Решение принято в окончательной форме 15 ноября 2010 г.
Дело № 2 – 4049 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Гордеевой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «...» к Лузиновой О.Г., Лузинову С.Г., Лузиновой А.С., Лузиновой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «...» обратилось в суд с иском к нанимателям жилого помещения – <адрес> Лузиновой О.Г., Лузинову С.Г., Лузиновой А.С., Лузиновой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.03.2008 г. по 01.05.2010 г. в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.
В дальнейшем истец требования уточнил, в связи с частичной уплатой ответчиками задолженности в размере <данные изъяты>. просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании ответчик Лузинова О.Г. исковые требования признала в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Последствия признания иска ответчице судом разъяснены и ей понятны.
В остальной части Лузинова О.Г. иск не признала, ссылаясь на то, что задолженность частично погашена. Просила уменьшить размер пени с учетом имущественного положения ответчиков. Указала на то, что она является пенсионером, получает пенсию в размере <данные изъяты>. Вместе с ней проживает бывший муж Лузинов С.Г., чей заработок составляет <данные изъяты>., а также дочери Лузинова А.С. и Лузинова Н.С., размер заработка которых составляет около <данные изъяты>. Кроме того, на иждивении Лузиновой Н.С. находится несовершеннолетний ребенок – ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец, ответчики Лузиновы С.Г., А.С., Н.С., третье лицо – территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены. ОАО «...», территориальная администрация просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Суд с согласия ответчицы Лузиновой О.Г. рассмотрел дело при имеющейся явке.
Выслушав объяснения Лузиновой О.Г., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из объяснений ответчика в судебном заседании, выписки из домовой книги, Лузинова О.Г., а также ее бывший муж Лузинов С.Г., дочери Лузинова А.С., Лузинова Н.С., несовершеннолетний внук ФИО 1. пользуется жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО 1 – с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, ответчики солидарно несут обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Указанный истцом размер задолженности <данные изъяты>., расчет <данные изъяты>., подтверждаются сведениями по лицевому счету за период с 01 марта 2008 г. по 01 мая 2010 г. Данный расчет судом проверен, представляется правильным. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиками не оспаривался.
Требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом размера образовавшейся задолженности, периода, допущенной просрочки, а также имущественного положения ответчиков размер пени снизить до <данные изъяты>.
В удовлетворении иска в остальной части следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Лузиновой О.Г., Лузинова С.Г., Лузиновой А.С., Лузиновой Н.С. в солидарном порядке в пользу ОАО «...» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке с подачей кассационной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Фомина