Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кондрово 13 мая 2011 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Бугаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таракановой Нины Ивановны к Мельниковой Зинаиде Васильевне, третьему лицу – Администрации муниципального района «Дзержинский район» Калужской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Тараканова Н.И. обратилась в суд с иском, указав, что 23 июля 2010 года умер её отец – Мельников Иван Иванович, которому принадлежал жилой <адрес> в <адрес> завод, а также земельный участок, на котором расположен данный дом. Ответчица Мельникова З.В. является матерью истицы, и, соответственно, супругой наследодателя, она (Мельникова З.В.) от вступления в наследство отказалась. После смерти Мельникова И.И. истица фактически вступила в наследование его имуществом, так как своевременно обратилась к нотариусу, заявив о наследовании, фактически пользуется названным домом и земельным участком. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине разночтения в представленных документах адреса дома, в частности: в Договоре № 6 от 30.03.1956 года о выделении Мельникову И.И. земельного участка под строительство дома, был указан участок № 8 по <адрес> в <адрес>; в техническом паспорте дома, изготовленном 06.08.1968 года, адрес данного дома и участка значится № по <адрес> в <адрес>. Сведений о переименовании улиц и изменении нумерации домов в Администрации поселка Полотняный Завод и архиве <адрес> нет. Названные обстоятельства препятствуют истице в оформлении прав, в связи с чем она просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1202 кв.м, и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена Администрация городского поселения «Поселок Полотняный Завод».

В судебном заседании истица Тараканова Н.И. исковые требования уточнила, указав, что фактически в пользовании Мельникова И.И. находился земельный участок площадью 426,2 кв.м по адресу: <адрес>, и расположенный на этом участке жилой дом, принадлежавший Мельникову И.И.- просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости; просила не взыскивать с ответчицы понесенные ею (истицей) расходы по оплате госпошлины.

Ответчица Мельникова З.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменных отзывах просили рассмотреть иск без участия их представителей, не возражали против удовлетворения иска.

Заслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов наследственного дела № 177/2010 года к имуществу Мельникова Ивана Ивановича, умершего 23.07.2010 года, видно, что истица заявила о наследовании его имущества 06.10.2010 года, указав в числе наследников по закону супругу Мельникова И.И. – Мельникову З.В., что заявлением от 06.10.2010 года Мельникова Зинаида Васильевна отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства после смерти Мельникова Ивана Ивановича в пользу его дочери – Таракановой Нины Ивановны; что Таракановой Нине Ивановне, как наследнице по закону Мельникова Ивана Ивановича, выдано 09.02.2011 года Свидетельство о праве собственности на принадлежавшую наследодателю долю <адрес> в <адрес>.

Родство Мельникова И.И. и истицы подтверждено свидетельством о её рождении – урожденной Мельниковой, где в графе «родители» отцом указан Мельников Иван Иванович, матерью – Мельникова Зинаида Васильевна ( л.д.5); сведения о перемене истицей фамилии по браку подтверждены свидетельством о браке, заключенном 07.11.1973 года с Таракановым Ю.Н. ( л.д.6);

Свидетельством о смерти Мельникова И.И. подтверждено, что он умер 23 июля 2010 года в пгт Полотняный Завод ( л.д.7).

Справкой Полотняно-Заводского ЖКХ от 24.05.2010 года 3145 подтверждено, что на день смерти Мельников И.И. был зарегистрирован и проживал с 13.09.1999 года по адресу: <адрес> ( л.д.9).

Справкой Поселковой Управы городского поселения «Поселок Полотняный завод» от 16.06.2010 года № 483 подтверждено, что в жилом доме по адресу: <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает, аналогичные сведения даны и в справке от 12.05.2011 года № 408 ( л.д.8).

Доводы истицы о разночтении в документах на спорный дом подтверждены:

- Договором № 6 от 30 марта 1956 года о предоставлении Мельникову И.И. в бессрочное пользование земельного участка № 8 по <адрес> в <адрес> под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с указанием окончания застройки к 30 марта 1959 года. Данный Договор зарегистрирован в нотариальной конторе 09 мая 1956 года, реестр № 160. В этом же Договоре имеется регистрационная надпись Полотняно-Заводского поселкового Совета от 07 августа 1968 года о том, что домовладение, расположенное в поселке Полотняный Завод, <адрес> принадлежит на праве личной собственности гражданину Мельникову Ивану Ивановичу на основании договора № 6 о предоставлении в бессрочное пользование зем.участка под строительство жилого дома на праве личной собственности, заверенного нотариальной конторой от 09 мая 1956 года по реестру № 160 ( л.д.11-12);

- техническим паспортом, составленным по состоянию на 06.08.1968 года, подтверждено, что Мельникову И.И. принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, документом, подтверждающим владение Мельникова И.И. данным домом, указан Договор № 6 от 30 марта 1956 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенный нотариусом Дзержинской государственной нотариальной конторой 09.05.1956 года, реестр № 160; что общая площадь данного дома составляет 33,4 кв.м, в том числе жилая – 14 кв.м ( л.д. 13-18);

- аналогичные сведения содержатся в Справке КП БТИ от 17.02.2011 года № 743 ( л.д.23);

- согласно кадастровому паспорту, кадастровый номер спорного <адрес> в <адрес> - 40:04:030705:16:3; данный дом расположен на земельном участке, имеющем кадастровый номер 40:04:030705:16 ( л.д. 25)-26);

