дело № 2-1076/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 10 ноября 2011 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гришина Д.М.,

при секретаре Милехиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качаевой Любови Михайловны к Администрации МО ГП «Город Кондрово», Ванышевой Светлане Алексеевне, Казенновой Наталье Алексеевне о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Качаева Л.М. обратилась в Дзержинский районный суд Калужской области с иском к администрации МО ГП «Город Кондрово», Ванышевой С.А., Казенновой Н.А., указав, что 26.01.2011 года скончался ее муж Качаев Алексей Григорьевич, в собственности которого имелся земельный участок площадью 800 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Принадлежавший Качаеву А.Г. дом был возведен в период их брака в 1970 году. Земельный участок, находившийся в собственности Качаева А.Г., предоставлялся ему так же в период брака в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на основании договора от 10.07.1970 года. После смерти Качаева А.Г. истица фактически приняла наследство, несет бремя содержания домовладения, пользуется земельным участком, приняла меры к сохранности имущества. Кроме Качаевой Л.М. наследниками по закону являются их дочери Ванышева С.А. и Казеннова Н.А., которые самостоятельных требований не заявляют и отказываются от наследства в пользу истицы. Однако она не может оформить документы на право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. Качаева Л.М. просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Качаева Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, указав, что после смерти своего мужа Качаева А.Г. она фактически приняла его наследство: проживает в спорном домовладении, обрабатывает земельный участок, производит расходы на содержание домовладения и земельного участка, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика - Администрации МО ГП «Город Кондрово» Чернова К.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики Ванышева С.А. и Казеннова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, сообщив о признании иска.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков Ванышевой С.А. и Казенновой Н.А.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования Качаевой Л.М. удовлетворить.

Из материалов гражданского дела следует, что Качаева Л.М. и Качаев А.Г. являлись супругами, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно кадастрового паспорта здания от 21.09.2011 г. номер 40:04:010213:0:34, решения № 119 исполнительного комитета Кондровского городского Совета депутатов трудящихся от 28.10.1977г. «Об упорядочении нумерации домовладения и присвоении наименований микрорайонам в г. Кондрово» Качаеву Алексею Григорьевичу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство так же подтверждается техническим паспортом, согласно которого жилой дом по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 75,3 кв.м., в том числе жилую – 46, 7 кв.м.

Согласно договора «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от 10.07.1970 года, постановления администрации города Кондрово № 562 от 10.11.1992 года «О выделении и закреплении земельных участков», свидетельства на право собственности от 13.11.1992 года, Качаеву А.Г. принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный при домовладении по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждено кадастровой выпиской о земельном участке от 10.06.2011г. № 40/11 - 58838.

Согласно свидетельству о смерти Качаев А.Г. скончался 26.01.2011 года.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятием наследства признается, в том числе, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти своего мужа Качаева А.Г. – Качаева Л.М. фактически приняла наследство, что подтверждается пояснениями истицы, а так же справкой городской Управы ГП «Город Кондрово», находящейся в наследственном деле к имуществу умершего Качаева А.Г.

Так же в суде установлено, что истица приняла наследство своего мужа Качаева А.Г., а именно после его смерти подала нотариусу заявление о принятии наследства, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады Качаева А.Г. Вышеизложенное подтверждается материалами наследственного дела № 75/2011 к имуществу умершего Качаева А.Г.

Иные наследники, которые бы претендовали на наследство умершего Качаева А.Г., отсутствуют.

Согласно ст. 3 п. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Качаевой Л.М. подлежат удовлетворению и за ней необходимо признать право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Качаевой Любови Михайловны удовлетворить.

Признать за Качаевой Любовью Михайловной право собственности на жилой дом общей площадью 75,3 кв.м., в том числе жилой площадью 46, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Качаевой Любовью Михайловной право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 40:04:010213:131, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Д.М. Гришин

Копия верна: судья

Дзержинского районного суда Д.М. Гришин