Решение принято в окончательной форме 27 августа 2012 г. Дело № 2 - 1806/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2012 г. г. Ярославль Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю. при секретаре Дугиной О.А., с участием прокурора Паюта К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Ярославля к Мусакиной В. Ф., Мусакину Е. В., Мусакину П. В. в своих интересах и несовершеннолетней Мусакиной К. П. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, встречному иску Мусакиной В. Ф., Мусакина Е. В., Мусакина П. В., представляющего свои интересы и несовершеннолетней Мусакиной К. П., к мэрии г. Ярославля о признании решения незаконным, предоставлении жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Мэрия г. Ярославля обратилась в суд с иском Мусакиной В.Ф., Мусакину Е.В., Мусакину П.В., представляющему одновременно интересы несовершеннолетней дочери Мусакиной К. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о выселении из жилого помещения, предоставленного в пользование по договору социального найма, квартиры по адресу: г. Ярославль, ул. Балашова, д. 16, кв. 6, в другое благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, квартиру по адресу<адрес>. В обоснование требований истец указал, что в соответствии с решением Дзержинского районного г. Ярославля от 16 февраля 2011 г. ответчикам на семью из четырех человек предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира общей площадью 68,9 кв.м по <адрес>, соответствующая требованиям действующего законодательства. Ответчики от переезда в предоставленное жилое помещение отказываются, ссылаясь на то, что двухкомнатная квартира их не устраивает, тем самым препятствуют расселению многоквартирного дома по <адрес>. Мусакина В.Ф., Мусакин Е.В., Мусакин П.В., действующий в своих интересах и несовершеннолетней Мусакиной К.П., предъявили встречные требования к мэрии г. Ярославля о признании незаконным решения по предоставлению ответчикам на семью из четырех человек двухкомнатной квартиры № общей площадью 68,9 кв.м по адресу<адрес>, просили обязать мэрию г. Ярославля в течение четырех месяцев предоставить Мусакиным на семью из четырех человек на условиях договора социального найма благоустроенную квартиру в черте г. Ярославля, отвечающую установленным требованиям, состоящую из четырех комнат общей площадью не менее 62,5 кв.м, жилой площадью - не менее 53,2 кв.м, мотивируя тем, что многоквартирный жилой дом, в котором они проживают, является аварийным, непригодным для проживания и подлежит сносу. Занимаемая ответчиками квартира имеет четыре комнаты, жилая площадь квартиры составляет 53,2 кв.м. Фактически в квартире проживают три семьи: Мусакина В.Ф., а также ее двое сыновей: Мусакин Е.В. с несовершеннолетней дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мусакин П.В. с несовершеннолетней дочерью Мусакиной К. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Жилая площадь предлагаемой Мусакиным квартиры значительно меньше жилой площади ранее занимаемого жилого помещения. Кроме того, предоставляемая квартира состоит из двух комнат, что не соответствует количеству комнат в занимаемом жилом помещении. Проживание трех семей в двухкомнатной квартире не возможно. В судебном заседании представитель мэрии г. Ярославля и третьего лица, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, по доверенности Воробьева С.Н. первоначальные исковые требования мэрии г. Ярославля поддержала, встречные исковые требования Мусакиных не признала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в первоначальном исковом заявлении. Мусакина В.Ф., представитель ответчиков по ордеру Пирожков Д.В. поддержали встречный иск по изложенным в нем основаниям, в удовлетворении исковых требований мэрии г. Ярославля просили отказать, ссылаясь на их необоснованность. Ответчики Мусакин Е.В., Мусакин П.В., представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С согласия сторон, прокурора дело рассмотрено судом при имеющейся явке. Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по иску Мусакиной В.Ф., ФИО 2, ФИО 3 к мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, департаменту организации строительства мэрии г. Ярославля о предоставлении жилых помещений, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск мэрии г. Ярославля подлежит удовлетворению, в удовлетворении встречных требований Мусакиных следует отказать, суд пришел к следующим выводам. Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 16 февраля 2011 г. исковые требования Мусакиной В.Ф. удовлетворены: на мэрию г. Ярославля возложена обязанность предоставить Мусакиной В.Ф. на семью из четырех человек на условиях договора социального найма благоустроенную квартиру в черте г. Ярославля, отвечающую установленным требованиям, общей площадью 62,5 кв.м, расторгнут договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между территориальной администрацией Дзержинского района мэрии г. Ярославля и Мусакиной В.Ф. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 10 ноября 2011 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения, кассационная жалоба мэрии г. Ярославля - без удовлетворения. Мусакиной В.Ф., а также Мусакиными Е.В., П.В., привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, указанное выше решение суда не обжаловалось. При разрешении спора судом было установлено, что Мусакина В.Ф., ее сыновья -Мусакин Е.В., Мусакин П.В., а также несовершеннолетняя внучка Мусакина К.П. пользуются на основании договора социального найма жилым помещением - четырехкомнатной квартирой общей площадью 62,5 кв.м по <адрес> Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, является аварийным и подлежащим сносу, а занимаемое жилое помещение (квартира) является непригодным для проживания, использования его по назначению не возможно, проживание в нем представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Обстоятельства, установленные указанными выше судебными постановлениями, в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда, не подлежат доказыванию и оспариванию сторонами при рассмотрении настоящего дела. Приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля от 10 февраля 2012 г. № 29-р утверждено распределение территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля двухкомнатной квартиры № общей площадью 68,9 кв.м в доме <адрес> для предоставления по договору социального найма Мусакиной В.Ф. на семью из четырех человек: Мусакиной В.Ф.. Мусакина Е.В., Мусакина П.В., Мусакиной К.П., проживающих по <адрес>. Оснований для признания этого приказа незаконным у суда не имеется, поскольку приказ издан во исполнение постановленного судом решения в связи с расселением многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу. Предоставляемое ответчикам жилое помещение представляет собой отдельную двух комнатную квартиру по адресу: г. Ярославль, ул. 8 Марта, д.2, корп.2, соответствует установленным законом требованиям (ст. ст. 65, 89 ч.1 ЖК РФ): расположено в черте г. Ярославля, находится в технически исправном состоянии, является благоустроенным, свободно от прав третьих лиц. Квартира расположена в многоквартирном кирпичном доме, подключенном к централизованным системам отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения, справкой застройщика ООО «Ярстрой 2006», предоставленными застройщиком сведениями о качественных, функциональных, технических характеристиках жилого помещения, а также разрешением на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, выданным департаментов архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля 20 декабря 2011 г. Как следует из технического паспорта, в квартире имеется две жилые комнаты, общая площадь квартиры составляет 68,9 кв.м, жилая - 39,6 кв.м. Таким образом, общая площадь предоставляемой ответчикам квартиры на 6,4 кв.м превышает общую площадь ранее занимаемого ими жилого помещения (62,5 кв.м). В силу указанных выше норм оснований для возложения на мэрию г. Ярославля обязанности по предоставлению Мусакиным жилого помещения, состоящего из того же количества комнат, что они занимают в настоящее время, а также жилой площадью, не менее чем у занимаемого жилого помещения, не имеется. Доводы ответчиков о том, что фактически в квартире на <адрес> проживает три семьи, в том числе разнополые семьи, а также о наличии у Мусакина Е.В. несовершеннолетней дочери - ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, значение для разрешения настоящего спора не имеют. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (в том числе дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано пригодным для проживания) судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 1 статьи 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Из дела видно, что письмом жилищно-коммунального отдела территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля от 15 февраля 2012 г. ответчикам предлагалось освободить спорное жилое помещение и занять на основании договора социального найма квартиру по <адрес>. Ответчики на предложение наймодателя ответили отказом, что подтверждается копией письма, и не оспаривалось Мусакиными в судебном заседании. При таких обстоятельствах дела исковые требования мэрии г. Ярославля следует удовлетворить в полном объеме, Мусакина В.Ф., Мусакин Е.В., Мусакин А.В., несовершеннолетняя Мусакина К.П. подлежат выселению из квартиры по <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - квартиры по <адрес>. Встречные исковые требования Мусакиных следует оставить без удовлетворения. Предусмотренных ст. 220, 221 ГПК РФ оснований для прекращения производства по делу в части встречных исковых требований Мусакиных не имеется, поскольку в данном случае истцами выступают другие лица. Кроме того, Мусакиными заявлены новые требования о предоставлении жилого помещения равнозначного по жилой площади и количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, которые ранее не были предметом судебного разбирательства. Соответствующих выводов решение суда от 16 февраля 2011 г. по делу № 2-98/2011 не содержит. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования мэрии г. Ярославля удовлетворить. Выселить Мусакину В. Ф., Мусакина Е. В., Мусакина П. В., Мусакину К. П. из квартиры по <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - квартиры по <адрес>. Встречные исковые требования Мусакиной В. Ф., Мусакина Е. В., Мусакина П. В., представляющего свои интересы и несовершеннолетней Мусакиной К. П., оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Т.Ю. Фомина