Дело № 2-861/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 октября 2011 года г. Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В., при секретаре Смутиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Валентины Юрьевны к Городской Управе городского поселения «Город Кондрово», Гильмановой Надежде Юрьевне о признании права собственности, у с т а н о в и л: Ефремова В.Ю. через своего представителя Иванову Л.Р. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что 03 сентября 2005 года умерла ее тетя Сойкина Анна Тихоновна, после которой осталось наследственное имущество, состоящее в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследник первой очереди по закону, сын Сойкиной А.Т. - Сойкин Сергей Николаевич, принял наследство путем подачи заявления нотариусу. 10.01.2011 года Сойкин С.Н. умер. Истица, как наследница по праву представления, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в виду того, что Сойкин С.Н. не оформил за собой право на наследственное имущество после смерти матери, кроме того, в квартире была произведена перепланировка, но документально не оформлена, в связи с чем, истица просит в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 26,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Ефремова В.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчица Гильманова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Ответчик Городская Управа городского поселения «Город Кондрово», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направили, письменного отзыва не представили. Привлеченное судом к участию в деле в качестве органа дающего заключение Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Дзержинский район», направили в суд письменный отзыв указав, что согласно данных техпаспорта БТИ помещение «1» площадью 6,9 кв.м. указано как жилое, что противоречит требованиям п. 2.4 СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», где жилым признается помещение с естественным освещением площадью не менее 8 кв.м. Не возражали против удовлетворения иска после внесения изменений в технический паспорт квартиры с целью приведения его в соответствие с требованиями нормативных документов. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Привлеченное судом к участию в деле в качестве органа дающего заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» представили в суд заключение указав, что условия проживания в жилой квартире по адресу: <адрес> соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Привлеченный судом к участию в деле для дачи заключения, Отдел надзорной деятельности <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направили, представили заключение указав, что при перепланировки квартиры, нарушений требований пожарной безопасности допущено не было. Суд учитывая, что ходатайств об отложении дела не поступало, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 1528 от 30 сентября 1993 года администрация города в лице Судариковой Н.Н. передала в собственность Сойкиной Анне Тихоновне <адрес>, общей площадью 37, 2 кв.м. в том числе жилой 25,4 кв.м.. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству о смерти Сойкина Анна Тихоновна, умерла 03 сентября 2005 года. Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Завещания Сойкина А.Т. не совершала. На основании ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону является, ее сын Сойкин Сергей Николаевич, что подтверждается свидетельством о рождении. В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как следует из наследственного дела № 38/2006 к имуществу Сойкиной А.Т., Сойкин С.Н. принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Иные наследники отсутствуют. Согласно свидетельству о смерти Сойкин Сергей Николаевич умер 10 января 2011 года. В силу ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Решением Дзержинского районного суда <адрес> от 05 мая 2011 года установлен факт, что Сойкин Сергей Николаевич являлся двоюродным братом Ефремовой Валентины Юрьевны. Решение вступило в законную силу 16 мая 2011 года. Из копии наследственного дела № 33/2011 к имуществу Сойкина С.Н. следует, что истица приняла наследство путем подачи заявления нотариусу. Из технического паспорта на <адрес> в <адрес>, с учетом внесенных изменений следует, что общая площадь квартиры в связи с перепланировкой составляет 51,1 кв.м., жилая – 19, 9 кв.м. На основании части 1 статьи 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. В силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая заключения Отдела архитектуры и градостроительства администрации МР «Дзержинский район», Отдела надзорной деятельности <адрес>, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», а также отсутствие возражений со стороны органа местного самоуправления, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, в связи с чем считает возможным удовлетворить иск и признать право собственности на квартиру за истицей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Ефремовой Валентиной Юрьевной, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 19,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней. Судья Т.В. Валеева