Дело № 2-1073/2011 Именем Российской Федерации 09 ноября 2011 года г. Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области под председательством судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есиной Зои Васильевны к администрации сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский», администрации (исполнительно-распорядительному органу) муниципального района «Дзержинский район», Разину Геннадию Васильевичу, Разину Александру Васильевичу, Разину Василию Васильевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Есина З.В. обратилась с иском в суд к ответчикам, указав о том, что 25.08.2005 года умерла её мать – Разина Прасковья Михайловна, в собственности которой имелись жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Мать при жизни составила завещание, согласно которому, все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, она завещала своей дочери – Есиной З.В. Родные братья истицы – Разин Г.В., Разин А.В., Разин В.В. не претендуют на наследственное имущество, с завещанием согласны. Истица своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но фактически приняла его, оплатив ритуальные услуги, продолжая пользоваться домом и земельным участком, распорядившись вещами матери. Кроме того, в договоре приватизации ошибочно указан объект недвижимости и его местонахождение, а именно написано «<адрес>», вместо «<адрес>» и указана квартира, вместо жилого одноквартирного дома. Истица просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 120,2 кв.м., в том числе жилой 74,4 кв.м., и земельный участок площадью 3700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица – Есина З.В., исковые требования поддержала полностью. Ответчик – Разин В.В., исковые требования признал. Ответчики – Разин Г.В. и Разин А.В., в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Ответчики – администрация сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский» и администрация (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района «Дзержинский район», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своих представителей не направили, в представленных суду отзывах на иск, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, споров на указанное имущество не имеют. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав истицу, ответчика, свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Судом установлено, что в собственности у Разиной Прасковьи Михайловны имелся жилой дом и земельный участок площадью 3700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: договором передачи квартир в собственность граждан от 04 июня 1997 года, согласно которому АОЗТ «Кожуховское» передало в собственность Разиной П.М. квартиру по адресу: д. Кожухово; - выпиской из постановления № 53 от 12.10.2009года из которой следует, что дому Разиной П.М. присвоен номер <адрес> по <адрес> <адрес>; - свидетельством № 52 на право собственности на землю, согласно которому в собственность Разиной П.М. предоставлен земельный участок в размере 0,37 га. Согласно свидетельству о смерти Разина Прасковья Михайловна умерла 25 августа 2005 года. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу п. 5 ст. 1118 Гражданского кодекса, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Кроме того, п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ, гласит о том, что: «Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание». На имя Есиной З.В. имеется завещание от 12.10.1993 года, удостоверенное специалистом администрации Кожуховского сельского Совета Дзержинского района Калужской области, согласно которому Разина Прасковья Михайловна, все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе целое домовладение, находящееся в <адрес> <адрес> завещала своей дочери Есиной Зое Васильевне. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Судом установлено, что Есина З.В. дочери Есиной Зое Васильевне. ужской области д. размере 0,37 га.ость Разиной П.\ приняла наследство, что подтверждается в частности её объяснениями и объяснениями Разина В.В., о том, что Есина З.В. принимала участие в захоронении наследодателя, пользовалась домом и земельным участком, распорядилась личными вещами матери, а также пояснениями свидетелей Веретенникова А.Г. и Волиной Л.В., о том, что истица осуществила захоронение матери, пользовалась и продолжает пользоваться спорным домом и земельным участком. Кроме того, исковые требования истицы подтверждаются: - свидетельством о смерти Разина Василия Павловича, умершего 05.03.1994 года; - свидетельством о рождении Разиной З.В., матерью которой указана Разина Прасковья Михайловна; - свидетельством о заключении брака между Есиным Ю.А. и Разиной З.В.; - техническим паспортом на дом № <адрес> по ул. <адрес> <адрес>, из которого следует, что общая площадь дома составляет 120,2 кв.м., из неё жилая 74,4 кв.м.; - выписками из похозяйственных книг; - кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 40:04:140102:18, из которого следует, что площадь земельного участка составляет 3700 кв.м.; - уведомлениями Росреестра по Калужской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей право собственности на жилой дом и земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Есиной Зоей Васильевной право собственности на жилой дом, общей площадью 120,2 кв.м., в том числе жилой 74,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Есиной Зоей Васильевной право собственности на земельный участок площадью 3700 кв.м. с кадастровым номером 40:04:140102:18, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.