Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2 – 4604/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2011 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Дугиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева В.Н. к Лебедевой Л.А., представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО2, Лебедеву И.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лебедев В.Н. обратился в суд с иском к Лебедевой Л.А., представляющей интересы несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лебедеву И.В. о прекращении права пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилой площади в личную собственность. Вместе с ним в квартире зарегистрированы его жена Лебедева Т.Н., сын Лебедев И.В., внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ г. семейные отношения с ответчиками прекращены, Лебедев И.В. и несовершеннолетний ФИО2 в квартире не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, выехали из квартиры, забрав с собой свои вещи. С тех пор, несмотря на отсутствие каких-либо препятствий со стороны истца, в квартире не появлялись, не несли расходов по содержанию жилого помещения. В указанный период регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, третье лицо Лебедева Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что в 2002 г. ее сын Лебедев И.В. со своей семьей: женой Лебедевой Л.А. и сыном ФИО2, выехал из спорного жилого помещения в квартиру на <адрес>. После расторжения брака с Лебедевой Л.А. в ДД.ММ.ГГГГ г. Лебедев В.И. стал проживать в <адрес>, а Лебедева Л.А. с сыном ФИО2 – в квартире на <адрес> в <адрес>, которая принадлежит на праве собственности Лебедевой Л.А.

Лебедева Л.А. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что ее сын приходится внуком истцу, сыном ответчику Лебедеву И.В., поэтому имеет право пользоваться спорным жилым помещением и пользуется им, периодически бывает в квартире, другого жилья у него нет. Указала на то, что из спорного жилого помещения она с сыном выехала вынужденно, в связи выходом из отпуска по уходу за ребенком на работу, при этом переехала в квартиру своей матери, которая оказывала ей помощь в уходе за ребенком. Денис часто навещал Лебедева В.Н. и Лебедеву Т.Н., а после расторжения брака стал бывать у них реже. Квартира на <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В квартире кроме нее проживают ее несовершеннолетние дети: ФИО3, сын ФИО4, который должен вернуться из армии, муж ее матери ФИО1 и ФИО5.

Ответчик Лебедев И.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Лебедев И.В. исковые требования признал в полном объеме, подтвердил те обстоятельства, на которые истец ссылался в обоснование исковых требований. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и ему понятны.

Третьи лица: отдел УФМС России по Ярославской области в Дзержинском районе г. Ярославля, ОАО «Управляющая компания многоквартирными домами Дзержинского района» в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили. С согласия представителя истца, ответчика Лебедевой Л.А. суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Собственником данного жилого помещения является Лебедев В.Н. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилой площади в личную собственность. Вместе с собственником в квартире зарегистрированы его жена Лебедева Т.Н., сын Лебедев И.В., внук ФИО2 В подтверждение изложенных обстоятельств в материалы дела представлены договор от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги и лицевого счета.

Судом установлено, что Лебедев И.В. и ФИО2 выехали из квартиры в <данные изъяты> г., с тех пор совместно с собственником жилого помещения не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, не несут расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями Лебедевой Т.Н., Лебедевой Л.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснениями ответчика Лебедева И.В., показаниями свидетеля ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. регистрация ответчиков на спорной жилой площади носит формальный характер.

Из объяснений участвующих в деле лиц следует, что брак между Лебедевым И.В. и Лебедевой Л.А. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ г. После расторжения брака несовершеннолетний ФИО2 проживает вместе с матерью Лебедевой Л.А. в принадлежащей ей на праве собственности <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>. Наличие в собственности у матери несовершеннолетнего названного жилого помещения подтверждается выпиской из ЕГРП, представленной Управлением Росреестра по Ярославской области.

При таких обстоятельствах дела на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком Лебедевым И.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Право пользования спорным жилым помещением, принадлежащее Лебедеву И.В. и ФИО2 подлежит прекращению. Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Доводы Лебедевой Л.А. о том, что ее сын является членом семьи собственника квартиры, пользуется данным жилым помещением, суд находит необоснованными. Сам по себе факт родственных отношений между собственником квартиры Лебедевым В.Н. и несовершеннолетним ФИО2 не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле ч.1 ст. 31 ЖК РФ. Доказательств, подтверждающих, что несовершеннолетний пользуется спорным жилым помещением, со стороны ответчика Лебедевой Л.А. суду не представлено. Данные доводы ответчика опровергаются объяснениями участвующих в деле лиц, в том числе самой ответчицы, показаниями допрошенного по делу свидетеля, из которых следует, что ФИО2 постоянно проживает со своей матерью Лебедевой Л.А.

ФИО2 самостоятельного права на какое-либо иное жилое помещение не приобрел, что подтверждается объяснениями Лебедевой Л.А. в судебном заседании, справкой Управления Росреестра по Ярославской области.

Вместе с тем, принимая во внимание, что ФИО2 вселился в квартиру после ее передачи в личную собственность истца, с <данные изъяты> г. и в настоящее время членом семьи собственника не является и жилым помещением не пользуется, проживает вместе со своей матерью в принадлежащей ей на праве собственности квартире, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лебедева В.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования Лебедева И.В., ФИО2 на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию Лебедева И.В., ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Фомина