Решение принято в окончательной форме 01 июня 2012 г.

Дело № 2-1382/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 г.                                                                                                     г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Дугиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаевой Т.Б. к Полетаеву Б.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Полетаева Т.Б. обратилась в суд с иском к Полетаеву Б.В. о прекращении права пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик собственником квартиры, а также членом семьи собственника не является. Брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. В квартире не проживает и никогда не проживал, был зарегистрирован по месту жительства с целью трудоустройства. Его личных вещей в квартире нет. Он не несет расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истица Полетаева Т.Б., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Злобина Е.Б. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор они совместно не проживали. Спорное жилое помещение было приобретено истицей в результате раздела совместно нажитого имущества - квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик получил денежные средства, которыми распорядился по своему усмотрению, и связи с этим составил расписку о том, что он не имеет претензий по разделу совместно нажитого имущества, в том числе квартир по адресу: <адрес>, а также: <адрес>. В в ДД.ММ.ГГГГ г. Полетаев Б.В. был зарегистрирован в квартире формально, с целью трудоустройства, в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал и не претендовал на проживание в данном жилом помещении, не нес расходов по его содержанию. Место жительства ответчика в настоящее время не известно. До настоящего времени Полетаев Б.В. сохраняет регистрацию в квартире истицы, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Представитель ответчика по ст. 50 ГПК РФ Береснева Е.В. исковые требования не признала, просила отказать в иске.

Ответчик Полетаев Б.В. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства. Третьи лица - отдел УФМС России в Дзержинском районе г. Ярославля, Полетаева О.Б., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. С согласия истца, третьего лица, представителя ответчика дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца Полетаевой Т.Б., третьего лица Злобиной Е.Б., представителя ответчика Бересневой Е.В., показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице Полетаевой Т.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

В квартире зарегистрированы по месту жительства собственник квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Полетаев Б.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, а также дочери сторон - Полетаева О.Б., Злобина Е.Б.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьего лица Злобиной Е.Б. в судебном заседании, выпиской из домовой книги, договором купли-продажи жилого помещения, выкопировкой из плана, экспликацией жилого помещения и справкой ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» Ярославский филиал.

Полетаев Б.В. является бывшим супругом истицы, отцом третьих лиц - Злобиной Е.Б., Полетаевой О.Б. Брак между супругами прекращен на основании заочного решения Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ В материалы дела представлена копия заочного решения.

То обстоятельство, что Полетаев Б.А. приходится бывшим супругом истице и отцом третьих лиц Злобиной Е.Б., Полетаевой О.Б, само по себе не свидетельствует о том, что ответчик является членом семьи собственника квартиры в смысле ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.

Объяснениями истца, третьего лица Злобиной Е.Б., показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1, ФИО2с достоверностью подтверждается, что Полетаев Б.А. в квартиру не вселялся, фактически в ней никогда не проживал и не претендовал на вселение и проживание в жилом помещении общего хозяйства со Полетаевой Т.Б., Злобиной Е.Б., Полетаевой О.Б. не вел, не нес расходов по содержанию жилого помещения. Его вещей в квартире не имеется В ДД.ММ.ГГГГ г. был зарегистрирован в квартире формально, с целью трудоустройства.

Не смотря на то, что квартира приобретена в период брака сторон, в соответствии со ст 34, 38 СК РФ она не является их совместно нажитым имуществом, поскольку на момент приобретения этой квартиры семейные отношения между супругами Полетаевыми Т.Б., Б.В. были прекращены, они совместно не проживали, общего хозяйства не вели. Между ними на тот момент состоялось соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому была продана приобретенная в период брака квартира по адресу: <адрес>, Полетаева Т.Б. приобрела спорное жилое помещение, а Полетаев Б.В. получил денежные средства, которыми распорядился по своему усмотрению. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и показаниями свидетеля ФИО1 в судебном заседании, а также заявлением (распиской) Полетаева Б.В. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он претензий по разделу совместно нажитого имущества не имеет и на спорную квартиру не претендует.

Со стороны ответчика суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и собственником квартиры было достигнуто какое-либо соглашение в отношении спорного жилого помещения, а также о наличии предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ним права на спорное жилое помещение. Соответствующих оснований по материалам дела суд не усматривает.

С учетом изложенного право пользования ответчика на жилое помещение, а также его регистрация по данному месту жительства подлежат прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о прекращении права ответчика на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета, поэтому требование о возложении на УФМС России по Ярославской области обязанности снять ответчика с регистрационного учета является излишним.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Полетаевой Т.Б. удовлетворить.

Прекратить право пользования Полетаева Б.В. на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Прекратить регистрацию Полетаева Б.В. по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                               Т.Ю. Фомина