Дело №2-236/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 12 января 2012 года Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе судьи Корендясевой Н.О., при секретаре Смирновой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по иску ООО «Универсалстройинвест» в лице конкурного управляющего к Лукашеву А.В. о расторжении договора долевого участия в строительстве, у с т а н о в и л: ООО «Универсалстройинвест» в лице конкурного управляющего обратился с иском к Лукашеву А.В. о расторжении договора долевого участия в строительстве. В судебное заседание стороны не явились, от представителя истца поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии со ст.10.5 Договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по <адрес>, в случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения настоящего договора, предусмотренных п.10.3 настоящего Договора, застройщик вправе расторгнуть настоящий договор не ранее через 30 дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены настоящего договора и о последствиях неисполнения такого требования. Как усматривается из материалов дела предупреждение в письменной форме направлено ответчику ДД.ММ.ГГГГ, в котором установлен иной срок для досудебного урегулирования спора 20 дней, что не соответствует условиям заключенного сторонами договора (л.д.13). Дополнительное соглашение об изменении этих условий не заключалось. Срок 30 дней, установленный договором для урегулирования спора в досудебном порядке, истцом не был соблюден, иск о расторжении договора предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд считает, что исковые требования ООО «Универсалстройинвест» в лице конкурного управляющего к Лукашеву А.В. о расторжении договора долевого участия в строительстве, подлежат оставлению без рассмотрения. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.222 ГПК РФ суд, о п р е д е л и л: Гражданское дело по иску ООО «Универсалстройинвест» в лице конкурного управляющего к Лукашеву А.В. о расторжении договора долевого участия в строительстве, оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, он вправе обратиться вновь в суд с заявлением в общем порядке. На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Ярославский областной суд путем подачи её через Дзержинский районный суд г. Ярославля Судья Н.О. Корендясева