Изготовлено 31 августа 2012 года Дело № 2 - 2440/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 августа 2012 года г. Ярославль Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Филипповской В.А., при секретаре Шашиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района г. Ярославля в интересах Карасева В. Ю. и Мошковой А. В. к мэрии г. Ярославля о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, У С Т А Н О В И Л : Прокурор Дзержинского района г. Ярославля обратился в суд с иском к территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля и Департаменту по организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля в интересах Карасева В.Ю. и Мошковой А.В. о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения - благоустроенной 2-х комнатной квартиры общей площадью не менее 49, 4 кв. м, в связи с непригодностью проживания на условиях социального найма в жилом помещении по <адрес>, подлежащем сносу. В суде помощник прокурора Паюта К.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Карасев В.Ю. и Мошкова А.В. в суд не явились, направили для участия в деле представителя. Представитель истца Карасева В.Ю. - Савина Н.С., действующая на основании доверенности, в суде полностью поддержала позицию прокурора. Представители ответчиков - территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля по доверенности Ермолаева В.Б., а также мэрии г. Ярославля и Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля по доверенностям Велитченко С.Н. исковые требования не признали, просили перевести из числа ответчиков в третьи лица Территориальную администрацию и Департамент организации строительства, поскольку обязанность по предоставлении жилья на условиях социального найма лежит на мэрии города. Возражали удовлетворению иска, так как не доказана опасность проживания в указанном доме, не истек срок предоставления жилья на замену. Представитель третьего лица Департамента городского хозяйства мэрии г. Ярославля в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и изменить процессуальное положение ответчиков - Территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля и Департамента по организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Как следует из объяснений участников процесса, выписок из домовой книги, договора социального найма жилых помещений, Карасев В.Ю. с дочерью Мошковой А.В. проживают на условиях договора социального найма в двухкомнатной квартире общей площадью 49, 4 кв. м, расположенной по <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания. Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49). В силу указанных норм определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Из представленных в деле сведений - акта осмотра жилого дома № 793-9 от 27.04.2011 года, составленного Государственной жилищной инспекцией Ярославской области, справкой Управления Роспотребнадзора по Ярославской области от 06.05.2011 года) следует, что указанный жилой дом соответствует категории аварийного жилья, строение является опасным для проживания, создает угрозу жизни и здоровью жильцов дома, при котором конструкции (основания) перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. Заключением межведомственной комиссии от 02.11.2005 года № 26, составленного в виде акта об отнесении жилых помещений в жилом доме к категории непригодных для проживания, жилой дом по <адрес> (74 квартиры), признан непригодным для проживания (по ветхости) с отселением жителей дома до 2010 года (включительно), так как устранение дефектов, имеющихся в строении, экономически нецелесообразно. Таким образом, установлено, что проживание в указанном доме, являющимся аварийным и подлежащим сносу, опасно для жизни и здоровья граждан. Установлено, что дом построен в 1880 году, общий физический износ конструктивных элементов и конструкций составляет 77%, перекрытий - 75%, крыши (кровля - шифер) - 75%, полов - 75%, оконных и дверных заполнений - 80% и пр. (по состоянию на 02.11.2005 года). В настоящее время техническое состояние ухудшилось с учетом прошествия длительного периода времени, что подтверждается актом ГЖИ от 27.04.2011 года. Зафиксированные разрушения и повреждения дома, приводящие к деформации строения в целом, свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Для восстановления работоспособности и несущей способности основных конструктивных элементов требуется их полная замена, что экономически нецелесообразно, как было признано мэрией города в 2005 году. Дом подлежал расселению в срок до 2010 года, однако до настоящего времени никаких мер к расселению жильцов дома не предпринято. Правом на получение субсидии на приобретение жилья Карасев В.Ю. с дочерью не пользовались, таких сведений материалы дела не содержат. Учитывая, что проживание в данном жилом доме представляет опасность для жизни и здоровья граждан, на основании ч. 2 ст. 57, 86, ч.ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ, истцы вправе требовать предоставления им незамедлительно во внеочередном порядке иного благоустроенного жилого помещения в г. Ярославле, отвечающего санитарным и техническим требованиям и равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящего из двух комнат. Требования прокурора в данной части являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : обязать мэрию г. Ярославля предоставить Карасеву В. Ю. и Мошковой А. В. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в г. Ярославле, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 49, 40 кв. м, и состоящее не менее, чем из двух комнат. Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.А.Филипповская