Дело № 2-153/2012г. изготовлено 10.02.2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012 г. Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Василенко Л.В.,

с участием прокурора прокуратуры Дзержинского района г.Ярославля Ивановой В.В.,

представителя истца департамента образования мэрии г.Ярославля Бодровой И.С.,

третьего лица на стороне истца Остапенко А.В.,

при секретаре Федотовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Ярославля гражданское дело по иску Департамента образования мэрии г.Ярославля к Таранову В.А., территориальной администрации Дзержинского района г.Ярославля о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Департамент образования мэрии г.Ярославля обратился в суд с иском к Таранову В.А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указано, что в комнатах № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, и являющихся муниципальной собственностью, зарегистрированы Таранов В.А. и несовершеннолетние Тараканова Д.Е., Тараканова А.Е. Мать несовершеннолетних ФИО1умерла, отец ФИО7 лишен родительских прав, опекуном девочек является бабушка ФИО5 На момент установления опеки дети были зарегистрированы в указанном жилом помещении, за ними сохранено право на спорное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ без согласия опекуна, органа опеки и попечительства в спорную квартиру вселился и был зарегистрирован по месту жительства Таранов В.А., супруг ФИО1, который проживает в спорной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, препятствует реализации жилищных прав детей.

Впоследствии истец уточнил и дополнил исковые требования, просил признать вселение Таранова В.А. в указанное выше жилое помещение незаконным и признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением в связи с отсутствием согласия законного представителя несовершеннолетних детей на его вселение, также просил обязать территориальную администрацию Дзержинского района г.Ярославля внести изменения в договор социального найма, исключив Таранова В.А. из членов семьи нанимателя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала уточненные требования по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что на дату рассмотрения дела Таранов В.А. снят с регистрационного учета по месту жительства, добровольно выехал из комнаты, забрав все свои личные вещи.

Третье лицо ФИО5, опекун несовершеннолетних, пояснила, что ФИО1 скрывала от опекуна регистрацию брака с ответчиком, вселила его в комнату незаконно, поскольку не получила согласия опекуна на вселение, в связи с чем он не приобрел права пользования жилым помещением; проживание Таранова В.А. в комнате нарушает права несовершеннолетних на приватизацию жилого помещения, он не оплачивает ЖКУ, не поддерживает комнату в состоянии, пригодном для проживания. Просила удовлетворить заявленные Департаментом образования мэрии г.Ярославля требования.

Ответчик Таранов В.А. неоднократно извещался судом по последнему известному месту фактического проживания, регистрации по месту жительства не имеет, в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения; работником суда оставлено извещение по месту жительства (л.146,147,151,171). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Таранов В.А. возражал против удовлетворения иска. Пояснил суду, что был вселен в жилое помещение с согласия наймодателя и нанимателя в качестве члена семьи, в связи с чем приобрел право пользования жилым помещением.

Ответчик Территориальная администрация Дзержинского района г.Ярославля представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.161,173).

Третьи лица: Тараканова Д.Е., Тараканова А.Е., МУ «Ярославльобщежитие», отдел УФМС России по Дзержинскому району, надлежаще уведомленные судом о дате, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса, согласно ч.ч.3 и 4 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица ФИО5, свидетелей, заключение прокурора ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Решением комиссии по защите прав несовершеннолетних от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетними ФИО1 Анной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Таракановой Дарьей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, назначена опекуном ФИО5; за несовершеннолетними сохранено право на жилое помещение по адресу: <адрес>; адрес изменен на <адрес> согласно протокола комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ № (л.10, 164-167).

В силу положений ч.1 ст.67, ч.3 ст.69, ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно постановления мэра г.Ярославля от 28.02.2005 г. (ред. От 22.11.2006г.) №761 «О мерах по реализации ЖК РФ в части предоставления жилых помещений по договорам социального найма» установлена учетная норма площади жилого помещения 12 кв.м на каждого члена семьи.

Согласно выписке из домовой книги, лицевого счета, договора социального найма, установлено, что спорная квартира общей площадью 40,7 кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в пользование ФИО1 на условиях договора социального найма; с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Таранов В.А., который также включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя (л.13,14,174).

Из заявления Таранова В.А. о регистрации по месту жительства, выписки из протокола № комиссии по жилищным вопросам (л.33,158), пояснений ответчика Таранова В.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, пояснений ФИО5, опекуна несовершеннолетних, свидетелей ФИО6, ФИО4 следует, что согласие опекуна ФИО5, как законного представителя несовершеннолетних Таракановой Д.Е и Таракановой А.Е., либо согласие органа опеки и попечительства на вселение и регистрацию ответчика в спорную квартиру получено не было. Напротив, из установленных в судебном заседании обстоятельства следует, что опекун ФИО5 всегда возражала против совместного проживания дочери ФИО1 с Тарановым В.А. отказывала в просьбах о выписке из квартиры детей, в связи с чем ФИО1 и Таранов В.А. скрывали от опекуна факт заключения брака и вселения ответчика в квартиру. Кроме того, при вселении Таранова В.А. в жилое помещение, занимаемого ФИО1 и детьми, площадь жилого помещения на каждого проживающего стала менее установленной учетной нормы 12 кв.м.

При таких обстоятельствах наличие согласия ФИО5, опекуна несовершеннолетних ФИО1, на вселение Таранова В.А. в жилое помещение, закрепленное за несовершеннолетними детьми, в отношении которых установлена опека, в силу закона являлось обязательным, однако не было получено. Доводы ответчика Таранова В.А. о получении согласия опекуна на его вселение в квартиру полностью опровергнуты в судебном заседании совокупностью вышеуказанных доказательств.

Поскольку Таранов В.А. был вселен в жилое помещение незаконно, с нарушением ч.1 ст.70 ЖК РФ, без согласия законного представителя несовершеннолетних Таракановой Д.Е., Таракановой А.Е., суд удовлетворяет уточненные требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, докладной записки секретаря судебного заседания Сариевой Л.З. (л.147), выписки из лицевого счета (л.90), письменных сообщений (л.110,117) следует, что Таранов В.А. длительно обязанность по содержанию жилого помещения и уплате коммунальных услуг не исполняет, снят с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении и выехал из него, забрав все свои личные вещи и иное имущество. С учетом данных обстоятельств, оснований для удовлетворения иска в части выселения Таранова В.А. и снятия его с регистрационного учета не имеется, поскольку до разрешения спора по существу ответчик освободил жилое помещение, забрал свое имущество и выехал, снят с регистрационного учета по данному месту жительства.

Поскольку судом установлено, что Таранов В.А. не приобрел права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик подлежит исключению из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного территориальной администрацией Дзержинского района г.Ярославля и ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Таранова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать территориальную администрацию Дзержинского района г.Ярославля внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, комн.3,7, исключив из договора члена семьи нанимателя Таранова В.А..

В удовлетворении исковых требований Департамента образования мэрии г.Ярославля в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Василенко