Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2011 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г. при секретаре Репкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Калужская ипотечная корпорация» к Ширшову Сергею Шавкатовичу и третьему лицу – УФМС России по Калужской области в Дзержинском районе о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд 19.09.2011 года с названным иском, указав, что является собственником <адрес> <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Ширшов С.Ш., который фактически в названой квартире не проживает. Ответчик является бывшим заемщиком ОАО «Калужская ипотечная корпорация». Поскольку регистрация ответчика в названной квартире носит формальный характер, и добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, истец просит суд признать Ширшова С.Ш. утратившим право пользования квартирой № в <адрес> по <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Левина Е.И. – нынешний собственник спорной квартиры.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, своего представителя не направил, в переданном заявлении просил рассмотреть дело без участия его представителя, иск поддержал.

Представитель ответчика по назначению суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Отроков А.В., в иске просил отказать.

Третье лицо - Левина Е.И., в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Третье лицо - отдел УФМС России по Калужской области в Дзержинском районе, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в переданном письме просил рассмотреть иск без участия его представителя.

Заслушав стороны исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Доводы истца о том, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, подтверждены выпиской из домовой книги по <адрес> <адрес> <адрес> от 07.09.2011 года, согласно которой, Ширшов Сергей Шавкатович, 11 июля 1978 года рождения, зарегистрирован в названной квартире с 04.02.2008 года, на постоянный срок ( л.д.10).

Из решения Дзержинского районного суда Калужской области от 22 мая 2008 года, по делу № 2-441/08г., по делу по иску ОАО «Калужская ипотечная корпорация» к Ширшову Сергею Шавкатовичу, Жигалову Евгению Александровичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, видно, что названным судебным решение с Ширшова С.Ш. и Жигалова Е.А. солидарно в пользу ОАО «Калужскаяй ипотечная корпорация» взыскана задолженность по кредитному договору, и обращено взыскание на <адрес> <адрес> <адрес>, путем продажи названной квартиры с публичных торгов, с определением начальной продажной стоимости ( л.д.6-7).

Постановлением от 19.11.2009 года Дзержинского районного отдела судебных приставов УФССП России, вышеуказанная квартира, как нереализованное имущество, передана взыскателю – ОАО «Калужской ипотечной корпорации» ( л.д.8).

Право собственности открытого акционерного общества «Калужская ипотечная корпорация» на данную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 02.12.2009 года ( л.д.9).

Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.10.2011 года № 04/007/2011-299, правообладателем спорной квартиры с 20 сентября 2011 года является Левина Елена Ивановна.

В соответствии с частью второй ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что основания для прекращения права пользования ответчиком ФИО1 квартирой № в <адрес> <адрес>, установлены, в связи с чем, иск в части признания Ширшова С.Ш. утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, сумма уплаты которой подтверждена платежным поручением № 153 от 08.09.2011 года ( л.д. 4).

Требование истца о взыскании с ответчика расходов за оплату юридических услуг (составление искового заявления и представительство в суде) в сумме 20000 рублей, удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено в суд доказательств – документов, свидетельствующих о понесенных им указанных затратах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества «Калужская ипотечная корпорация» удовлетворить в части.

Признать Ширшова Сергея Шавкатовича, 11 июля 1978 года рождения, утратившим право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Взыскать с Ширшова Сергея Шавкатовича в пользу открытого акционерного общества «Калужская ипотечная корпорация» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В остальной части иска открытому акционерному обществу «Калужская ипотечная корпорация» отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.Г. Голубева