Дело № 2-4202/2010 изготовлено 09 сентября 2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации17 августа 2010 года Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,
при секретаре Мамариной Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Совина М.В. к территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, Департаменту архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Совин М.В. обратился в суд с иском к территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля о сохранении домовладения (литеры А, А1, А2, А3), расположенного по адресу: ... в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что в целях повышения комфортности проживания в доме были выполнены перепланировка и переустройство. Данная перепланировка и переустройство соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности, строительным нормам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям санитарных норм.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области.
Истец Совин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца – Богданова А.В. по доверенности л.д.55) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, не возражал против удовлетворения требований при наличии всех необходимых согласований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и учета недвижимости по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права л.д.34) собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., является Совин М.В.
Из пояснений представителя истца следует, что в доме произведены самовольная перепланировка и переустройство, а именно: демонтирована не несущая перегородка в пом.3-4; выполнен дверной проем в пом.1-2; заложен оконный проем в пом.2; в тесовой пристройке лит. а2 заделан дверной проем со стороны крыльца; организован новый дверной проем, установлено санитарно-техническое оборудование в пом.5, а именно: унитаз и ванная, отвод сточных вод осуществляется в выгребную яму закрытого типа; в тесовой пристройке лит.а заделаны два оконных проема. Это подтверждается копией технического паспорта л.д.7-32).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В материалах дела имеются заключения ООО «...» л.д.35-42), ЯРООО ... л.д.44), Управления Роспотребнадзора по ЯО л.д. 43), ООО «...» л.д.46) о том, что выполненные работы не влияют на изменение несущей способности конструкций здания, не нарушают требований СНиП, не создают угрозу жизни и здоровью проживающих граждан, а также заключен договор с МУП «...» на оказание услуг по вывозу жидких отходов л.д.56).
Следовательно, произведенные перепланировка и переустройство домовладения, расположенного по адресу: ..., не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Поэтому суд считает возможным сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии дом ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
исковые требования Совина М.В. удовлетворить.
сохранить жилой дом (литеры А, А1, А2, А3), расположенный по адресу: ... в перепланированном, переустроенном состоянии в соответствии с техническим описанием, выполненным ГУПТИ УН по ЯО по состоянию на 24 октября 2007 года.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Ярославля с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.О. Корендясева