Дело № 2-5381/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Стефюк Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спировой А.В. к ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля об изменении порядка оплаты жилья, коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Спирова А.В. обратилась в суд с иском к ОАО «Управдом Дзержинского района», Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля об изменении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по жилому помещению, предоставленному по договору социального найма – комнаты №№ <адрес>, с учетом последующего уточнения исковых требований просила обязать ОАО «Управдом Дзержинского района» начислять ей оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли расходов, выдавать отдельный платежный документ, мотивируя тем, что она не является членом семьи других зарегистрированных на данной жилой площади лиц, общего хозяйства с ними не ведет, совместно с ними не проживает, в связи с чем вправе самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании Спирова А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. От территориальной администрации поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия ее представителя. С согласия истицы дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав объяснения Спировой А.В., исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из объяснений истицы в судебном заседании, письменных объяснений по иску территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, выписки из домовой книги, выписки из лицевого счета, истец Спирова А.В., а также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО1, Спиров А.В., ФИО2, несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 пользуются жилым помещением – двумя комнатами №№ <адрес> в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Жилой дом передан в управление ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района».

На основании объяснений Спировой А.В., а также третьих лиц ФИО2, ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что истица с третьими лицами членами одной семьи они не являются, так как совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Данные доводы никем из участвующих в деле лиц не опровергнуты. Со стороны третьих лиц возражений по существу иска не представлено.

Учитывая количество нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также тот факт, что членами одной семьи они не являются, суд приходит к выводу о том, что истица вправе самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения – в размере <данные изъяты> доли и требовать выдачи платежных документов за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> части. Сам по себе факт родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, договора социального найма жилого помещения, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» производить ежемесячно расчет и начисление платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в отношении жилого помещения – комнаты №№ <адрес>, Спировой А.В. в размере <данные изъяты> части оплаты за наем жилого помещения, коммунальных услуг, оплаты содержания и ремонта жилого помещения, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 – в размере <данные изъяты> частей оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, выдавать Спировой А.В. платежные документы на <данные изъяты> часть оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 – на 6/7 частей оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение 10 дней.

Судья Т.Ю. Фомина