Дело № 2-41/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 января 2012 года город Кондрово Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., при секретаре судебного заседания Кияшок А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Эльвиры Федоровны к Жилкиной Вере Аркадьевне, Жилкину Сергею Александровичу, Жилкину Михаилу Александровичу, Михалину Василию Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок, установил: 29.11.2011 года Новикова Э.Ф. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то обстоятельство, что 05.12.2003 года ею (истицей), Михалиным В.С. и Жилкиным А.П. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № 40:04:090502 площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Расчеты по договору сторонами произведены, однако не зарегистрированы в надлежащем порядке договор и переход права собственности на указанный земельный участок, так как Жилкин А.П. умер. Просила признать за ней право собственности на земельный участок. В судебном заседании Новикова Э.М. поддержала исковые требования. Соответчики Михалин В.С., Жилкина В.А., Жилкин С.А., Жилкин М.А., третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд не усматривает основания для удовлетворения исковых требований. Основания признания права собственности предусмотрены ст.218 ГК РФ. Заявляя исковые требования о признании права собственности на земельный участок, истица сослалась на договор купли-продажи данного земельного участка, заключенный между нею с одной стороны, и Жилкиным А.П. и Михалиным В.С., с другой стороны, 05.12.2003 года. Как видно из материалов дела, Жилкин А.П. умер 03.05.2001 года и указанного договора не заключал. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна. В соответствии со ст.166 ГК РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом. У учетом изложенного заключенный договор не соответствует требования закона. Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по заявленным истицей основаниям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд решил: В иске Новиковой Эльвиры Федоровны к Жилкиной Вере Аркадьевне, Жилкину Сергею Александровичу, Жилкину Михаилу Александровичу, Михалину Василию Сергеевичу о признании права собственности на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение 30 дней. Судья: Валеева Т.В.