Дело № 2-4302-2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Ярославль 29 июля 2010 года
Дзержинский районный суд гор. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Преснова В.С.,
при секретаре Борисовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотухина С. Ю. к Территориальной администрации Дзержинского района мэрии гор. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Золотухин С.Ю. - собственник квартиры АДРЕС1, обратилась в суд с иском к территориальной администрации Дзержинского района мэрии гор. Ярославля о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что в квартире произведена перепланировка. Перепланировка не затрагивает прав и законных интересов других лиц.
Истец в судебном заседании участия не принимал, о времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Представитель истца Дегтярев А.Д., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
Представитель территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля в судебном заседании участия не принимал. От администрации района поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований ответчик не возражает при наличии соответствующих согласований.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта перепланировки.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из пояснений представителя истца усматривается, что в занимаемом ею жилом помещении произведена перепланировка без соответствующего согласования, предусмотренного ст. 26 ЖК РФ, то есть является самовольной.
Из копии технического паспорта на квартиру АДРЕС1, инвентарный Номер, следует, что по состоянию на 2010 год имеются изменения в жилом помещении по сравнению с 2005 годом, которые заключаются в следующем: демонтирована часть межкомнатной ненесущей перегородки с устройством встроенного шкафа площадью Х кв.м за счет уменьшения площади жилой комнаты (пом. № Номер), без изменения конструктивных элементов здания; выполнена межкомнатная перегородка с дверным проемом между помещениями № Номер и № Номер.
Из представленных заключений ЯРООО «Всероссийское добровольное пожарное общество», ЗАО «Проектно-технологический институт», ТУ Роспотребнадзора по Ярославской области следует, что выполненные работы не создают угрозу жизни и здоровью проживающих граждан, не влияют на изменение несущей способности конструкций здания, не нарушают требований СНиП.
При установленных обстоятельствах суд считает, что произведенная истцом самовольная перепланировка жилого помещения не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Золотухина С.Ю. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: АДРЕС1, в перепланированном состоянии согласно данных технического паспорта, выданного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области, инвентаризационный Номер по состоянию на 13 мая 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд гор. Ярославля в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: В.С. Преснов.
Изготовлено в окончательной форме
30.07.2010г.
Судья: В.С. Преснов