Дело № 2-421-2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кондрово 24 мая 2011 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Бугаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошевой Екатерины Степановны к Гусенкову Евгению Владимировичу о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Грошева Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 08 августа 2007 года с согласия истицы в указанную квартиру был зарегистрирован ответчик - Гусенков Евгений Владимирович, однако в спорное жилое помещение он никогда не вселялся и не проживал в нем, бремя содержания квартиры не нес, родственником истицы Гусенков Е.В. не является, совместного хозяйства с истицей он никогда не вел, и фактически проживает со своей семьей в с. Льва Толстого Дзержинского района Калужской области. На основании изложенного, истица просит признать ответчика не приобретшим права пользования квартирой, в которой проживает истица, и снять его с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального образования сельского поселения «Совхоз Чкаловский», и в качестве третьего лица – Дзержинский отдел УФМС России по Калужской области.

В судебном заседании истица Грошева Е.С., исковые требования поддержала, просила не взыскивать с ответчиков расходы, понесенные ею при подаче иска в суд.

Представитель истицы – Ермакова О.Е., по доверенности, исковые требования своей доверительницы поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Гусенков Е.В. иск не признал, пояснил, что с согласия истицы зарегистрирован в спорной квартире с условием, что фактически проживать в ней не будет, а будет оплачивать коммунальные платежи, что и делал. В квартиру действительно не вселялся и не проживал в ней, так как фактически проживает со своей супругой и детьми в с.Льва Толстого, в квартире родственника жены.

Ответчик - Администрация муниципального образования сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направили, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Дзержинскому району, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, в письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, с учетом мнения истицы, на основании статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что ходатайств об отложении дела не поступило, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы истицы, её представителя, ответчика Гусенкова Е.В., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира общей площадью 18,6 кв.м, в том числе жилой – 12,7 кв.м, является муниципальной собственностью, принадлежит муниципальному образованию сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский», и с 12 ноября 2001 года в данную квартиру была вселена Грошева Е.С., 14 декабря 1933 года рождения.

В дальнейшем, по заявлению Грошевой Е.С., в указанную квартиру был зарегистрирован Гусенков Е.В., и между Администрацией сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский» и Грошевой Е.С. заключен договор социального найма жилого помещения № 10 от 08.08.2007 года, в соответствии с которым, Администрация сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский» - наймодатель, и гражданка Грошева Е.С. - наниматель, заключили договор о передаче Грошевой Е.С. в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из квартиры, общей площадью 18,6 кв.м, в том числе жилой - 12,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; согласно этому Договору найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется на правах члена семьи внук – Гусенков Евгений Владимирович.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно той же норме ( ст. 70 ЖК РФ), наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы ( ст.70 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи истицы, не приходится ей внуком, совместного хозяйства с истицей не вел, фактически в спорной квартире никогда не проживал, в связи с чем, у ответчика не возникло тех прав на жилое помещение, что у нанимателя.

Кроме того, согласно решению Сельской Думы № 63 от 26.11.2009 года, Администрацией муниципального образования сельского поселения «Село Совхоз Чкаловский» были приняты нормативы площади жилья по МО СП «Село Совхоз Чкаловский», согласно которым, при предоставлении жилой площади на одного члена семьи, нормативная площадь должна составлять не менее 18 кв.м.

Поскольку Договор социального найма жилого помещения между Администрацией МО СП «Село Совхоз Чкаловский», Грошевой Е.С. и Гусенковым Е.В. был составлен 08.08.2007 года, то есть когда указанные нормативы от 26.11.2009 года еще не были приняты, наймодатель (Администрация МО СП «Село Совхоз Чкаловский») должен был руководствоваться правилами ст. 38 ЖК РСФСР, в соответствии с которой, норма жилой площади при предоставлении жилья должна быть не менее 12 (двенадцати) квадратных метров на одного человека.

В нарушение указанных норм Администрацией МО СП «Село Совхоз Чкаловский» в квартиру общей площадью 18,6 кв.м, в том числе жилой 12,7 кв.м, к проживающей там Грошевой Екатерине Степановне был зарегистрирован без законных на то оснований Гусенков Евгений Владимирович.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Константинова И.В., Тараканова О.С., Гусенкова О.А. подтвердили, что ответчик в квартире истицы не проживал, и совместного хозяйства с нею не вел.

Иными доказательствами по делу являются выписка из финансового лицевого счета по спорной квартире ( л.д.9), адресный листок убытия Гусенкова Е.В. 06.08.2007 года с места прежней регистрации, заявление о регистрации Гусенкова Е.В. в спорной квартире от 08.08.2007 года, заявление Грошевой Е.С. от 08.08.2007 года о согласии зарегистрировать в квартиру по месту её жительства Гусенкова Е.В.; справка о составе семьи Гусенкова Е.В.- в составе семьи - супруга и четверо малолетних детей, все проживают в с.Льва Толстого); сведения об оплате коммунальных услуг, предоставленных по спорной квартире.

Существовавшая между истицей и ответчиком устная договоренность об оплате ответчиком коммунальных услуг, оказываемых по спорной квартире, по мнению суда, не породила у ответчика прав пользования данным жилым помещением, поскольку его регистрация в этой квартире незаконна.

Учитывая вышеизложенное, а также Постановление Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П и положения статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, согласно которым сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, суд, установив, что регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку ответчик в квартиру не вселялся, членом семьи истицы не являлся, не вел с ней совместного хозяйства, приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой, в связи с чем, подлежит снятию с регистрации по данной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Гусенкова Евгения Владимировича не приобретшим права пользования квартирой № в <адрес> в селе «Совхоз Чкаловский» <адрес>, и снять его с регистрационного учета по названной квартире.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.Г. Голубева