З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кондрово 23 мая 2011 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Бугаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина Николая Ивановича, Павловой Валентины Ивановны, Галич Светланы Ивановны, Зорина Сергея Ивановича к Администрации сельского поселения «Деревня Сени», Администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности на доли жилого дома и доли земельного пая,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указав, что 15 сентября 1998 года умерла их мать – Зорина Анна Михайловна, которой при жизни принадлежал жилой <адрес> деревне <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 0,61 га, предоставленный ей администрацией Давыдовского сельского <адрес> 22.12.192 года, а также земельный пай в размере 6,3 га ( 1/206 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок), ранее находившийся в СхТОО «Рассвет» <адрес>. Юридически после смерти Зориной А.М. никто о наследовании не заявил, но фактически истцы вступили в наследование имуществом – домом и придомовым земельным участком, обеспечивая их сохранность от посягательства третьих лиц, несут расходы по содержанию дома. В связи с истечением 6-месячного срока, предусмотренного законом для обращения к нотариусу для оформления наследственных прав, истцы просят в судебном порядке признать за ними право собственности, в 1/4 доле за каждым, на указанный дом и земельный пай по завещанию Зориной А.М., и не взыскивать с ответчиков расходы, понесенные истцами по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец Зорин Н.И. заявленный иск поддержал.

Представитель истца Зорина Н.И., по доверенности Аленин В.В., иск просил удовлетворить.

Истцы Павлова В.И., Галич С.И., Зорин С.И. в судебное заседание не явились, в присланных телеграммах просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчики Администрация сельского поселения «Деревня Сени» и Администрация муниципального района «Дзержинский район», извещенные надлежащим образом о времени рассмотрения иска, в судебное заседание не явились, не просили об отложении рассмотрения дела, в письменном отзыве Администрация муниципального района «Дзержинский район» иск признала.

Суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца Зорина Н.И., его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства указаны в статье 1153 ГК РФ, в том числе, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Пояснения истца Зорина Н.И. о том, что фактически после смерти Зориной Анны Михайловны он и другие истцы ( Павлова Валентина Ивановна, Галич Светлана Ивановна, Зорин Сергей Иванович) приняли наследственное имущество, так как пользовались и продолжают в летний период пользоваться домом № 13 и придомовым земельным участком, расположенными в д.Сени, подтверждены свидетелем Ермаковой Л.А., которая в судебном заседании показала, что более сорока лет проживала в д.Сени по соседству с Зориной Анной Михайловной, что истцы являются родными детьми Зориной А.М. У Зориной А.М. был муж, но он умер раньше неё, а после смерти в 1998 году Зориной Анны Михайловны все её дети – истцы, хоронили её, стали пользоваться домом и земельным участком при <адрес> д.Сени, ремонтировали крыльцо и террасу, погреб, изгородь, постоянно обрабатывают огород при доме, в летний сезон проживают в этом доме.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно письму нотариуса, наследственное дело к имуществу Зориной Анны Михайловны, умершей 15 сентября 1998 года, не заводились.

Из завещания, составленного Зориной А.М. 16 декабря 1986 года, видно, что она завещала все свое имущество, в том числе домовладение в д.Сени, Грибковой Валентине Ивановне, Галич Светлане Ивановне, Зорину Николаю Ивановичу, Зорину Сергею Ивановичу. Данное завещание удостоверено секретарем исполкома Давыдовского сельского Совета Дзержинского района калужской области, реестр № 18 от 16.12.1986 года. На завещании имеется отметка главы администрации МО СП «Деревня Сени» о том, что завещание не изменялось и не отменялось ( л.д.5).

Факт принадлежности спорного дома Зориной Анне Михайловне подтвержден:

- выписками из похозяйственных книг: № 4 за 188-1990 года, № 4 за 1991-1996 годы, № 1 за 1997-2001 годы о том, что в д.Сени за Зориной Анной Михайловной, как за главой семьи, был зарегистрирован в личной собственности жилой дом, 1967 года постройки. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства -0,61 га ( л.д.6);

- постановлением Давыдовской сельской администрации Дзержинского района Калужской области от 05.05.1998 года № 8 о проведении инвентаризации частных домовладений и приватизированных квартир, и присвоении домовладению, принадлежащему Зориной Анне Михайловне, расположенному в д.Сени, номера 13 ( л.д.7);

- кадастровым паспортом спорного жилого дома, по состоянию на 21.05.2010 года; как видно из названного паспорта, <адрес> д.Сени имеет общую площадь 88,7 кв.м, кадастровый номер дома 40:04:080101:70:3, расположен на земельном участке, имеющем кадастровый номер 40:04:080101:70( л.д.8-9);

- справкой БТИ от 14.05.2010 года № 2420 подтверждено, что сведения о собственнике <адрес> д.Сени <адрес> не зарегистрированы, дом жилой, имеет общую площадь 88,7 кв.м, в том числе жилую – 38, 5 кв.м ( л.д.10);

- справкой МО сельского поселения «Деревня Сени» от 12.10.2009 года подтверждено, что <адрес> д.Сени <адрес> значится принадлежащим по праву собственности Зориной Анне Михайловне, что на день смерти Зориной А.М., умершей 15.09.1998 года, на день её смерти совместно с ней никто не был зарегистрирован и не проживал. В настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован и не проживает ( л.д.18).

