Дело № 2-811/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2011 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеева Т.В.,

при секретаре Кияшок А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцовой Марии Андреевны к Кольцову Павлу Андреевичу в интересах которого действует законный представитель Ткачева Елена Евгеньевна, Солодун Любови Николаевне о выделении в натуре доли земельного участка из общего имущества собственников, встречный иск Солодун Л.Н. к Кольцовой М.А. о выделе доли в натуре,

у с т а н о в и л:

Кольцова М.А. обратилась в суд с иском указав, что решением Дзержинского райсуда от 27.12.2010 года за ней было признано право собственности на 1/6 долю в праве обще долевой собственности на жилой дом, общей площадью 22.7 кв.м., с хозяйственными постройками: пять сараев, погреб, уборная, расположенные по адресу: <адрес>, д. Рудня <адрес> 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенный по тому же адресу с кадастровым номером 40:04:220101:125. Другими собственниками являются Кольцова Г.В., Кольцов П.А., Солодун Л.Н.. Истица, ссылаясь на то обстоятельство, что соглашения о разделе общего имущества достигнуто не было, просит в судебном порядке выделить из общего имущества собственников на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 40:04:220101:125, находящийся по адресу: <адрес>, д. Рудня, <адрес>, земельный участок площадью 667 кв.м., (в соответствии с приложенной схемой) и расположенный на нем сарай, литер Г4.

27.09.2011 года истица исковые требования уточнила, просила утвердить схему раздела земельного участка с кадастровым номером 40:04:220101:123 изготовленную ИП Коробко О.А. 23.09.2011 года и выделить из общего имущества собственников на указанный земельный участок площадью 642 кв.м., с границами согласно приложенной схемы.

10.10.2011 года Солодун Л.Н. обратилась в суд с встречным иском к Кольцовой М.А. в котором просит произвести раздел 1/6 доли Кольцовой Марии Андреевне в праве собственности на жилой дом общей площадью 68,9 кв.м., жилой 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня <адрес> 1/6 доли в праве собственности на земельный участок путем назначения компенсации в сумме 131246 рублей 17 копеек, в обоснование указывая, что Кольцова М.А. домом и земельным участком не пользуется, денежных расходов на содержание не несет, интереса в использовании имущества не имеет.

Определением суда от 07 ноября 2011 года производство по делу в части искового требования Кольцовой М.А. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истица Солодун Л.Н. и ее представитель Донцов А.И. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчица Кольцова М.А. исковые требования признала в полном объеме. От ее представителя по доверенности Кузьмина А.С. возражений не поступило.

Законный представитель третьего лица Кольцова П.А. - Ткачева Е.Е. представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица администрация сельского поселения «Деревня Рудня» представили в суд отзыв о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение данного спора отставили на усмотрение суда.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Ивлева Т.Е. извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица администрация муниципального района «Дзержинский район» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направили, письменного отзыва не представили.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводам, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Дзержинского районного суда Калужской области от 27 декабря 2010 года, определением Дзержинского районного суда от 14 февраля 2011 года за Кольцовой Марией Андреевной признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 22,7 кв.м., с хозяйственными постройками: пять сараев, погреб, уборная, расположенные по адресу: <адрес>, д. Рудня <адрес> 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенный по тому же адресу с кадастровым номером 40:04:220101:125. Признано право собственности за Кольцовой Галиной Васильевной на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 22,7 кв.м., с хозяйственными постройками: пять сараев, погреб, уборная, расположенные по адресу: <адрес>, д. Рудня, <адрес> 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенный по тому же адресу с кадастровым номером 40:04:220101:125. Признано за Кольцовым Павлом Андреевичем право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 22,7 кв.м., с хозяйственными постройками: пять сараев, погреб, уборная, расположенные по адресу: <адрес>, д. Рудня, <адрес> 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенный по тому же адресу с кадастровым номером 40:04:220101:125.

По договору дарения от 28 июля 2011 года Кольцова Галина Васильевна подарила Солодун Любови Николаевне 1/6 долю земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером 40:04:220101:125, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня <адрес> расположенную на нем 1/6 долю жилого дома, общей площадью 68,9 кв.м.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 11 августа 2011 года подтверждается право собственности Солодун Л.Н. на 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня <адрес> 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 4000 кв.м., расположенного по тому же адресу.

В силу части 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно отчету № 95, рыночная стоимость жилого <адрес> земельным участком площадью 4000 кв.м. под домом, расположенного в д. Рудня, <адрес> составляет 787477 рублей.

Учитывая вышеуказанные нормы, суд принимает признание иска ответчицей в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу пункта 5 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, с получением компенсации Кольцова М.А. утрачивает право на долю в общем имуществе.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 3824 рубля 92 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Солодун Любовью Николаевной право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 68,9 кв.м., жилой 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня <адрес> 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенный по тому же адресу, с кадастровым номером 40:04:220101:125.

Обязать Солодун Любовь Николаевну выплатить компенсацию в размере 131246 рублей 17 копеек Кольцовой Марии Андреевне. После получения компенсации Кольцова М.А. утрачивает право собственности на указанную долю.

Взыскать с Кольцовой Марии Андреевны в пользу Солодун Любови Николаевны расходы по госпошлине в сумме 3824 рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Т.В. Валеева