, в переданных суду письменных отзывах просили рассмотреть дело без участия своих представителей, против удовлетворения иска не возражали. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждены нижеследующими письменными доказательствами: - договором № 55 от 31.10.1996 года на передачу АОЗТ «Чкаловское» <адрес> в порядке приватизации Назарову Василию Васильевичу и Назарову Валентину Васильевичу квартиры общей площадью 42,3 кв.м, в том числе жилой – 26,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>; на договоре имеется отметка о том, что договор зарегистрирован в БТИ г. Кондрово 13.10.1999 года (л.д. 9-10); - выпиской из постановления Администрации сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский» № 53 от 12.10.2009 года, согласно которой квартире принадлежащей Назарову Василию Васильевичу и Назарову Валентину Васильевичу присвоен №, дому присвоен №, <адрес> (л.д.11); - техническим паспортом на спорную квартиру по состоянию на 01 марта 2011 года, из которого видно, что право собственности на <адрес> зарегистрировано в 1/2 доле за Назаровым Василием Васильевичем, в 1/2 доле за Назаровым Валентином Васильевичем, данная квартира имеет общую площадь 38,6 кв.м., в том числе жилую – 25,7 кв.м; - справкой Отдела по управлению имуществом <адрес> № 43 от 16.03.2011 года, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на момент приватизации 16.03.1996 года, являлась государственной собственностью и находилась в хозяйственном ведении АОЗТ «Чкаловское» (л.д.12); - кадастровым паспортом помещения от 22.03.2011 года, согласно которому спорная квартира расположена на 1 этаже, 2 этажного дома, по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры 38,6 кв.м (л.д. 13); - справкой КП БТИ от 09.03.2011 года № 1015, согласно которой стоимость спорной квартиры в ценах 2011 год составляет 101 749 рублей 24 копейки (л.д. 14); - уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от 06.10.2011 года № 04/007/2011-174, согласно которым сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и о правах на земельный участок, кадастровый номер 40:04:171001:278, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> отсутствуют, и в связи с этим представлены быть не могут; - свидетельством на право собственности, владения землей, бессрочного (постоянного) пользования землей от 15 декабря 1992 года, согласно которому постановлением администрации Недетовского Совета от 15.05.1992 года № 7, для ведения личного хозяйства Назаровой Марии Михайловне выделен земельный участок площадью 0, 37 га (л.д.15); - актом нормативной оценки земельного участка от 12.09.2011 года, согласно которому нормативная стоимость земельного участка площадью 3700,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д.16); - справкой Администрации сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский» от 15.03.2011 года № 223, согласно которой в настоящее время в спорной квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Назаров Анатолий Васильевич, иных лиц зарегистрированных по вышеуказанному адресу и имеющих право на проживание на указанной площади не зарегистрировано (л.д.17); - кадастровой выпиской о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> по состоянию на 24 марта 2011 года № 40/11-26679, согласно которой, собственником земельного участка площадью 3700 кв.м, имеющего кадастровый номер 40:04:171001:278 является Назарова М.М., обременений земельного участка не имеется (л.д. 18); Справкой Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района «Дзержинский район» <адрес> № 118 от 16.09.2011 года, согласно которой выполненная в <адрес> перепланировка (данные техпаспорта по состоянию на 01.03.2011 года) не оказывает отрицательного воздействия на надежность, безопасность и долговечность конструкций и здания в целом, не угрожает жизни и здоровью людей. Планировка и параметры помещений указанной квартиры в перепланированном виде соответствуют требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания». Родственные отношения истца и наследодателей подтверждены свидетельством о заключении брака между Назаровым Василием Васильевичем и Самсоновой Марией Михайловной. После регистрации брака супругам присвоена фамилия – Назаровы (л.д.6); свидетельствами о рождении Назарова Валентина Васильевича и Назарова Анатолия Васильевича, где отцом указан Назаров Василий Васильевич, а матерью – Назарова Мария Михайловна (л.д.8). Факт смерти Назаровой Марии Михайловны подтвержден свидетельством о смерти I-HK № 320601 от 15.09.1997 года (л.д.4). Факт смерти Назарова Василия Васильевича подтвержден свидетельством о смерти I-HK № 617245 от 16.09.2004 года (л.д.5). Факт смерти Назарова Валентина Васильевича подтвержден свидетельством о смерти I-HK № 635726 от 07.10.2005 года (л.д.7). Из обозренного в судебном заседании наследственного дела № 535/2004 года к имуществу Назаровой Марии Михайловны, умершей 09.09.1997 года, видно, что из наследников к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодательницы обратились, супруг – Назаров Василий Васильевич, сын – Назаров Валентин Васильевич, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю от 1/494 земельной доли, расположенной в границах Недетовской сельской администрации Дзержинского района Калужской области на землях сельскохозяйственного назначения. Из обозренного в судебном заседании наследственного дела № 536/2004 года к имуществу Назарова Василия Васильевича, умершего 16.09.1999 года, видно, что из наследников к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратился, сын – Назаров Валентин Васильевич, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю от 1/494 земельной доли, расположенной в границах Недетовской сельской администрации Дзержинского района Калужской области на землях сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с пунктом 9.1. Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ ( в ред. от 30.12.2008 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,. ..на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В судебном заседании установлено, что истец своими действиями своевременно, то есть в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, вступил в наследственное имущество, а потому, в соответствии с вышеизложенной нормой закона (ст. 1143 ГК РФ. От взыскания с ответчика расходов, понесенных по уплате госпошлины, истец отказался. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Назарова А.В. удовлетворить. Признать за Назаровым Анатолием Васильевичем: - право собственности <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой – 25,7 кв.м, находящуюся в жилом <адрес>; - право собственности на земельный участок общей площадью 0,37 га, с кадастровым номером 40:04:171001:278, находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней. Судья: Е.Г. Голубева