РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 июня 2010 года с.Дзержинское Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В., С участием истицы – Белобородовой Нины Александровны, Представителя ответчика администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района – Васильева В.Ф., При секретаре – Колтаковой В.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобородовой Нины Александровны к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Белобородова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского сельсовета о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.К. д.3 кв.1 Дзержинского района. Свои исковые требования мотивировала тем, что она проживает в квартире расположенной по адресу с.Д. ул.К. д.3 кв.1 Дзержинского района с 1987 года по настоящее время. Данная квартира была выделена ей Дзержинской МПМК, а впоследствии квартира была ею приватизирована, но надлежащим образом документы по приватизации квартиры она не оформила. Так как она добросовестно владеет и пользуется квартирой как своей собственной уже более 15 лет, производя необходимые ремонты и уплачивая налоги, а правоустанавливающих документов у нее не имеется, то просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательской давности. В судебном заседании истица – Белобородова Н.А. поддержала свои исковые требования, показав что она с 1983 года по настоящее время проживает в квартире №1 дома №3 по ул.К. с.Д. Дзержинского района, ухаживая за ней как за своей собственной, но так как правоустанавливающие документы на данную квартиру у нее отсутствуют, то просит признать за ней права собственности на указанную квартиру. Представитель ответчика Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района – Васильев В.Ф., с исковыми требованиями истицы согласился, пояснив суду, что возражений против того чтобы признать за Белобородовой Н.А. право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.К. д.3 кв.1 Дзержинского района не имеет, так как указанная квартира не находится в муниципальном жилищном фонде. Представитель заинтересованного лица Управления ФСГРКиК по Красноярскому краю - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных Белобородовой Н.А. требований не имел. Выслушав объяснения истицы по делу, представителя ответчика и свидетелей Миненко Н.О. и Зырянову Е.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Белобородовой Н.А. по следующим основаниям: В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно положениям частей первой и третьей ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество подлежащее государственной регистрации возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Как установлено в судебном заседании Белобородова Н.А. более 15 лет, а именно с 1992 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет как своей собственной квартирой №1 в доме №3 по ул.К. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, не скрывая данный факт от жителей с.Д. Дзержинского района Красноярского края, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей Миненко Н.О. и Зыряновой Е.Н. согласно которым они проживали и проживают по ул.Комсомольская в с.Д. по соседству с истицей и подтверждают что последняя проживает в кв.1 дома №3 по ул.К. с.Д. более 15 лет и пользуются ей как своей собственной, ухаживая за квартирой и производя необходимые ремонты; - Из справки выданной Администрацией Дзержинского сельсовета от 09.03.2010 года за №2742 видно, что Белобородова Н.А. с 31 сентября 1987 года по настоящее время проживает по адресу ул.К. д.3 кв.1 с.Д. Дзержинского района Красноярского края. Судом установлено, что земельный участок площадью 675 кв.м расположенный по адресу с.Д. ул.К. д.3 кв.1 Дзержинского района предоставлен по договору аренды Белобородовой Н.А. Данное обстоятельство подтверждается представленным со стороны истицы копией договора №85 аренды земельного участка расположенного по адресу с.Д. ул.К. д.3 кв.1 Дзержинского района, заключенного 13.05.2010 года между отделом муниципального имущества и земельных отношений администрации Дзержинского района с одной стороны (арендодатель) и Белобородовой Н.А. (арендатор) с другой стороны. Из копии технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» по состоянию на 01.03.2010 года, следует что жилая квартира расположенная по адресу с.Д. ул.К. д.3 кв.1 Дзержинского района, расположена в брусовом, одноэтажном доме, общая площадь квартиры составляет - 92,8кв.м, жилая площадь – 63,5 кв.м, подсобная площадь – 29,3 кв.м, кроме того площадь холодных пристроек (балконов, лоджий, веранд, террас) составляет 29,3 кв.м. с инвентарным номером 04:213:002:000595010:0001:10001. Как видно из отзыва Дзержинского отдела ФСГРКиК по Красноярскому краю, право собственности на вышеназванную квартиру не зарегистрировано. При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательской давности владения истицей квартирой №1 в доме №3 по ул.К. с.Д. Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем возможно признать за Белобородовой Н.А. право собственности на квартиру расположенную по адресу с.Д. ул.К. д.34 кв.1 Дзержинского района Красноярского края, так как ее требования подтверждаются вышеуказанными, исследованными в судебном заседании материалами дела. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белобородовой Нины Александровны к Администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру расположенной по адресу с.Д. ул.К. д.3 кв.1 Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить. Признать за Белобородовой Ниной Александровной право собственности на квартиру расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу с.Д. ул.К. д.3 кв.1 Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 92,8 кв.м, жилой площадью – 63,5 кв.м, подсобная площадь – 23,3 кв.м. Кроме того площадь холодных пристроек составляет - 36,9 кв.м, с инвентарным номером 04:213:002:000595010:0001:10001. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 суток со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд. Председательствующий судья Спичак А.В. Решение вступило в законную силу.