Дело № – 421/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Дугиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.Б., Филоненко А.А., представляющей интересы несовершеннолетнего ФИО2, к ОАО «РЖД» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мельников А.Б., а также Филоненко А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратились в суд с иском к ОАО «РЖД» о признании права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что пользуются спорным жилым помещением на основании договора социального найма, ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовались, в связи с чем имеют право на приобретение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании Мельников А.Б., Филоненко А.А., а также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Мельникова И.В., Мельникова А.А. исковые требования поддержали, дополнительно просили прекратить право собственности Российской Федерации на указанной жилое помещение, а также право хозяйственного ведения ФГУП «Северная железная дорога» Министерства путей сообщения РФ. Истица Филоненко А.А., третьи лица Мельникова И.В., Мельникова А.А. заявили о своем отказе от участия в приватизации.

Ответчик, третьи лица: территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ярославской области, территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля, Управление Росреестра по Ярославской области, КУМИ мэрии г. Ярославля, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. С согласия истцов Мельникова А.Б., Филоненко А.А., третьих лиц Мельниковой И.В., Мельниковой А.А. суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения Мельникова А.Б., Филоненко А.А., Мельниковой И.В., Мельниковой А.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Из дела видно, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, являлась федеральной собственностью и принадлежала на праве хозяйственного ведения ФГУП «Северная железная дорога» Министерства путей сообщения РФ на основании договора инвестирования строительства жилого <адрес> (строительный номер) <данные изъяты> г. Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Муниципальным унитарным предприятием «Домостроительный комбинат», и передаточного акта, о чем в ЕГРП сделана запись о регистрации.

В соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 18 сентября 2003 г. № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» был утвержден Устав общества. ОАО «РЖД» было зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.2 постановления уставной капитал общества формировался путем внесения имущества и имущественных комплексов организаций железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества на 2003 г. на основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р. 30 сентября 2003 г. распоряжением Минимущества РФ, МПС и ФЭК РФ № был утвержден сводный передаточный акт, в соответствии с которым имущество и имущественные комплексы организаций федерального железнодорожного транспорта, в том числе ФГУП «Северная железная дорога» были переданы в уставной капитал ОАО «РЖД». Совместным распоряжением Минимущества РФ, МПС РФ и Минфина РФ № от 08 апреля 2004 г. был утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, подлежащих передаче в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность. Жилищный фонд, не вошедший в уставный капитал ОАО «РЖД» подлежал списанию с баланса как находящийся до момента передачи в обременении ОАО «РЖД». Спорная квартира не вошла в уставный капитал ОАО «РЖД», не учитывается на балансе Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД», числится на забалансовом счете 016 «Объекты жилищного фонда, на которые отсутствует право собственности».

Спорная квартира предоставлена Мельниковой И.В., ее мужу Мельникову А.Б., их дочерям Филоненко (до брака – Мельниковой) А.А., ФИО3, внуку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленном законом порядке на условиях договора социального найма, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги.

То обстоятельство, что квартира не была передана в муниципальную собственность или собственность субъекта РФ, не может являться препятствием к реализации истцами права на приватизацию занимаемого жилого помещения. На данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений, переданных в государственную или муниципальную собственность.

На основании ст. ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданин, занимающий жилое помещение в муниципальном или государственном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести это жилое помещение в собственность бесплатно. На основании ст. 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: жилое помещение должно быть предоставлено гражданину РФ по договору социального найма, ранее право на приобретение жилья в собственность бесплатно данным гражданином не было использовано, жилое помещение относится к государственному либо муниципальному жилищному фонду, наличие согласия всех совместно проживающих с нанимателем членов его семьи на приватизацию жилого помещения.

Выписка из домовой книги, справки администрации городского округа <адрес>, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, подтверждают, что Мельников А.Б., а также несовершеннолетний ФИО1 право на приватизацию жилья не использовали и приватизированного жилья не имеют.

Ответчик, третьи лица по существу исковых требований не возражали. Мельникова И.В., Мельникова А.А., Филоненко А.А. выразили согласие на приватизацию квартиры и на его передачу в общую долевую собственность Мельникова А.Б. и несовершеннолетнего ФИО1, каждому по ? доле, пояснили, что сами на участие в приватизации жилого помещения не претендуют. Последствия отказа от участия в приватизации квартиры судом им разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что Мельников А.Б. и Филоненко А.А. соответствуют требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Доли истцов в праве общей долевой собственности на квартиру определены в соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ.

При таких обстоятельствах дела исковые требования следует удовлетворить, признать за Мельниковым А.Б., Филоненко А.А. право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым. При этом, право собственности Российской Федерации, а также право хозяйственного ведения ФГУП «Северная железная дорога» Министерства путей сообщения РФ подлежат прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Российской Федерации, право хозяйственного ведения ФГУП «Северная железная дорога» Министерства путей сообщения РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Мельниковым А.Б., Филоненко А.А. право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.

Судья Т.Ю. Фомина