Дело № 2-972/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года г. Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евстигнеевой О.В., при секретаре Репкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черного Владимира Ивановича к Черному Ивану Дементьевичу, Городской Управе городского поселения «Город Кондрово», администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Черный В.И., через своего представителя по доверенности Аленина В.В., 23.09.2011 года обратился в суд с иском, указав, что 16.03.2011 года умер Черный Яков Дементьевич, в собственности которого находился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное домовладение расположено на земельном участке, площадью 800 кв.м., находившееся в у наследодателя на праве бессрочного пользования. Наследником после его смерти является его брат, Черный Иван Дементьевич, который отказался от своей доли наследства в пользу истца. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, ему было отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал свои права на дом и земельный участок, в связи с чем, истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество. В судебном заседании истец Черный В.И., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, направил представителя, его представитель по доверенности Аленин В.В. исковые требования поддержал. Ответчик Черный И.Д. извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явился, телеграммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что возражений по иску не имеет. Ответчики Городская Управа ГП «Город Кондрово», извещенная надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, отзыва не представила, администрация МР «Дзержинский район» в отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав на отсутствие спора по иску. Привлеченные судом к участию в деле в качестве органов дающих заключение, Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области в Дзержинском, Износковском и Юхновском районах, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района «Дзержинский район», отдел надзорной деятельности Дзержинского района ГУ МЧС России по Калужской области, в судебное заседание представили письменные отзывы, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует санитарным, градостроительным и пожарным нормам. Суд счел возможным на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку ходатайств об отложении дела не поступало, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно договору №35 от 29.10.1956 года, Черному Якову Дементьевичу предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство индивидуального жилого дома, что так же подтверждается архивной выпиской из постановления № 579 от 16.11.1992 года, дубликатом свидетельства от 11.12.1992 года, согласно которому Черному Я.Д. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное бессрочное пользование земельный участок, площадью 800 кв.м. Кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок, площадью 800 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 40:04:010105:163. Наследодателю на день смерти также принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 56,5 кв.м, жилой – 40,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, находящийся на указанном земельном участке, что подтверждается техническими паспортами (л.д. 37-45), в частности указанием на собственника дома – Черного Я.Д. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству о смерти Черный Яков Дементьевич умер 16 марта 2011 года. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Завещания Черный Я.Д. не совершал. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1143 ч. 1, 2 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1157 ГПК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Согласно наследственного дела № 74/2011 года к имуществу Черного Якова Дементьевича, Черный Владимир Иванович обратилась к нотариусу Дзержинского нотариального округа с заявлением, что подтверждает фактическое принятие наследства; Черный Иван Дементьевич отказался от своей доли наследства в пользу сына Черного Владимира Ивановича, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. ст. 1157, 1158 ГК РФ. Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении, которые подтверждают, что Черный Владимир Иванович является племянником Черного Якова Дементьевича. Из технического паспорта на жилой <адрес> следует, что его общая площадь составляет 56,5 кв.м., в том числе жилая 40,7 кв.м., что так же подтверждается кадастровым паспортом на домовладение. В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснением представителя истца, что истец фактически принял наследство, обратившись к нотариусу, а также после смерти наследодателя продолжил обрабатывать земельный участок. В соответствие с абзацем 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте (в том числе на праве бессрочного пользования) и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Как установлено судом, на указанном земельном участке имеется дом, принадлежащий наследодателю. Учитывая, исследованные доказательства, отсутствие спора, заключение органов, дающих заключение по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать право собственности за Черным Владимиром Ивановичем на дом, общей площадью 56,5 кв.м., в том числе жилой 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 40:04:010105:163, расположенный по тому же адресу. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья О.В. Евстигнеева Копия верна: судья О.В. Евстигнеева