Решение принято в окончательной форме 09 августа 2010 г.
Дело № 2 – 4044 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ
02 августа 2010 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Колачевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «...» к Андрееву О.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «...» обратилось в суд с иском к нанимателю жилого помещения – квартиры адрес №1 Андрееву О.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 г. по 01 мая 2010 г. в размере 49 489 руб. 23 коп., пени – 3 837 руб. 62 коп., всего – 53 326 руб. 85 коп.
Стороны, третье лицо – Территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец, третье лицо просили рассмотреть дело без участия их представителя. Ответчик причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С согласия истца суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из домовой книги Андреев О.С. пользуется жилым помещением – квартирой по адресу: адрес №1, на условиях договора социального найма с февраля 1987 г. Вместе с ним в квартире постоянно проживают его несовершеннолетние дети: ФИО2, Дата рождения, ФИО3, Дата рождения.
Таким образом, будучи нанимателем жилого помещения Андреев О.С. несет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Указанный истцом размер задолженности 49 489 руб. 23 коп., расчет пени 3 837 руб. 62 коп., подтверждаются сведениями по лицевому счету за период с июня 2008 г. по май 2010 г., согласно которым в течение данного периода плата за жилье и коммунальные услуги вносилась ответчиком с нарушением установленного законом срока и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.
Данный расчет судом проверен, представляется правильным.
Со стороны ответчика каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, пени, суду не представлено.
Начисленные истцом пени соответствуют требованиям ст. 333 ГК РФ – соразмерны неисполненному ответчиком обязательству, в том числе размеру просроченной задолженности, периоду допущенной просрочки. Оснований для уменьшения их размера суд не усматривает.
При таких обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, на основании ст. 103 ч. 1 ГПК РФ с ответчика доход государства следует взыскать государственную пошлину в размере 1799 руб. 81 коп. на основании расчета: (53 326 руб. 85 коп. – 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Андреева О.С. в пользу ОАО «...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49 489 руб. 23 коп., пени – 3837 руб. 62 коп., всего – 53 326 (пятьдесят три тысячи триста двадцать шесть) руб. 85 коп.
Взыскать с Андреева Олега Станиславовича в доход государства государственную пошлину в размере 1799 руб. 81 коп.
Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей кассационной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.
Судья Т.Ю. Фомина