Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - председателя суда Матэус Л.М.,

с участием истца - Гришаевой Е.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, - Иванова А.Ф.,

при секретаре Целишевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гришаевой Елены Владимировна, действующей в интересах Машуковой Светланы Анатольевны, к Администрации Дзержинского сельского совета о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Гришаева Е.В., действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Машуковой Светланы Анатольевны, обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный в с. Д. <адрес> по ул. Д., ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла П.В., являющаяся бабушкой Машуковой С.А. по линии матери. П.В. по день смерти проживала в с. Д. по ул. Д. <адрес>, платила все необходимые налоги на жилой дом, однако никаких правоустанавливающих документов на домовладение не имела. После смерти П.В. имущество последней перешло к Машуковой С. А. и матери Машуковой С.А. – И.Л.. ДД.ММ.ГГГГ И.Л. умерла. Машукова С.А., являясь единственной наследницей И.Л., в целях сохранности <адрес> по ул. Д. с. Д. и прилегающего к нему земельного участка впустила в вышеуказанный жилой дом квартирантов. Учитывая, что жилой <адрес> по ул. Д. с. Д. находится во владении Машуковой С.А., включая период владения домом ее бабушкой и матерью, более 15 лет, просит признать за ней право собственности на жилое строение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Гришаева Е.В. поддержала исковые требования, пояснила, что дом, расположенный в с. Д. ул. Д. 30, принадлежал на праве собственности П.В., последняя проживала в данном доме с 1977 года по день смерти, после смерти П.В. дом перешел в фактическое владение дочери умершей – И.Л.. ДД.ММ.ГГГГ И.Л. скончалась. Дочь И.Л. – Машукова С.А., проживающая в г. К., к нотариусу <адрес> за выдачей свидетельства о праве на наследство матери не обращалась, но предприняла меры по сохранности <адрес>, расположенного в с. Д. по ул. Д., Машукова С.А. впустила в дом квартирантов, которые до настоящего времени там проживают, обеспечивая уход за усадьбой. Поскольку дом Машукова С.А. унаследовала от матери и от бабашки, которые более пятнадцати лет открыто, непрерывно и добросовестно владели и пользовались данным строением как своим собственным, просит признать за Машуковой С.А. право собственности на жилой дом, расположенный в с. Д. ул. Д. 30.

Ответчик – представитель Администрации Дзержинского сельского совета в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствии, по существу заявленного требования возражений не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствии, в представленном ими отзыве указывается на отсутствие возражений по иску Машуковой С.А..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, - Иванов А.Ф. относительно исковых требований возражений не имеет, пояснил, что <адрес> по ул. Д. с. Д. принадлежал его теще П.В., умершей в октябре 1998 года. Его жена И.Л. после смерти П.В. стала присматривать за домом, пустила туда квартирантов. Каких-либо документов на дом его жена не оформляла. После смерти жены в ноябре 2002 года <адрес> по ул. Д. с. Д. перешел по наследству его дочери Машуковой С.А.. Поскольку дочь имеет жилье в Красноярске, дом, доставшийся ей от матери, сдает в аренду.

Изучив письменные материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из документов, представленных суду, следует, что Машукова Светлана Анатольевна в девичестве «Иванова» является дочерью Иванова Анатолия Федоровича и И.Л.. Мать Машуковой С.А. – И.Л. в девичестве «П.» является дочерью П.В..

Согласно свидетельств о смерти П.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, И.Л. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Дзержинской сельской администрации № П.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти) проживала в с. Д. по ул. Д. <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №ЗУ/10-214559 земельный участок по вышеуказанному адресу оформлен на праве собственности за П.В..

Из информации исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной нотариусом <адрес> Сосновской Е.А., следует, что по факту открытия наследства умерших П.В. и И.Л. наследственные дела не заводились, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Из сообщения Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (исх. от ДД.ММ.ГГГГ) и справки Дзержинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> (исх. от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что право собственности на жилой <адрес>, не зарегистрировано.

Свидетели И.Г. и И.В. пояснили в судебном заседании, что с истицей Машуковой С.А. они знакомы, хорошо знают ее родителей. В <адрес> по ул. Д. с. Д. долгое время жила П.В., последняя считала данный дом своей собственностью. Когда П.В. умерла дом перешел по наследству к И.Л. - дочери П.. Поскольку у И.Л. был собственный дом, дом матери, стоящий по соседству, И.Л. сдавала в аренду. После смерти И.Л. в ноябре 2002 года <адрес> по ул. Д. с. Д. перешел во владение Машуковой С.А., которая является дочерью умершей И.Л.. Машукова С.А. продолжает сдавать дом в аренду. Владение домом Машукова С.А. осуществляет открыто и непрерывно. Они никогда не слышали, чтобы кто-то из иных лиц заявлял права на данный дом.

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> по ул. Д. с. Д. с инвентарным номером 04:213:002:001296960:0001, имеет общую площадь 33,0 кв. метров.

Таким образом, в ходе настоящего судебного заседания установлено, что жилой дом, расположенный в с. Д. по ул. Д. 30, с 1977 года по ДД.ММ.ГГГГ находился во владении П.В., которая считала данный дом своей собственностью, открыто и непрерывно в нем проживала по день смерти. После смерти П.В., дочь последней – И.Л. стала владеть и пользоваться вышеуказанным жилым помещением, осуществив действия, указывающие на фактическое принятия ею наследства матери. После смерти ДД.ММ.ГГГГ И.Л. <адрес> по ул. Д. с. Д. перешел в порядке универсального правопреемства во владение Машуковой С.А., которая, будучи дочерью И.Л. и являясь ее наследницей, совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства матери, так Машукова С.А. предприняла меры по сохранности жилого помещения. Таким образом, срок владения Машуковой С.А. домом, включая период владения домом ее матерью И.Л. и бабушкой П.В. (с 1977 года по ДД.ММ.ГГГГ), превышает пятнадцать лет. Машукова С.А. открыто, непрерывно и добросовестно, также как и ее предшественники при жизни, владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом как своим собственным, права истицы на данное жилое строение никем не оспариваются. Данное обстоятельство позволяет признать ее собственником жилого дома в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1.                  Исковые требования Гришаевой Елены Владимировна, действующей в интересах Машуковой Светланы Анатольевны, к Администрации Дзержинского сельского совета удовлетворить.

2.                  Признать за Машуковой Светланой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Д. <адрес>, право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой <адрес>, расположенный по ул. Д. с. Д. <адрес>, общей площадью 33,0 кв. метров, с инвентарным номером 04:213:002:001296960:0001.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней со дня его принятия в <адрес>вой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий Матэус Л.М.

Решение вступило в законную силу.