Решение принято в окончательной форме 28 ноября 2011 г.

Дело № 2-5251/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Дугиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сачковой О. С., Сачковой Н. С. к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о заключении отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Сачкова О.С., Сачкова Н.С. обратились в суд с иском к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» об установлении долевого порядка расчета платы за содержание и наем жилого помещения, коммунальные услуги по квартире по <адрес>, мотивируя тем, что пользуются квартирой на основании договора социального найма, фактически членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут. Сачкова Н.С. не регулярно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что влечет образование задолженности.

В судебном заседании Сачкова О.С. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Сачкова Н.С., представители ответчика, третьего лица – территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец и третье лицо просили рассмотреть дело без их участия. Ответчик причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. С согласия Сачковой О.С. суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения Сачковой О.С., показания свидетеля ФИО 1., исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Сачкова О.С. и ее сестра Сачкова Н.С. пользуются однокомнатной квартирой по <адрес>, по договору социального найма. С 01 января 2008 г. многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира истцов, передан в управление ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района». Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истицы Сачковой О.С., показаниями свидетеля ФИО 1 в судебном заседании, выпиской из домовой книги, договором социального найма.

Как следует из объяснений Сачковой О.С. и показаний допрошенного по делу свидетеля, Сачкова О.С. и Сачкова Н.С. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Со стороны ответчика, третьего лица возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истицы, не представлено.

Сам по себе факт родственных отношений между Сачковой О.С. и Сачковой Н.С. не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

Учитывая количество нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также тот факт, что членами одной семьи стороны не являются, истицы вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, требовать выдачи платежных документов в размере 1/2 части, каждая.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, в отношении квартиры по <адрес>, Сачковой О. С. и Сачковой Н. С. в размере 1/2 части оплаты за наем жилого помещения, коммунальных услуг, каждой, выдавать Сачковой О. С. и Сачковой Н. С., каждой, платежные документы на 1/2 часть оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Фомина