Дело № 2- 5712/2011 изготовлено 16.12.2011г. Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации 08 декабря 2011 года Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О., при секретаре Смирновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску Малышева В.А. к Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Малышев В.А. обратился с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля, мэрии города Ярославля о прекращении права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного по договору аренды земельного участка №-и от ДД.ММ.ГГГГ, внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части площади и местоположения границ земельного участка по вышеуказанному адресу на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и местоположения границ по точкам <данные изъяты> с координатами точек согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на данный земельный участок, ссылаясь на то, что он является владельцем жилого дома по адресу: <адрес>, вместе с которым в его пользование перешел весь земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Бывшие сособственники ФИО2 и ФИО1 пользовались данным жилым домом и земельным участком, границы которого не изменялись. По данным технической инвентаризации площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. При заключении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-и истцу был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м по <адрес>, площадь которого при межевании была недостоверно сформирована без учета данных технического паспорта и фактического пользования земельным участком. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные описательной части решения. Ответчики: управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля и мэрия города Ярославля, третье лицо – управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области, извещены о дате рассмотрения дела надлежащим образом. Управление Росреестра по ЯО предоставило письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. На основании пп. 3 п.1 ст. 2 Закона Ярославской области № 22-з от 26.04.2007 года граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены для индивидуального жилищного строительства независимо от вида прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее предоставления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, либо документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом как объект незавершенного строительства. Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Из имеющихся материалов дела видно, что на основании постановления мэра города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес> по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО1 истец и ФИО2 вступили в права наследования на дом по адресу: <адрес>, ул., Садовая, <адрес> равных долях. Материалами дела подтверждается, что на основании постановления мэра города Ярославля лот ДД.ММ.ГГГГ № Малышеву В.А. и ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеются оформленные кадастровые планы от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты>. м из <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м из <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, в соответствии с которыми и на основании заключенных договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ №-и, №-и, заключенных соответственно с Малышевым В.А. и ФИО2 оформлены свидетельства о государственной регистрации права. После смерти последней, на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец вступил в права наследования на <данные изъяты> долю домовладения по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. В соответствии с межевым планом от 30.09. 2011 г. уточнены местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и получено согласование местоположения границ вышеуказанного земельного участка, что подтверждается актом. Споров по границам участка между смежными собственниками не имеется. На основании данных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что фактически в пользовании истца и ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ, а после смерти последней, в пользовании истца находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кроме того, данный земельный участок не изменялся с момента пользования домовладением отцом истца с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, за Малышевым В.А. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд р е ш и л: Прекратить право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного по договору аренды земельного участка №-и от ДД.ММ.ГГГГ Признать право собственности за Малышевым В.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> границах земельного участка по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и местоположения границ по точкам <данные изъяты> с координатами точек согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному <данные изъяты> Внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Судья Н.О. Корендясева