Дело № 2 – 4777/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2011 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Дугиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишелова И. А., Чижовой А. В., в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО 1, к ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Шишелов И.А., Чижова А.В., в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру по <адрес>, по 1/3 доле за каждым. Одновременно истцы просили прекратить право собственности Российской Федерации на указанной жилое помещение.
Требования мотивировали тем, что пользуются спорным жилым помещением на основании договора социального найма, ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовались, в связи с чем имеют право на приобретение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании Шишелов И.А., Чижова А.В. исковые требования поддержали в объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики, третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С согласия истцов суд рассмотрел дело при имеющейся явке.
Выслушав объяснения Шишелова И.А., Чижовой А.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ, военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, при увольнении с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения (п.2.1 ст. 15 Федерального закона). На основании п.6 ст. 15 названного Федерального закона военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Согласно выписке из приказа № 234 (по строевой части) от 23 августа 2010 г. командира войсковой части № 60134, Шишелов И.А. был уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, его выслуга в календарном исчислении составила 13 лет 01 месяц 09 дней.
Из дела видно, что с августа 2010 г. истцы проживают в двухкомнатной квартире по <адрес>, пользуются данным жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения № 58 от 16 августа 2010 г., заключенного с ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района». В материалы дела в подтверждение данных обстоятельств представлены соответствующих договор социального найма, выписки из домовой книги и лицевого счета, выданные линейным участком № 3 ОАО «Управдом Дзержинского района» 18 июля 2011 г., свидетельство о заключении брака между Шишеловым И.А. и Чижовой А.В., свидетельство о рождении ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
По данным территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, данная квартира внесена в реестр федерального имущества и закреплена за ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района» МО РФ на праве оперативного управления.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 августа 2011 г. квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Иные права и обременения на квартиру не зарегистрированы.
На основании ст. ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданин, занимающий жилое помещение в муниципальном или государственном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести это жилое помещение в собственность бесплатно.
На основании ст. 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: жилое помещение должно быть предоставлено гражданину РФ по договору социального найма, ранее право на приобретение жилья в собственность бесплатно данным гражданином не было использовано, жилое помещение относится к государственному либо муниципальному жилищному фонду, наличие согласия всех совместно проживающих с нанимателем членов его семьи на приватизацию жилого помещения.
Выписка из домовой книги, копии паспортов истцов, справки ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района», территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, МУ «Служба заказчика» ЗАТО Заозерск Мурманской области, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, подтверждают, что истцы право на приватизацию жилья не использовали и приватизированного жилья не имеют.
Таким образом, Шишелов И.А., Чижова А.В., ФИО 1, соответствует требованиям ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», а также Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации, по 1/3 доле каждый. Доли истцов в праве общей долевой собственности на квартиру определены в соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ.
Со стороны ответчиков, третьих лиц возражений по существу исковых требований не представлено.
При таких обстоятельствах дела исковые требования следует удовлетворить, признать за Шишеловым И.А., Чижовой А.В., ФИО 1 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес>, по 1/3 доле за каждым. При этом, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Российской Федерации подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по <адрес>.
Признать за Шишеловым И. А., Чижовой А. В., ФИО 1 право общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.
Судья Т.Ю. Фомина