Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2011 г.

Дело № 2- 4989/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Дугиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дяглевой Т. И. к Загриценко В. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дяглева Т.И. обратилась в суд с иском к Загриценко В.А. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик вселился в квартиру в качестве члена ее семьи в связи с тем, они состояли в фактических брачных отношениях, после прекращения семейных отношений добровольно выехал из квартиры, с тех пор членом ее семьи не является, на проживание в жилом помещении не претендует.

В судебном заседании Дяглева Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Загриценко В.А. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что намерен проживать в квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в период проживания нес расходы по содержанию квартиры, ее ремонту, оплачивал коммунальные платежи.

Третьи лица: Дяглева О.Р., отдел УФМС России в Дзержинском районе г. Ярославля, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С согласия сторон дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, ответчика, заслушав показания свидетелей ФИО 1, ФИО 2., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что четырехкомнатная квартира по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истице Дяглевой Т.И. и ее несовершеннолетней дочери Дяглевой О.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора купли-продажи от 17 июля 2008 г. В квартире проживают собственники Данное обстоятельство подтверждается объяснениями сторон, показаниями допрошенных по делу свидетелей, выпиской из домовой книги, договором купли-продажи квартиры, свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире помимо собственников зарегистрирован ответчик Загриценко В.А., дата регистрации 26 января 2010 г.

Из объяснений истицы и показаний свидетелей следует, что данная квартира была приобретена Даглевой Т.И. и Дяглевой О.Р. на денежные средства, полученные от продажи ранее принадлежавшей им квартиры в <адрес>.

Ответчик данный факт, а также право собственности истца и ее дочери на квартиру не оспаривал, доказательств, свидетельствующих о наличии у него права собственности на данное жилое помещение суду не представил.

На основании объяснений сторон и показаний свидетелей судом установлено, что Загриценко В.А. вселялся в квартиру в 2008 г. в качестве члена семьи собственника квартиры – Дяглевой Т.И., так как состоял с ней в фактических брачных отношениях, на протяжении периода проживания вел совместное хозяйство. В выписке из домовой книги в качестве брата истицы указан ошибочно. В родственных отношениях с Дяглевой Т.И., Дяглевой О.Р. не состоит. Брак между Дяглевой Т.И. И Загриценко В.А. не был зарегистрирован. Ответчик не проживает в квартире с 05 марта 2011 г., выехал из квартиры добровольно в связи с прекращением между ним истицей семейных отношений, вывез из квартиры все свои вещи. С тех пор, членом семьи собственников жилого помещения Дяглевой Т.И. и Дяглевой О.Р. не является, общего хозяйства с ними не ведет.

Со стороны ответчика суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и собственниками квартиры было достигнуто какое-либо соглашение в отношении спорного жилого помещения, а также о наличии предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ним права на спорное жилое помещение. Таких оснований по материалам дела суд не усматривает.

Дяглева Т.И. наличие у ответчика права пользоваться квартирой отрицала.

Материалами дела, в том числе показаниями свидетелей и объяснениями самого ответчика в судебном заседании с достоверностью подтверждается, что Загриценко В.А. квартирой не пользуется, не вносит собственникам плату за пользование жилым помещением, оплачивает часть коммунальных услуг.

Доводы ответчика о том, что он в период совместно проживания с истцом за свой счет произвел расходы по ремонту жилого помещения, не могут явиться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Ссылка ответчика на то, что он вправе проживать в квартире в качестве члена семьи собственника, учитывая обстоятельства дела, представляется несостоятельной.

Из объяснений сторон в судебном заседании усматривается, что в собственности у Загриценко В.А. имеется жилое помещение – ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру в г. Калуге.

При таких обстоятельствах дела право пользования ответчика на жилое помещение, а также его регистрация по данному месту жительства подлежат прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дяглевой Т. И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Загриценко В. А. на жилое помещение – квартиру по <адрес>.

Прекратить регистрацию Загриценко В. А. по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Фомина