по иску Ловчева В.Н., Соловьевой В.Н. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности



Дело № 2-5446/2011 изготовлено 30.12.2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Смирновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Ловчева В.Н., Соловьевой В.Н. к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Ловчев В.Н., Соловьева В.Н. обратились с иском к Управлению земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве за каждым, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени их дедушка ФИО3 и бабушка ФИО1 использовали фактически земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, впоследствии, истцы в этих же границах использовали спорный земельный участок. При оформлении документов на земельный участок в ходе проведения работ по межеванию, установлению и закреплению на местности границ земельного участка, оказалось, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Считают, что за ними должно быть признано право собственности на данный земельный участок, поскольку границы участка не изменялись и согласованы с соседними землепользователями.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена мэрия г. Ярославля.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям и в объеме иска.

Представитель Управления земельных ресурсов мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Дзержинского района г. Ярославля в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, представили отзывы на исковое заявление.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истцов, показания свидетеля ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Земельного кодекса РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 2 Закона Ярославской области № 22-з от 26.04.2007 года граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы;

Суд считает, что территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <данные изъяты> доли в праве за каждым, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве владения землей от ДД.ММ.ГГГГ Ловчевой Л.И. предоставлено во владение <данные изъяты> кв.м., площадь участка по документам <данные изъяты> кв.м., для уточнения площади необходимо провести инвентаризацию земельного участка (л.д.27).

Как пояснили истцы в судебном заседании, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. они пользуется с момента перехода прав в ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования на жилой дом и по настоящее время. Данный факт подтверждается актом согласования границ, а также показаниями свидетеля ФИО2, данными им в судебном заседании. В ходе инвентаризации участка специалистами <данные изъяты>» установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., границы данного участка согласованы со смежными землепользователями.

На основании данных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что фактически в пользовании истцов на момент получения истцами свидетельства о праве на наследство от 15.08.2005 года, и регистрации права собственности в соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., но не <данные изъяты> кв.м. Межевание земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. истцами не производилось.

Таким образом, за Ловчевым В.Н., Соловьевой В.Н. должно быть признано право собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждым на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Поскольку истцами получены свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., необходимо погасить записи о регистрации права Ловчева В.Н., Соловьевой В.Н. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №, № и внести соответствующие изменения в кадастровый учет объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ловчева В.Н., Соловьевой В.Н. удовлетворить.

Признать за Ловчевым В.Н. право на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Признать за Соловьевой В.Н. право на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Погасить записи о регистрации права Ловчева В.Н., Соловьевой В.Н. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №, №. Внести соответствующие изменения в кадастровый учет объекта недвижимости.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г.Ярославля в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.О. Корендясева