Решение принято в окончательной форме 09 августа 2010 г.
Дело № 2 – 4279 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Медковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ «...» к Честновой Н.Г., Баталову М.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
МУ «...» обратилось в суд с иском к нанимателю жилого помещения – квартиры адрес №1, Честновой Н.Г., члену семьи нанимателя – Баталову М.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2000 г. по 31 декабря 2007 г. в размере 64 536 руб. 09 коп.
В возмещение расходов по уплате государственной пошлины истец просил взыскать 2136 руб. 08 коп.
В судебном заседании ответчик Честнова Н.Г. исковые требования не признала. Пояснила, что проживает в квартире совместно с сыном Баталовым М.М. и снохой. Оплату жилья и коммунальных услуг осуществляет сама, квитанции об оплате коммунальных услуг отсутствуют.
Представитель истца, ответчик Баталов М.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Истец просил рассмотреть дело без участия его представителя. С согласия Честновой Н.Г. суд рассмотрел дело при имеющейся явке.
Выслушав объяснения Честновой Н.Г., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно выписке из домовой книги Честнова Н.Г. пользуется жилым помещением – квартирой по адресу: адрес №1, на условиях договора социального найма с 08 июля 1987 г. Вместе с ней в квартире постоянно проживают ее сын Баталов М.М. с 08 июля 1987 г., несовершеннолетний внук ФИО 1, Дата рождения.
В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, будучи нанимателями жилого помещения ответчики солидарно несут обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Поскольку Жилищным кодексом РФ установлена солидарная ответственность нанимателя и членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора найма, на основании п.1 ст. 323 ГК РФ истец вправе требовать взыскания задолженности как от нанимателя и членов семьи нанимателя совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Указанный истцом размер задолженности 64 536 руб. 09 коп., подтверждается сведениями по лицевому счету за период с июня 2000 г. по декабрь 2007 г. включительно, согласно которым в течение данного периода плата за жилье и коммунальные услуги вносилась ответчиками шесть раз, то есть с нарушением установленного законом срока и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.
Со стороны Баталова М.М. каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, суду не представлено.
Доводы Честновой Н.Г. об оплате задолженности не подтверждены доказательствами, опровергаются представленной истцом выпиской по счету.
При таких обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 2206 руб. 57 коп. на основании следующего расчета: (64 536 руб. 09 коп. – 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Честновой Н.Г., Баталова М.М. в солидарном порядке в пользу МУ «...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 64 536 руб. 09 коп., в возмещение судебных расходов – 2 136 руб. 08 коп., всего – 66 672 руб. 17 коп.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Фомина