Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кондрово 02 ноября 2011 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Бугаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филаткиной Ольги Александровны к Калиничеву Евгению Ивановичу об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей на праве собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением принадлежит земельный участок площадью 2379 кв.м с кадастровым номером 40:04:150201:156 по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с расположенным на нем жилым домом. Собственником соседнего домовладения № является ответчик. Между территориями домовладений истицы и ответчика имеется земельный участок площадью 83 кв.м с кадастровым номером 40:04:150201:ЗУ 1, находящийся в муниципальной собственности. Истица, с согласия в 2009 году Муниципального района «Дзержинский район», произвела работы по выбору названного земельного участка, площадью 83 кв.м, с намерением приобрести его в собственность, для обслуживания жилого дома, но ответчик отказал в согласовании местоположения границ участка, что препятствует истице оформить названный участок в собственность. В связи с изложенным, истица просит суд установить границу между точками н10 –н2 земельного участка площадью 83 кв.м с кадастровым номером 40:04:150201:ЗУ1, расположенного между домовладениями № и № по <адрес> в д.<адрес>, согласно приложенному межевому плану.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Ларичева А.М. исковые требования поддержала.

Ответчик Калиничев Е.И. и его представитель Маркуцин А.В., участвующий по ордеру № 000738 от 26.10.2011 года, в иске просили отказать.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены собственник спорного земельного участка Муниципальный район «Дзержинский район» и территориальный орган, в ведении которого находится спорный земельный участок – Администрация сельского поселения «Село Льва Толстого».

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, производится на основании решения исполнительного органа местного самоуправления ( ст. 29 Земельного Кодекса Российской Федерации).

Статьей 34 Земельного Кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 13.05.2008 года № 66-ФЗ, действовавшей на день обращения истицы с заявлением о предоставлении земельного участка к собственнику, регламентирован порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством

В соответствии с пунктом 4 указанной нормы закона, орган местного самоуправления, с учетом зонирования территории в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», после чего, (п.5 ст. 34 ЗК РФ), орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения ( п.6 ст. 34 ЗК РФ).

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», предусмотрено, что с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. Этим же законом предусмотрен состав необходимых для кадастрового учета документов, и заявительный порядок обращения, а также, что при составлении межевого плана обязательно согласование границ со смежными землепользователями – физическими лицами, являющимися собственниками смежных участков ( ст.ст. 22-23, 38-39 закона).

В судебном заседании установлено, что Филаткиной О.А. на праве собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением, принадлежит земельный участок площадью 2379 кв.м с кадастровым номером 40:04:150:201: 156, расположенный по адресу <адрес> <адрес>; что указанный договор пожизненного содержания с иждивением заключен с истицей её матерью - Ларичевой Антониной Михайловной, 1940 года рождения, фактически проживающей в спорном доме, участвующей в судебном заседании в качестве представителя истицы; что в 2004 году ответчик по праву наследования стал собственником <адрес>, находящегося по соседству с домом истицы, используя наследственный дом и земельный участок, как дачу; что между Ларичевой А.М. - матерью истицы, и ответчиком сложились неприязненные отношения.

07 декабря 2009 года истица, в предусмотренном законом порядке, обратилась к собственнику земельного участка, с заявлением о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка для обслуживания своего <адрес> <адрес>, указав, что испрашиваемый земельный участок прилегает к фундаменту её дома и идет по всей длине её земельного участка ( л.д.31);

получив письмо собственника от 21.12.2009 года № 2039 о проведении межевания и выполнении предварительного акта выбора земельного участка (л.д.30), истица выполнила необходимые кадастровые работы, с согласованием возможности выбора данного участка, с изготовлением межевого плана участка.

Из представленных суду документов, видно, что испрашиваемый земельный участок 40:04:150201:ЗУ1 находится между стеной жилого дома истицы и ограждением земельного участка ответчика, что окна дома истицы и, соответственно, фундамент её дома, выходят в переулок между домом истицы и ограждением земельного участка ответчика; что площадь земельного участка, на который претендует истица, составляет 83 кв.м.

Из заявления ответчика от 26.08.2010 года об отказе в согласовании границы испрашиваемого земельного участка видно, что ответчик отказал истице в согласовании границы испрашиваемого земельного участка по причине сложившихся неприязненных отношений.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждены объяснениями сторон, заявлением ответчика от 26.08.2010 года ( л.д.27), постановлениями об отказе в возбуждении уголовных дел, вынесенными по материалам проверки заявлений матери истицы – Ларичевой А.М., и ответчика, Договором пожизненного содержания с иждивением, зарегистрированным в Росреестре ( л.д.7-8-оборот), техническим планом жилого дома истицы ( л.д.9-14), копией Межевого плана земельного участка с кадастровым номером 40:04:150201:ЗУ1 от 31 августа 2010 года (л.д.15-36), иными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Испрашиваемый истицей земельный участок не является пожарным проездом, что подтверждено справкой от 23.06.2011 года № 511-3-22 Отдела ГПН Дзержинского района УГПН ГУ МЧС по Калужской области ( л.д.38);

согласно справки заведующего Отделом Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области от 05 июля 2011 года № 64, выданной истице, оснований в отказе от предоставления испрашиваемого земельного участка из земель общего пользования между домовладениями № и № по <адрес> <адрес>, нет ( л.д.37).

Доводы ответчика о том, что он намерен в будущем приступить к капитальному строительству жилого дома на принадлежащем ему земельном участке и переехать жить в д.Каравай, юридического значения в рассматриваемой ситуации не имеют; его доводы о том что спорный земельный участок ему необходим для обслуживания возведенной изгороди, суд находит неубедительными.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 20.07.2011 года № 40/11-77857, ответчику Калиничеву Е.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:04:150201:104, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, данный участок внесен в государственный кадастр недвижимости 17.06.2004 года, зарегистрирован в Росреестре 19.10.2004 года, регистрационная запись № 40-01/04-18/2004-458 (л.д.42-45), то есть, земельный участок ответчика сформирован,

из представленного истицей межевого плана и объяснений сторон, следует, что граница земельного участка, которую просит установить истица между точками н10 – н2, не нарушает границ земельного участка ответчика (л.д.25).

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу;

статьей 12 ГК РФ предусмотрена защита гражданских прав, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и самозащиты права. Аналогичная норма содержится и в части второй ст.60 ЗК РФ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что истица вправе претендовать на земельный участок с кадастровым номером 40:04:150201:ЗУ1 для обслуживания своего жилого дома, что правовых оснований для отказа истице в удовлетворении исковых требований, нет.

От взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины истица отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филаткиной Ольги Алексеевны удовлетворить.

Установить границу земельного участка площадью 83 кв.м с кадастровым номером 40:04:150201:ЗУ1, расположенного между домовладениями № и № по <адрес> в д.<адрес>, между точками н10-н2, согласно чертежу земельного участка, содержащемуся в межевом плане земельного участка 40:04:150201:ЗУ1, от 31.08.2010 года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.Г.Голубева