Принадлежность Зориной А.М. земельного участка, на котором расположен спорный дом, подтвержден

- дубликатом, выданным 21.10.2009 года Свидетельства на право собственности на землю, о том, что на основании решения Администрации Давыдовского сельского Совета Дзержинского района Калужской области от 06.10.1992 года № 7 Зориной Анне Михайловне в дер.Сени предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,61 га для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.12);

- кадастровой выпиской № 40/09-204704 от 10.11.2009 года о земельном участке площадью 6100 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, д.Сени, <адрес>, имеющем кадастровый номер 40:04:080101:70, правообладателем данного земельного участка по праву собственности указана Зорина Анна Михайловна ( л.д.13).

Принадлежность Зориной А.М. земельного пая, указанного истцами, подтверждена:

- архивной выпиской от 15.10.2009 года из Постановления Администрации Дзержинского района Калужской области от 27.09.1994 года № 310 «Об утверждении списков владельцев земельных долей и выдаче свидетельств на право собственности на землю», согласно которому Зориной Анне Михайловне из земель СхТОО «Рассвет постановлено выделить 1/206 долю – земельный пай с оценкой 178,9 баллогектаров, выделенная ей доля составляет в физической величине сельхозугодий – 6,3 га ( л.д.15);

- кадастровой выпиской № 40/09-209743 от 16.11.2009 года о земельном участке с кадастровым номером 40:04:000000:140 (единое землепользование), имеющем почтовый адрес ориентира: Калужская область, Дзержинский район, СХ ТОО «Рассвет», имеющем площадь 11563272 кв.м, исходную площадь - 12990000 кв.м; земельную долю с оценкой 178,90 баллогектаров при среднем качестве 1 га с/х угодий 28,36 бала ( л.д.16);

- справкой Территориального отдела № 2 Управления Роснедвижимости по Калужской области от 16.11.1009 года № 356 о том, что сведений по распоряжению земельной долей гражданки Зориной Анны Михайловны, находящейся в СХ ТОО «Рассвет», не имеется ( л.д.17).

Смена фамилии Грибковой Валентины Ивановны на фамилию «Павлова» подтверждена свидетельством о регистрации брака от 12.03.1988 года ( л.д.20).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права истцов, как наследников по завещанию, к каковым относятся истцы - Зорин Николай Иванович, Павлова Валентина Ивановна, Галич Светлана Ивановна, Зорин Сергей Иванович, и равенство их долей на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя – Зориной Анны Михайловны, регламентированы ст.1122 ГК РФ.

Доказательствами по делу являются также:

- письмо нотариуса нотариального округа Дзержинского района Калужской области от 03 мая 2011 года 3260 о том, что наследственного дела к имуществу Зориной Анны Михайловны, умершей 15.09.10998 года в нотариальной конторе не заводилось;

- письмами Управления Росреестра о том, что по состоянию на 03 мая 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: д.Сени, <адрес>.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истцами представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследственного имущества Зориной Анны Михайловны, состоящего из жилого <адрес> д.Сени, расположенного на принадлежавшем Зориной А.М. земельном участке площадью 0,61 га, и земельного пая площадью 6,3 га.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Зориным Николаем Ивановичем, Павловой Валентиной Ивановной, Галич Светланой Ивановной, Зориным Сергеем Ивановичем право собственности в 1/4 доле за каждым, - на жилой <адрес>, общей площадью 88,7 кв.м, в том числе жилой – 38,5 кв.м, расположенный в д.Сени, <адрес>;

Признать за Зориным Николаем Ивановичем, Павловой Валентиной Ивановной, Галич Светланой Ивановной, Зориным Сергеем Ивановичем право собственности в 1/4 доле за каждым, от 1/206 доли земельного участка (пая), с оценкой 178,9 баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий 28,36 балла, что составляет 6,3 гектара, в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 11563272 кв.м (исходная площадь СХ ТОО «Рассвет» - 12990000 кв.м), имеющего кадастровый номер 40:04:000000:140, расположенного в границах МО сельское поселение «Деревня Сени», <адрес> ( ранее находившийся в СХ ТОО «Рассвет» <адрес>).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение десяти дней.

Истцы Павлова В.И., Галич С.И., Зорин С.И., и ответчики Администрация Муниципального образования сельского поселения «Деревня Сени» и Администрация муниципального района «Дзержинский район» <адрес> вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней, а указанными истцами и ответчиками – в тот же срок по истечении срока подачи заявления об отмене этого заочного решения.

Судья: Е.Г.Голубева