- из кадастровой выписки о земельном участке, имеющем номер 40:04:030705:16 по состоянию на 11.01.2011 года, площадь участка составляет 1202 кв.м, адрес участка – <адрес>, у.Мира, <адрес>, правообладатель Мельников И.И., вид права – постоянное (бессрочное) пользование ( л.д.27);

- письмом из Росреестра от 08.04.2011 года подтверждено, что сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес>, в Едином реестре прав не зарегистрированы;

- Архивной выпиской из решения № 734 Исполнительного комитета <адрес> Совета Депутатов трудящихся от 15.09.1954 года решено выделить Мельникову И.И. из земель поссовета на <адрес> земельный участок в размере 0,09 га;

- справкой Полотняно-Заводской поселковой Управы от 10.05.2011 года подтверждено, что за Мельниковым И.И закреплен земельный участок площадью 1202 кв.м, но фактически используется часть земельного участка площадью 426, 2 кв.м;

- Архивной справкой от 12.05.2010 года № 501 Архивного отдела Администрации муниципального района «Дзержинский район» подтверждено, что сведений о переименовании <адрес> в <адрес> в архивном отделе нет ( л.д.29);

- аналогичный ответ содержится в письме Поселковой Управы городского поселения «Поселок Полотняный Завод» от 27.04.2010 года № 359 ( л.д.30);

- письмом из Росреестра от 08.04.2011 года подтверждено, что сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес>, в Едином реестре прав не зарегистрированы.

В судебном заседании допрошены свидетели Синдюкова Н.А. и Корниенко В.А., которые показали, что у семьи Мельниковых, то есть истицы и её родителей, на <адрес> в <адрес> есть один частный дом, имеющий в настоящее время номер 33, что раньше эта <адрес>, примерно с 1964-1966 года её переименовали в <адрес>, и перенумеровали дома, а еще через несколько лет нумерацию домов опять меняли. Были ли об этом постановления поселковой Администрации им (свидетелям) неизвестно. Показали, что Мельников И.И. и его жена Мельникова З.В. последние 15-20 лет проживали в квартире на <адрес> в <адрес> завод, что их домом № на <адрес> пользовалась истица, что она же продолжает пользоваться названным домом и земельным участком и после смерти Мельникова И.И., что кроме истицы, у Мельниковых других детей нет.

Показания свидетелей о переименовании <адрес> в <адрес>, и перенумерации домов, подтверждены домовыми книгами данных свидетелей и истицы, из которых видно,

что Синдюкова Н.А. по состоянию на 1956 год была зарегистрирована по дому № <адрес> в <адрес>, в 1966 году номер дома изменен на №, с 1979 года перепрописана на адрес <адрес>, где и зарегистрирована по настоящее время;

что дом, принадлежащий свидетелю Корниенко В.А., с 1954 года значился по адресу: Полотняный Завод, <адрес>, с 1964 года тот же дом указан по адресу: <адрес>, а с 1980 года – <адрес>;

что дом, на который претендует истица, согласно записям в Домовой книге, значился с 1956 года по адресу: <адрес> завод, <адрес>, с 1966 года адрес того же дома указан, как <адрес>, а с 1967 года – <адрес>.

Оценивая вышеприведенные свидетельские показания с исследованными в суде письменными доказательствами, суд считает показания данных свидетелей и истицы достоверными, подтверждающими, что наследодателем Мельниковым И.И. был выстроен на законных основаниях жилой дом на отведенном ему земельном участке по <адрес> в <адрес>, что в настоящее время этот дом имеет порядковый №, а <адрес>..

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Представленные истицей доказательства о праве собственности наследодателя на спорный дом в судебном заседании не опровергнуты, что дает суду право признать за истицей, как за наследницей Мельникова И.И. право собственности на <адрес> в <адрес>.

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ ( в ред. от 30.12.2008 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,. ..на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства…, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В исследуемой ситуации установлено, что наследодателю Мельникову И.И. был предоставлен в 1956 году земельный участок площадью 900 кв.м, на праве бессрочного пользования; что впоследствии, в 1986 году фактически площадь данного участка увеличилась до 1202 кв.м, но вид права остался тот же; что в настоящее время используемая площадь данного земельного участка фактически составляет 426,2 кв.м, и истица просит признать за ней право собственности на фактически используемый участок.

Поскольку, установлено, что испрашиваемый истицей земельный участок был предоставлен наследодателю в бессрочное пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь нормами вышеприведенного Федерального Закона № 137-ФЗ, считает возможным признать за истицей, как за гражданином, к которому перешли в порядке наследования права собственности на жилой дом, право собственности на земельный участок площадью 426,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> завод, <адрес>.

Основания приобретения права собственности указаны в ст.218 ГК РФ, а именно: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права наследования по закону наследников первой очереди предусмотрены ст.ст.1141-1142 ГК РФ.

Право отказа наследника по закону от наследства, в данном случае – Мельниковой З.В., предусмотрено ст. 1157 ГК РФ.

В исследуемой ситуации, суд считает, что истицей представлены доказательства, подтверждающие её наследственные права на имущество Мельникова И.И., а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Таракановой Н.И. удовлетворить.

Признать за Таракановой Ниной Ивановной право собственности:

- на жилой <адрес>, имеющий общую площадь 33,4 кв.м, в том числе жилую – 14 кв.м, находящийся по <адрес> в <адрес>;

- на земельный участок общей площадью 426,2 кв.м, имеющий кадастровый номер 40:04:030705:16, расположенный по адресу: <адрес> завод, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.Г.Голубева