Решение принято в окончательной форме 26 января 2012 г.

Дело № 2-97/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2012 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Дугиной О.А., с участием прокурора ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Г.А. к Михалькову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Казанцева Г.А. обратилась в суд с иском к Михалькову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, - квартирой по адресу: <адрес>, выселении из квартиры, ссылаясь на то, что ответчик вселился в квартиру без ее согласия. Кроме того, в настоящее время совместное с ним проживание не возможно, так как ответчик ведет антиобщественный образ жизни: не работает, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно оскорблял истицу и ее внучку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, высказывал в их адрес угрозы физической расправой, применял к ним насилие, портил их имущество, находящееся в квартире – сантехническое оборудование, двери, замки. Несмотря на предупреждения истца, ее обращения к участковому уполномоченному, своего поведения не изменил.

В судебном заседании Казанцева Г.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Казанцева А.О. исковые требования поддержали в объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Михальков Д.А., третье лицо Казанцева А.А. исковые требования не признали, ссылаясь на то, что ответчик вселился в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ., в связи с вступлением в брачные отношения с дочерью истицы Казанцевой А.А., с согласия всех проживавших в квартире лиц, в том числе Казанцевой Г.А. С тех пор до настоящего времени, на протяжении более 10 лет постоянно проживает в квартире одной семьей с Казанцевой А.А. и их общими детьми, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период проживания каких-либо прав истца, ее внучки ФИО1 не нарушал. Казанцева Г.А. возражений против его проживания в квартире не высказывала.

Представители третьих лиц: отдела УФМС в Дзержинском районе г. Ярославля, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. С согласия сторон и третьих лиц дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц,, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.

На основании ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Аналогичные положения предусмотрены ст.ст.69, 70 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 г.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, было предоставлено в пользование по договору социального найма Казанцевой Г.А., ее дочери ФИО5, несовершеннолетним внукам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений сторон и третьих лиц, показаний допрошенных по делу свидетелей следует, что ответчик вселился и постоянно проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., состоит с дочерью истицы Казанцевой А.А. в фактических брачных отношениях. Михальков Д.А. и Казанцева А.А. имеют двоих общих детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей, свидетельствами об установлении отцовства.

Вместе с тем, Михальков Д.А. не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что он вселился в квартиру в установленном законом порядке, то есть с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения, в том числе Казанцевой Г.А. Истица в судебном заседании данное обстоятельство отрицала, настаивала на том, что она изначально возражала против вселения Михалькова Д.А. в квартиру. Данные объяснения Казанцевой Г.А. подтверждаются объяснениями Казанцевой А.О. Отсутствие у ответчика регистрации по месту жительства либо по месту пребывания в спорной квартире также свидетельствует о том, что установленный законом порядок вселения в квартиру Михальковым Д.А. не был соблюден и письменные согласие Казанцевой Г.А. на его вселение не было получено.

Сам по себе факт проживания ответчика в спорной квартире не может явиться достаточным основанием для возникновения у него равного с нанимателем и членами его семьи права пользования квартирой и не свидетельствует о наличии согласия Казанцевой Г.А. на его вселение и проживание.

Из объяснений участвующих в деле лиц также следует, что в период проживания Михалькова Д.А. в квартире стороны занимали разные комнаты, не вели общего хозяйства. Кроме того, между сторонами: Казанцевой Г.А., Казанцевой А.О., с одной стороны, и Михальковым Д.А. и Казанцевой А.А. – с другой, сложились неприязненные, конфликтные отношения, что помимо объяснений участвующих в деле лиц подтверждается материалами проверки за ДД.ММ.ГГГГ г. ОП «Дзержинский» УМВД России по г. Ярославлю по заявлениям Казанцевой А.О., Казанцевой Г.А.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что Михальков Д.А. не приобрел равного с нанимателями права пользования жилым помещением и на основании ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Михалькова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить Михалькова Д.А. из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Фомина