Дело № 2 – 657 /2012 изготовлено 07.03.2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2012 года Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Смирновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Недбайловой Е.Н. к Сорокиной С.А., управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску Сорокиной С.А. к Недбайловой Е.Н., управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права собственности на долю в праве на земельный участок

у с т а н о в и л:

Недбайлова Е.Н. обратилась с иском к Сорокиной С. А., управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что бабушке её мужа – ФИО1 принадлежало на праве собственности <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с придомовыми постройками по адресу: <адрес>. Остальные <данные изъяты> доли принадлежат на праве собственности Сорокиной С.А. ФИО1 умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Недбайлова Е.В., свекровь истца, дочь наследодателя - ФИО1, свидетельство о праве на наследство не оформляла, однако обратилась с заявлением к нотариусу ФИО4, на основании которого было заведено наследственное дело №. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ На день смерти ФИО2 проживала совместно с сыном ФИО3 и снохой Недбайловой Е.Н. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Истец пользуется домом и земельным участком все время, между ней и Сорокиной С.А. сложился порядок пользования земельным участком.. Из плана границ и расчета площади частей земельного участка ООО «<данные изъяты>» следует, что в пользовании истца находиться часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в пользовании Сорокиной С.А. другая часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Сорокина С.А. обратилась со встречным иском к Недбайловой Е.Н., управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Между ней и Недбайловой Е.Н. сложился порядок пользования земельным участком, споров по границам земельного участка у них не имеется, она пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., а Недбайлова Е.Н. земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом к участию в дело в качестве соответчика привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области, в качестве третьего лица привлечен Департамент архитектуры и развития территории города мэрии г.Ярославля.

В судебное заседание истец Недбайлова Е.Н. не явилась, направила для участия в дело своего представителя.

Представитель истца Котова В.Н., по доверенности (л.д.51) в судебном заседании исковые требования Недбайловой Е.Н. поддержала, встречные исковые требования Сорокиной С.А. признала.

Ответчик Сорокина С.А. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, исковые требования Недбайловой Е.Н. признала.

Суд принимает признание исковых требований и встречных исковых требований, заявленное представителем истца и ответчиком Сорокиной С.А. в суде добровольно, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Последствия принятия признания иска судом представителю истца и ответчику Сорокиной С.А. разъяснены и понятны, занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителем истца и ответчиком.

Представители Управления земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области, Департамента архитектуры и развития территории города мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явились, направили отзывы на исковое заявление.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Недбайловой Е.Н., Сорокиной С.А. подлежат удовлетворению.

Как усматривается из свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО5 является сыном ФИО5 и ФИО2(л.д. 4).

Но основании свидетельства о заключении брака серия № выданного ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС <адрес>, Недбайлова Е.Н. является супругой ФИО5 (л.д. 4).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела ЗАГС <данные изъяты> Ярославской области РФ имеется запись о заключении брака ФИО5 и ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7).

На основании свидетельства о рождении, выданного <данные изъяты> ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО6 и ФИО1 (л.д.8).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес> (л.д.9).

По сообщению нотариуса Ярославской областной нотариальной палаты Ярославского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Первой Ярославской государственной нотариальной конторой было заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеется заявление дочери ФИО2 о принятии наследства по закону на <данные изъяты> доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Кроме того, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала своей дочери ФИО2 домовладение, находящееся по адресу: <адрес>л.д.16).

Таким образом, ФИО2 на праве собственности в порядке наследства принадлежало <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного отделом Бюро ЗАГС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии со справками, выданными № ОАО «<данные изъяты>» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. по день смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с сыном ФИО3 и снохой ФИО2 (л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти №, выданного <данные изъяты> отделом ЗАГС г.Ярославль от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5 ).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказанное иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании представитель истца и ответчик Сорокина С.А. подтвердили, что действительно Недбайлова Е.Н. после смерти своей свекрови ФИО2 и мужа ФИО3 фактически владеет и содержит домовладение по адресу: : <адрес> <адрес>, а также обрабатывала и обрабатывает землю при доме в границах и в сложившемся порядке с соседними землепользователями. Кроме того, в материалах дела имеется справка начальника Государственной налоговой инспекции по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Недбайлова Е.Н. платила налог за домовладение, находящееся по адресу: <адрес> (<данные изъяты> доли) в течении шести месяцев, начиная со дня смерти со дня смерти с ДД.ММ.ГГГГ. юридического владельца дома гр.ФИО1. (л.д.13). Согласно справке № о состоянии расчетов по налогам и сборам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ налогоплательщиком также является Недбайлова Е.Н. (л.д.15).

Других наследников после смерти ФИО2, ФИО3 судом не установлено. Согласно сообщениям нотариусов ФИО7, ФИО9 наследственных дел после смерти ФИО2, ФИО3 не заводилось (л.д. 61-62).

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что факт принятия наследства в виде 3/7 доли в общем праве собственности на домовладение по адресу: <адрес> Недбайловой Е.Н. после смерти ФИО2, ФИО3 может быть установлен.

Другим сособственником домовладения является Сорокина С.А., которой на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.67).

По данным межевого плана, составленного ООО «<данные изъяты>» для уточнения границ земельного участка, фактическая площадь земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м. Кроме того, в материалах межевого дела имеется акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д.33-42). Согласно пояснениям сторон между ними сложился порядок пользования земельным участком, из которого следует, что в пользовании Недбайловой Е.Н. находится часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в пользовании Сорокиной С.А. другая часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч.6.1 ст. 19 Закона РФ № 28-ФЗ « О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

На основании ч.1 ст. 2 Закона Ярославской области № 22-з от 26.04.2007 года граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы;

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 имеются один наследник первой очереди: супруга Недбайлова Е.Н.

На основании изложенного, суд считает, что необходимо признать право собственности за Недбайловой Е.Н. на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на домовладение, а также <данные изъяты> доли в общем праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности за Сорокиной С.А. на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Недбайловой Е.Н., Сорокиной С.А. удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Недбайловой Е.Н. на <данные изъяты> доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Недбайловой Е.Н. на <данные изъяты> доли в общем праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Сорокиной С.А. на <данные изъяты> доли в общем праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> соответствии с межевым планом ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.О. Корендясева