Дело № 2-542/2011

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области под председательством судьи Сафоновой И.В., при секретаре Каиновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Николая Вячеславовича, Кузнецовой Натальи Владимировны к администрации сельского поселения «Село Льва Толстого» о признании права собственности на 1/3 часть жилого дома за каждым,

У С Т А Н О В И Л :

Попов Н.В. и Кузнецова Н.В. обратились с иском в суд к ответчику, указав о том, что 04.11.1986 года умер Куплинов Павел Дмитриевич, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являлись: Куплинов Валерий Павлович и Куплинов Дмитрий Павлович, согласно свидетельств о праве на наследство по закону на 1/3 часть жилого дома за каждым. На оставшуюся 1/3 часть жилого дома наследство никто не оформил, фактически во владение наследственным имуществом никто не вступил. 31.03.1993 года Куплинов Дмитрий Павлович умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 части жилого дома, наследство никто не оформил, фактически во владение наследственным имуществом никто не вступил. 17.12.2001 года Куплинов Валерий Павлович умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 части жилого дома и земельного участка площадью 669 кв.м. с кадастровым номером 40:04150202:3, по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди являлась его жена – Куплинова Татьяна Вячеславовна, умершая 16.09.2006 года, которая приняла наследство, но не оформила своего права. Наследниками второй очереди являлись истец – Попов Николай Вячеславович и его брат – Попов Анатолий Вячеславович, умерший 18.06.2008 года. Наследником первой очереди является его жена – Кузнецова Наталья Владимировна (истица). Как указывают истцы в иске, ими было оформлено наследство на 1/3 часть жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Кроме того, они длительное время фактически целиком владеют, открыто пользуются жилым домом, платят налоги, производят необходимый ремонт дома, принимают меры для его сохранности. Истцы просят суд признать за ними право собственности на 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, за каждым, в порядке приобретательной давности, ссылаясь на давность владения с 1986 года.

В судебное заседание истцы – Попов Н.В. и Кузнецова Н.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истца Попова Н.В. – Найденова В.В., исковые требования поддержала полностью.

Ответчик – администрация сельского поселения «Село Льва Толстого», извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направила, отзыва на иск не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Калужской области, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в суд своего представителя не направило, в письменном заявлении адресованном суду просило дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов, представителя ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственных дел № 50/08 (нотариус Поспелов С.А.), № 288/2006 (нотариус Приятелева Т.В.), суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно записи акта о смерти № 335 от 14.02.1986 года, Куплинов Павел Дмитриевич, умер 13 февраля 1986 года.

Последнему на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный в д. <адрес>, что подтверждается дубликатом договора купли-продажи от 25 августа 1970 года.

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшей на момент открытия наследства), наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от 04.11.1986 года, Куплинов Валерий Павлович, сын – Куплинова Павла Дмитриевича, является наследником 1/3 доли его имущества, а именно жилого, бревенчатого дома, по адресу: <адрес>.

15.12.2001 года – Куплинов Валерий Павлович умер (л.д.23).

Из свидетельства о заключении брака следует, что Куплинов Валерий Павлович и Попова Татьяна Вячеславовна, заключили брак 22 июня 1974 года, после заключения которого ей присвоена фамилия Куплинова.

16.09.2006 года – Куплинова Татьяна Вячеславовна умерла (л.д.22).

После её смерти наследником имущества Куплиновой Т.В. является её брат - Попов Николая Вячеславович в ? доле от 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 11.08.2010 года (л.д.27-28, 33-34).

Брат Куплиновой Татьяны Вячеславовны – Попов Анатолий Вячеславович, также принял наследство после смерти Куплиновой Т.В., о чем свидетельствуют его заявления, поданные нотариусу г. Калуга 21.11.2006 года и 27.12.2006 года, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное 23.03.2007 года.

Попов Анатолий Вячеславович умер 18.06.2008 года в г. Калуга (л.д.24).

После его смерти наследником имущества Попова А.В. является его супруга – Кузнецова Наталья Владимировна в ? доле от 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 14.12.2010 года (л.д.29-32).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Дзержинский район Калужской области, наследственное дело к имуществу Куплинова Павла Дмитриевича, умершего 04.11.1986 года в нотариальной конторе не заводилось.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Калуга, наследственного дела к имуществу Куплинова Дмитрия Павловича, умершего 30.03.1993 года, не имеется.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что давность владения Попова Н.В. и Кузнецовой Н.В., с учетом правопреемства, исчисляется с 1986 года, то есть после смерти Куплинова Павла Дмитриевича.

Кроме того, исковые требования истцов подтверждаются следующими доказательствами:

показаниями свидетеля Булыгина А.Г., из которых следует, что он более 40 лет приезжает в <адрес>. Дом № <адрес> использовали как дачу супруги: Куплинов Валерий и Куплинова Татьяна, в том числе следили за его содержанием, обрабатывали приусадебный участок, а после их смерти за домом следят Попов Николай и Кузнецова Наталья, в том числе используют земельный участок. Он сам помогал делать ремонт в доме, ремонтировать крышу, печку;

показаниями свидетеля Жоговой Л.В., из которых следует, что она с 1991 года имеет в <адрес> дачу. Дом № <адрес> использовали как дачу супруги: Куплинов Валерий и Куплинова Татьяна, а после их смерти за домом следят Попов Николай и Кузнецова Наталья, в том числе опиливали деревья, косили и жгли траву, ремонтировали крышу;

техническим паспортом на жилой дом, из которого следует, что дом имеет общую площадь 64,4 кв.м., из неё жилую 35,8 кв.м. (л.д.5-19);

архивной копией постановления Лев Толстовской администрации № 76 от 25.09.1998 года «О нумерации домов в д. Каравай», из которой следует, что дому Куплинова Валерия Павловича присвоен номер <адрес> по <адрес> (л.д.20);

справкой Лев Толстовской сельской администрации № 56 от 07.08.2002 года из которой следует, что дом, находящийся по адресу <адрес>, принадлежит по праву собственности в 1/3 доли Куплинову Валерию Павловичу и в 1/3 доли Куплинову Дмитрию Павловичу, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом. На 1/3 часть дома, ранее принадлежащего Куплинову Павлу Дмитриевичу, наследство не оформлено (л.д.25);

справками о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на 1/3 часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Поповым Николаем Вячеславовичем право собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадь 64,4 кв.м., из неё жилой 35,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовой Натальей Владимировной право собственности на 1/3 часть жилого дома, общей площадь 64,4 кв.м., из неё жилой 35,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Дзержинский районный суд Калужской области в течение 10 дней.