Дело № 2 – 1045/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2012 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Дугиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Маслову А.Н., Масловой Н.Г., Масловой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – ОАО «Управдом Дзержинского района») обратилось в суд с иском к собственникам квартиры по адресу: <адрес>, Маслову А.Н., его супруге Масловой Н.Г., а также их общей дочери Масловой И.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в общей сумме <данные изъяты> коп., пени – <данные изъяты> коп., всего – <данные изъяты> коп. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления <данные изъяты> коп.

В судебном заседании ответчик Маслов А.Н. исковые требования не признал, ссылаясь на то, что задолженность погашена в полном объеме, просил снизить размер пени в связи с тяжелым имущественным положением семьи.

Истец, ответчики Маслова Н.Г., Маслова И.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их участия. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. При этом, согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании объяснений ответчика Маслова А.Н. в судебном заседании, выписок из домовой книги и лицевого счета судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности супругам Маслову А.Н., Масловой Н.Г., каждому по <данные изъяты> доле. Вместе с собственниками проживает их дочь Маслова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах дела, в силу указанных выше норм ответчики обязаны были своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца, выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данной квартире образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. Как следует из выписки, плата за жилое помещение, коммунальные услуги производилась ответчиками с нарушением установленного законом срока и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности. С учетом изложенного истец правомерно начислил ответчикам пени.

Вместе с тем, суд находит обоснованными доводы Маслова А.Н. о тяжелом имущественном положении семьи. Данные доводы подтверждены справками о доходах Маслова А.Н. и Масловой Н.Г., согласно которым заработок ответчика Маслова А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ г. составил <данные изъяты> руб., ежемесячные удержания по исполнительному листу – <данные изъяты> коп., заработок в ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты> руб., удержания из заработной платы – <данные изъяты> коп., заработок Масловой Н.Г. в ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> руб. Кроме того, на иждивении супругов находится дочь Маслова И.А., которая самостоятельного источника дохода не имеет, обучается в <данные изъяты>м курсе по очной форме обучения.

В соответствии ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, размер задолженности, период допущенной ответчиками просрочки, а также последствия, которые повлекла для истца просрочка, имущественное положение ответчиков, суд считает необходимым снизить размер пени до <данные изъяты> руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. подтверждены платежным поручением. На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ данные расходы истца подлежат возмещению ответчиками пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований – в размере <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб.) х 3 % + <данные изъяты> руб.

Всего сумма, подлежащая взысканию с ответчиков, с учетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и госпошлины, составляет <данные изъяты> коп.).

Со стороны ответчиков суду представлены две квитанции на общую сумму <данные изъяты> коп.: от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> коп. Копии квитанций приобщены к материалам дела, подлинники обозревались в судебном заседании.

При таких обстоятельствах дела исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.

Судья Т.Ю. Фомина