Решение принято в окончательной форме 14 июня 2011 г.

Дело № 2-3137 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

06 июня 2011 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Малининой Е.В., с участием прокурора Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова Р. Г., Сулеймановой А. А., Сулейманова Г. Р. к Макарову С. А., Макаровой С. В., Макаровой А. С., Макарову А. С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Сулеймановы Р.Г., А.А., Г.Р., собственники квартиры по <адрес>, обратились в суд с иском к Макаровым С.А., С.В., А.С., А.С. о выселении из указанной квартиры, мотивируя тем, что ответчики членами их семьи не являются, совместно с ними в квартире никогда не проживали, пользуются квартирой на условиях договора безвозмездного пользования, добровольно освободить жилое помещение отказываются, на требования истцов освободить жилое помещение не реагируют.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Калинин Н.Е. исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчики, третье лицо, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчики причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С согласия представителя истцов, прокурора, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, показания свидетеля ФИО 1., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

Истцы Сулейманов Р.Г., Сулейманова А.А., Сулейманов Г.Р. являются собственниками двухкомнатной квартиры по <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в общую долевую собственность. В подтверждение данного обстоятельства представлен договор приватизации жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики вселились в квартиру в 2005 г. Членами семьи истцов не являются, в родственных отношениях с ними не состоят, совместно с собственниками квартиры никогда не проживали, общего хозяйства не вели.

Договор найма жилого помещения в соответствии с правилами ст.ст. 671, 674 ГК РФ между сторонами не заключался. Каких-либо денежных средств за пользование жилым помещением Макаровы собственникам квартиры Сулеймановым не передавали, пользовались квартирой безвозмездно.

Данные обстоятельства были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО 1, объяснениями Макарова С.А., Макаровой С.В. в материале проверки УВД по г. Ярославлю.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что между Сулеймановым и Макаровыми сложились правоотношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах в соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ истцы вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом ответчиков за один месяц.

Из дела видно, что такое требование истцами ответчикам направлялось 02 февраля 2011 г., что подтверждается почтовыми квитанциями.

Кроме того, с момента предъявления настоящего иска прошло более одного месяца. Таким образом, условие п. 1 ст. 699 ГК РФ об извещении ответчиков о расторжении договора истцами выполнено.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Со стороны ответчиков возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.

Учитывая обстоятельства дела, Макаровы подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Макарова С. А., Макарову С. В., Макарову А. С., Макарова А. С. из квартиры по <адрес>.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Фомина